Działka budowlana w Campo Mijas, Málaga, oferuje 4040 m² za cenę 1.700.000 €. Działka przeznaczona jest pod budowę kompleksu mieszkalnego składającego się z 18 domów w zabudowie bliźniaczej, zgodnie ze szczegółowym planem studialnym "Cielo Mijas" z 2007 roku. Kupujący będzie odpowiedzialny za opracowanie projektu podstawowego i wykonawczego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. Jej podwyższone położenie obiecuje widoki na Costa del Sol i znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Campo Mijas, Málaga, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej podwyższone położenie oferuje widoki na Costa del Sol. Bliskość wybrzeża i głównych połączeń komunikacyjnych czyni to miejsce strategicznym dla przyszłych projektów mieszkaniowych, a otaczająca zabudowa tworzy miejską atmosferę.
Działka ta skierowana jest do deweloperów, którzy planują projekt mieszkaniowy. Jej powierzchnia 4040 m² pozwala na realizację do 18 domów w zabudowie bliźniaczej, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Oferuje możliwość stworzenia mieszkań w ugruntowanej dzielnicy miejskiej, korzystającej z udogodnień i infrastruktury regionu.
Działka jest gotowa do zabudowy i stanowi część jednostki wykonawczej UE S-10. Istnieje zatwierdzony szczegółowy plan studialny ("Cielo Mijas") z 2007 roku, który przewiduje budowę 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Kupujący musi opracować projekt wykonawczy i uzyskać pozwolenie na budowę. Stanowi to zaawansowaną fazę planowania, umożliwiającą szybki rozwój projektu.
Działka jest sprzedawana jako teren niezabudowany; wszystkie projekty budowlane i pozwolenia muszą być zainicjowane i uzyskane przez kupującego. Nie oferuje ona żadnych istniejących struktur ani istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Rozwój jest ograniczony zatwierdzonym planem studialnym z 2007 roku, który przewiduje budowę 18 domów w zabudowie bliźniaczej.
Ten projekt jest odpowiedni dla doświadczonych deweloperów i inwestorów, którzy chcą realizować projekt budownictwa mieszkaniowego w strategicznej lokalizacji na Costa del Sol. Jeśli szukasz działki, która już posiada zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego dla umiarkowanej gęstości zabudowy (18 domów bliźniaczych), jest to odpowiednia okazja. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety (682 m) i apteki (685 m), w połączeniu z dobrym dostępem do lotniska w Maladze (16 km), czyni ją atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na inwestycję w planowanie wykonawcze i proces uzyskiwania pozwoleń, ponieważ te etapy muszą zostać podjęte przez kupującego. Lokalizacja oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością natury, co może zainteresować szerokie grono kupujących.
Jako działka budowlana, "jakość wykonania" jeszcze nie istnieje i musi zostać zdefiniowana przez kupującego w ramach projektu wykonawczego. Istniejący plan przewiduje budowę 18 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 176 m² każdy, wraz z miejscem parkingowym na jednostkę. Wybór materiałów, wykończeń i instalacji technicznych będzie należał do przyszłego wykonawcy. Lokalizacja w środowisku opisanym jako "Close To Town" i podwyższone położenie sugerują jednak potencjał dla wysokiej jakości projektów budowlanych, dobrze zintegrowanych z istniejącą zabudową i oferujących potencjalne punkty widokowe. Rozwój musi być zgodny ze standardami jednostki wykonawczej UE S-10.
Działka budowlana w Campo Mijas, Málaga, oferowana jest w cenie 1.700.000 €. O łącznej powierzchni 4040 m², jest przeznaczona pod budowę kompleksu mieszkalnego składającego się z 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Cena ta odzwierciedla wielkość, lokalizację i potencjał rozwojowy terenu. Jest to wyjątkowa okazja dla deweloperów do realizacji projektu w środowisku miejskim z dobrym dostępem do regionów przybrzeżnych i lokalnych udogodnień. Cena sprzedaży dotyczy działki, a koszty dalszego rozwoju projektu i procesów licencyjnych ponosi kupujący.
Campo Mijas, położone w głębi lądu od wybrzeża Malagi, łączy bliskość centrów miejskich ze spokojniejszą, podwyższoną lokalizacją. Ta działka budowlana znajduje się w ugruntowanym obszarze miejskim, gdzie udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są w zasięgu spaceru. Średnia roczna temperatura wynosi 16,8°C, a ponad 3800 godzin nasłonecznienia rocznie sprzyja przyjemnemu klimatowi do aktywności na świeżym powietrzu. Na wysokości 372 metrów nad poziomem morza, podwyższone położenie oferuje potencjał widoków na wybrzeże. Jego strategiczne położenie między wybrzeżem a lądem sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt mieszkaniowy korzystający zarówno z lokalnej infrastruktury, jak i bliskości kurortów nadmorskich.
