Dit bouwkavel in Campo Mijas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Met een perceeloppervlakte van 4040 m² en een prijs van €1.700.000, is dit een significante investering in een dynamische regio. De locatie combineert een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het een strategische positie geeft voor een residentieel project. Het is reeds een stedelijke uitvoeringsunit met een goedgekeurd gedetailleerd plan voor 18 halfvrijstaande woningen, waardoor de basis voor toekomstige ontwikkeling aanwezig is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Campo Mijas, een stedelijk gebied in de gemeente Mijas, biedt dit bouwkavel een landinwaartse positie met uitzicht. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en voorzieningen op loopafstand, terwijl belangrijke infrastructuur, zoals de luchthaven van Málaga, binnen redelijke afstand ligt.
Dit perceel is primair gericht op projectontwikkelaars die de ruimte en de bestaande planning willen benutten voor de realisatie van een residentieel complex. De focus ligt op het creëren van woningen in een omgeving die zowel rust als stedelijke gemakken combineert, met potentiële uitzichten die de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol benadrukken.
Het bouwkavel bevindt zich in de fase van 'Gereed', binnen de stedelijke uitvoeringsunit UE S-10. Een gedetailleerd plan voor 18 halfvrijstaande woningen is reeds definitief goedgekeurd. De koper is verantwoordelijk voor het verder uitwerken van het basis- en uitvoeringsproject en het aanvragen van de bouwvergunning.
Dit betreft een bouwkavel, niet een reeds gebouwde woning. De koper dient zelf de verdere projectontwikkeling, vergunningsaanvraag en bouw te realiseren. Er zijn geen directe beperkingen op het gebied van type woning, zolang dit binnen het goedgekeurde bestemmingsplan valt.
Dit bouwkavel past bij projectontwikkelaars die specifiek zoeken naar een locatie met een reeds goedgekeurd bestemmingsplan voor residentiële ontwikkeling, in dit geval 18 halfvrijstaande woningen. Het is aantrekkelijk voor partijen die een project willen starten in een gebied dat zowel landelijke elementen als stedelijke gemakken combineert, met de Costa del Sol als achtergrond. De bestaande infrastructuur en nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 682 meter en apotheek op 685 meter, maken het een praktische keuze voor de uiteindelijke bewoners van het te ontwikkelen project. De ligging op 16 km van de luchthaven van Málaga biedt bovendien goede verbindingen voor internationale kopers of verhuur.
De data over de afwerking van dit bouwkavel is beperkt, aangezien het gaat om een perceel dat gereed is voor ontwikkeling. Het bestaande goedgekeurde plan voorziet in 18 halfvrijstaande woningen van 176 m² elk, inclusief een parkeerplaats. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie zal afhangen van de projectontwikkelaar die het project realiseert en de bouwvergunningen die worden aangevraagd. Het land zelf is bouwklaar, wat betekent dat de basisinfrastructuur en de stedenbouwkundige status gereed zijn voor de volgende bouwfase.
Dit bouwkavel is beschikbaar voor €1.700.000. Het betreft een solitair perceel van 4040 m² dat gereed is voor ontwikkeling. De prijs weerspiegelt de strategische locatie, het bestaande goedgekeurde bestemmingsplan voor 18 halfvrijstaande woningen en de potentie voor projectontwikkeling aan de Costa del Sol. Er is geen variatie in prijs of type, aangezien het om één enkel perceel gaat.
Campo Mijas, gelegen op een hoogte van 372 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die landelijke rust combineert met stedelijke nabijheid. De locatie is omgeven door 31 restaurants, 3 apotheken en 4 banken, wat wijst op een levendige gemeenschap met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van sportcentra zoals het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas op slechts 0,1 km afstand, en het Polideportivo Juan Roa Sánchez op 2,5 km, benadrukt de sportieve mogelijkheden. Met 3.875 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, biedt het klimaat volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 5 OV-lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid verbetert, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft.
