قطعة أرض سكنية بمساحة 4040 مترًا مربعًا في كامبو ميخاس، تبدأ أسعارها من 1,700,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وتوفر فرصة فريدة لتطوير مشروع سكني يتكون من 18 منزلًا شبه منفصل. تم الحصول على الموافقة على المشروع، مما يوفر أساسًا قويًا للمستثمرين الذين يسعون للتطوير في منطقة جذابة وذات موقع استراتيجي. يجعل موقع ميخاس الاستراتيجي منها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في كامبو ميخاس في موقع متميز، على مسافة قريبة من وسائل الراحة في المدينة. يوفر موقعها المرتفع مناظر خلابة لساحل كوستا ديل سول. تقع الأرض ضمن وحدة التنفيذ UE-S-10، وقد حصلت على الدراسة التفصيلية المعتمدة (ED. 339) "Cielo Mijas" بتاريخ 27 أبريل 2007، والتي تقترح تطوير مجمع سكني يضم 18 منزلاً شبه منفصل مع مساحة لوقوف السيارات.
هذه الأرض هي الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سكني في جنوب إسبانيا. توفر بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، كما أن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يزيد من جاذبيتها. تجعل خطة التطوير المعتمدة منها عرضًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى طرح مشروعهم في السوق بسرعة.
تمت الموافقة على الأرض من خلال الدراسة التفصيلية "Cielo Mijas"، التي تقترح تطوير مجمع سكني يضم 18 منزلًا شبه منفصل. يتحمل المشتري مسؤولية تطوير المشاريع الأساسية والتنفيذية والحصول على تصريح البناء. المشروع حاليًا في مرحلة الأرض، ولكنه يضع الأساس للتطوير المستقبلي.
لا تشمل هذه الأرض المنازل المبنية، بل توفر فرصة للتطوير. يتحمل المشتري مسؤولية تطوير المشاريع المعمارية المستقبلية وتقديم طلبات تراخيص البناء. لا يشمل المشروع وحدات سكنية جاهزة ويتطلب التطوير من الصفر.
هذا المشروع مناسب للمطورين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سكني متعدد الوحدات في جنوب إسبانيا. تضع الدراسة التفصيلية المعتمدة الأساس لبناء 18 منزلًا شبه منفصل، مما يجعلها مشروعًا يمكن المضي قدمًا فيه بسرعة. يقع الموقع في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة قريبة، مما يجعله عامل جذب للمشترين الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسط المدينة مع الاستمتاع ببيئة هادئة. كما أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يزيد من جاذبيته للمشترين المحتملين.
الأرض نفسها حاليًا في حالتها الأصلية، وتكمن قيمتها في إمكانات التطوير. تقترح الدراسة التفصيلية المعتمدة "Cielo Mijas" خططًا لبناء 18 منزلًا شبه منفصل بمساحة 176 مترًا مربعًا لكل منها، مع أماكن لوقوف السيارات. سيتحمل المشتري مسؤولية تطوير المشاريع الأساسية والتنفيذية والحصول على تصريح البناء. في حين سيتم تحديد مواد البناء وتفاصيل التشطيب المحددة في تصميمات المشاريع المستقبلية، فإن الدراسة المعتمدة تضع الأساس للتطوير عالي الجودة.
تبدأ أسعار هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 4040 مترًا مربعًا في كامبو ميخاس من 1,700,000 يورو. توفر الأرض فرصة لتطوير مشروع سكني في هذه المنطقة النابضة بالحياة. نظرًا لموقعها الاستراتيجي وإمكانات التطوير المعتمدة، من المتوقع أن تجذب الأرض المطورين والأفراد الذين يبحثون عن فرص استثمارية في منطقة كوستا ديل سول. يجعل حجمها وموقعها منها عرضًا جذابًا في المنطقة.
تقع هذه الأرض في كامبو ميخاس في منطقة حضرية راسخة في منطقة ماربيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. تبلغ مساحة الأرض 4040 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لتطوير مشروع سكني. تضم المنطقة المحيطة وسائل راحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل إلى وجهات بعيدة مثل ملاعب الجولف والشواطئ، نظرًا للتضاريس المتنوعة للمنطقة.
تقع هذه الأرض في كامبو ميخاس في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير الوصول إلى وجهات مثل الشواطئ على بعد 5.2 كم وملاعب ميخاس للجولف على بعد 4.8 كم. يوفر القرب من مطار مالاغا، على بعد حوالي 16 كم، سهولة الوصول للسفر الدولي.
تقع هذه الأرض في كامبو ميخاس، وهو موقع استراتيجي بالقرب من فوينخيرولا وميخاس بويبلو. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للأرض بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومراكز المدن والطرق الرئيسية، مما يؤكد موقعها الملائم.
يقع كامبو ميخاس في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل فوينخيرولا وميخاس بويبلو. إنه يقع بين الجبال والساحل، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب ووسائل الراحة المتنوعة في المنطقة. يقع على بعد حوالي 16 كم من مدينة مالاغا ومطار مالاغا، مما يوفر سهولة السفر الدولي واستكشاف المدن.
تقع الأرض على بعد حوالي 5.0 كم من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال، وحوالي 4.8 كم و 5.1 كم من ملاعب جولف ميخاس جولف وكامبو لوس أوليفوس على التوالي. تقع محطة شحن Fuengirola Supercharger على بعد 4.7 كم، وهي مناسبة للمركبات الكهربائية. أقرب محطة قطار هي كارفاخال (5.3 كم)، بينما توفر مدينة فوينخيرولا (5.9 كم) المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام. يوجد 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات محدودة للنقل العام ولكن مع سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كامبو ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر ريفية، على الرغم من أنه تجدر الإشارة إلى أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.4٪، وهو ما قد يكون شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 5.0 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف على بعد 4.8 كم. المراكز الرياضية مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس على بعد 0.1 كم فقط، بالإضافة إلى بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (2.5 كم) ونادي تينيس وبادل لو هود (2.9 كم)، توفر مجموعة واسعة من الفرص الرياضية. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 6.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كامبو ميخاس في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدن شهيرة مثل فوينخيرولا وميخاس بويبلو. إنه يقع بين الجبال والساحل، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب ووسائل الراحة المتنوعة في المنطقة. يقع على بعد حوالي 16 كم من مدينة مالاغا ومطار مالاغا، مما يوفر سهولة السفر الدولي واستكشاف المدن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL965451
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض هذه في كامبو ميخاس استراتيجية استثمارية مختلفة. المشاريع الأخرى هي عقارات سكنية جاهزة بأسعار مختلفة، في حين أن قطعة الأرض في كامبو ميخاس تقدم فرصة تطوير بسعر يبدأ من 1,700,000 يورو. وهي مناسبة للمطورين الذين يسعون إلى تطوير كبير في كوستا ديل سول بدلاً من شراء عقار جاهز. موقعها الاستراتيجي، وإمكانات التطوير المعتمدة، وقربها من المدينة والمناطق الطبيعية تميزها عن عروض الأراضي لقطاع سوق معين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