Życie w Campo Mijas oznacza korzystanie z zalet miejskiego otoczenia, jednocześnie czerpiąc korzyści z podwyższonego i spokojniejszego położenia. Udogodnienia, takie jak restauracje (31 w promieniu 2 km), apteki i banki, są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Pobliskie pole golfowe (Mijas Golf, 4,8 km) i różne centra sportowe oferują możliwości rekreacyjne. Plaże wybrzeża są dostępne samochodem w około 5 km, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 16 km od obiektu. Wysokość 372 metrów nad poziomem morza oferuje potencjał widokowy, podczas gdy śródziemnomorski klimat ze średnio 3875 godzinami słońca rocznie i 4-miesięcznym sezonem kąpielowym zachęca do życia na świeżym powietrzu. Jest to środowisko atrakcyjne zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i dla międzynarodowych nabywców szukających równowagi między dostępnością a zrelaksowanym stylem życia.
Mapa przedstawia lokalizację działki budowlanej w Campo Mijas, Málaga. Podkreśla bliskość głównych dróg komunikacyjnych, plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Zaznaczenie uwypukla podwyższone położenie i miejskie otoczenie, które są charakterystyczne dla tego projektu deweloperskiego.
Campo Mijas jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, regionu znanego z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia. Działka znajduje się w głębi lądu od nadmorskich miast, takich jak Fuengirola (5,9 km pociągiem) i Benalmádena, oferując dobry balans między spokojem a dostępnością. Malaga, stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem (16 km), jest również łatwo dostępna. To położenie pozwala na doświadczenie różnorodności Costa del Sol, od plaż i marin po góry i pola golfowe, jednocześnie zapewniając solidną infrastrukturę i udogodnienia na miejscu.
Działka jest dobrze skomunikowana: plaża znajduje się około 5 km od obiektu, a kilka pól golfowych, takich jak Mijas Golf, jest dostępnych w odległości około 5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 16 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie połączenia międzynarodowe. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (około 680 m), podczas gdy najbliższy szpital jest oddalony o 7,9 km. Transport publiczny jest dobrze dostępny dzięki 5 liniom i 50 przystankom, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż samochód jest zalecany dla elastyczności. Stacje kolejowe, takie jak Carvajal, znajdują się 5,3 km od obiektu, co poprawia połączenie z nadmorskimi miejscowościami.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnią roczną temperaturą 16,8°C i ponad 3875 historycznymi godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie życie na świeżym powietrzu, z temperaturami wody morskiej przekraczającymi 20°C od maja do września (cztery miesiące). Działka znajduje się na wysokości 372 metrów nad poziomem morza, co może przyczynić się do nieco łagodniejszego klimatu w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, oferując potencjalnie chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy. Średnia temperatura dzienna waha się między 10°C a 24°C. Nachylenie do najbliższej plaży wynosi 7,4%, co wskazuje na pagórkowatą topografię, która może być korzystna dla widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, z Playa Torreblanca-Carvajal oddaloną o 5,0 km (w linii prostej) jako najbliższą. Inne plaże, takie jak Playa de los Boliches, znajdują się również około 5,5 km od obiektu. Miłośnicy golfa znajdą łatwo dostępne pola Mijas Golf (4,8 km) i Campo Los Olivos (5,1 km). Obiekty do sportów wodnych i plażowe są dostępne na wybrzeżu. Do celów sportowych dostępny jest również ośrodek sportowy (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) tuż obok (0,1 km) oraz inne obiekty w promieniu 2,5 km. Przystań w Fuengiroli, oddalona o 6,2 km, oferuje dalsze możliwości rekreacji morskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Campo Mijas jest strategicznie położone w sercu Costa del Sol, regionu znanego z klimatu śródziemnomorskiego i jakości życia. Działka znajduje się w głębi lądu od nadmorskich miast, takich jak Fuengirola (5,9 km pociągiem) i Benalmádena, oferując dobry balans między spokojem a dostępnością. Malaga, stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem (16 km), jest również łatwo dostępna. To położenie pozwala na doświadczenie różnorodności Costa del Sol, od plaż i marin po góry i pola golfowe, jednocześnie zapewniając solidną infrastrukturę i udogodnienia na miejscu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 61 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 11.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.6°C | 10 mm |
| Październik | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.3°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL965451
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które korzystają z bliskości plaży i nowocześniejszych koncepcji mieszkalnych, ta działka w Campo Mijas wyróżnia się lokalizacją w głębi lądu i potencjałem rozwojowym. Podczas gdy projekty w Esteponie oferują już gotowe apartamenty od około 320 000 € - 418 800 €, jest to działka budowlana wymagająca większej inwestycji początkowej, ale oferująca również możliwość stworzenia specyficznego projektu mieszkaniowego. Alba Benalmádena, z ceną od 699 000 €, znajduje się bliżej morza i również oferuje apartamenty. Działka w Campo Mijas jest skierowana do deweloperów, którzy chcą budować w miejskim środowisku Mijas, z dobrym połączeniem z wybrzeżem i lotniskiem, ale na wyższym poziomie cenowym niż wspomniane przykładowe projekty w Esteponie, co odzwierciedla jej wielkość i potencjał rozwojowy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