Dit bouwkavel is gelegen in Campo Mijas, een stedelijke omgeving op 372 meter hoogte, op loopafstand van diverse voorzieningen. Restaurants (31), apotheken (3) en banken (4) bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum op 0,1 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. De omgeving biedt panoramische uitzichten, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor residentiële ontwikkeling. De gemiddelde jaartemperatuur van 16,8°C en 3.875 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor het hele jaar door.
Het bouwkavel bevindt zich in Campo Mijas, een stedelijk gebied in de gemeente Mijas, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden en de infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga.
Dit bouwkavel is gelegen in Campo Mijas, een gebied dat strategisch gepositioneerd is binnen de Costa del Sol. Het combineert de rust van een verhoogde ligging met de nabijheid van stedelijke centra zoals Fuengirola (circa 6 km hemelsbreed naar het centrum) en Málaga (circa 16 km hemelsbreed naar de luchthaven). Deze positionering biedt ontwikkelaars toegang tot de toeristische infrastructuur van de regio, terwijl het ook een leefomgeving creëert die potentieel aantrekkelijk is voor permanente bewoners.
Het bouwkavel in Campo Mijas is strategisch gelegen. Het strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt hemelsbreed op 5,0 km afstand, met een hellingspercentage van 7,4% richting zee. De luchthaven van Málaga (AGP) is 16 km hemelsbreed verwijderd, en er zijn treinstations zoals Carvajal op 5,3 km. Met 5 OV-lijnen en 50 haltes is er enige dekking voor openbaar vervoer. De nabijheid van een supermarkt (682 m) en apotheek (685 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Golfbanen zoals Mijas Golf (4,8 km) zijn ook dichtbij.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 16,8°C en 3.875 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 4 maanden. De ligging op 372 meter hoogte biedt een iets koeler en droger klimaat dan de directe kustlijn, met uitzicht op de omliggende natuur en de Middellandse Zee. De helling van 7,4% naar het strand geeft een indicatie van de topografie van het gebied. De natuurlijke omgeving, gecombineerd met de vele zonuren, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel dit een bouwkavel betreft, is de recreatieve omgeving van belang. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 5 km afstand. De regio biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op korte afstand en diverse golfbanen (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) binnen een straal van 5,2 km. Recreatiemogelijkheden zoals het Puerto Deportivo de Fuengirola op 6,2 km bieden aanvullende opties voor vrijetijdsbesteding aan de Costa del Sol.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel is gelegen in Campo Mijas, een gebied dat strategisch gepositioneerd is binnen de Costa del Sol. Het combineert de rust van een verhoogde ligging met de nabijheid van stedelijke centra zoals Fuengirola (circa 6 km hemelsbreed naar het centrum) en Málaga (circa 16 km hemelsbreed naar de luchthaven). Deze positionering biedt ontwikkelaars toegang tot de toeristische infrastructuur van de regio, terwijl het ook een leefomgeving creëert die potentieel aantrekkelijk is voor permanente bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mei | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL965451
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit bouwkavel in Campo Mijas zich in een ander segment van de markt. De genoemde projecten zijn reeds gerealiseerde woningen met een focus op directe bewoonbaarheid of verhuur, geprijsd voor eindgebruikers of kleinere investeerders. Dit perceel, met een prijs van €1.700.000, richt zich primair op grotere projectontwikkelaars. De waarde zit in de omvang van het perceel en het bestaande, goedgekeurde plan voor 18 woningen, wat een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel biedt. De locatie in Campo Mijas biedt een andere dynamiek dan de directe kustlijnen van Estepona of Benalmádena, met een verhoogde ligging en een mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen. De concurrentie in dit segment ligt meer bij andere ontwikkelbare landpercelen in de regio Málaga, waarbij de prijs per vierkante meter en de stedenbouwkundige mogelijkheden de doorslag geven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
