Proyek residensial ini berlokasi di Campo Mijas, Málaga, sebuah area yang menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Lahan seluas 4040 m² ini, yang berada di dalam Unit Pelaksana UE S-10, telah disetujui secara rinci dan diizinkan untuk pengembangan kompleks perumahan. Dengan harga €1.700.000, lahan ini adalah kesempatan bagi pengembang untuk mewujudkan proyek residensial berskala, memanfaatkan posisi strategisnya di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Campo Mijas, properti ini berada di daerah perkotaan yang menawarkan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang sedikit lebih tinggi memberikan pemandangan panorama ke arah Costa del Sol. Meskipun berada di lingkungan yang tenang, area ini tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat kota dan infrastruktur penting lainnya.
Proyek ini ditujukan bagi pengembang yang mencari lahan untuk membangun properti residensial. Dengan potensi pengembangan kompleks rumah semi-detached, lahan ini memungkinkan realisasi hunian yang dirancang untuk memenuhi permintaan pasar akan rumah tinggal di lokasi yang strategis, menggabungkan aspek pemandangan dan kenyamanan akses.
Lahan ini telah menyelesaikan studi rinci yang disetujui dan siap untuk tahap pengembangan selanjutnya. Pembeli akan bertanggung jawab untuk mengajukan proyek dasar dan eksekusi, serta mengurus izin mendirikan bangunan. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa lahan siap untuk memulai proses konstruksi setelah perizinan selesai.
Proyek ini adalah lahan residensial, bukan properti yang sudah jadi. Pembeli harus menanggung seluruh biaya dan proses perizinan, pengembangan proyek, serta konstruksi. Lahan ini tidak dilengkapi dengan rumah yang sudah ada atau fasilitas siap pakai; semuanya perlu dibangun dari awal sesuai dengan studi yang disetujui.
Situasi ini sangat cocok bagi perusahaan pengembang properti atau investor yang memiliki visi untuk mengembangkan proyek residensial baru di wilayah Costa del Sol. Lahan ini ideal untuk membangun rumah-rumah yang ditujukan bagi pasar menengah ke atas, yang mencari kombinasi antara pemandangan indah, aksesibilitas, dan fasilitas perkotaan. Pengembang yang memiliki keahlian dalam pengurusan perizinan dan konstruksi di Spanyol akan menemukan lahan ini sebagai peluang yang baik. Proyek ini juga sesuai untuk pengembangan yang berfokus pada rumah keluarga atau properti liburan yang dapat disewakan, mengingat lokasinya yang strategis.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga €1.700.000. Harga ini mencerminkan luas lahan sebesar 4040 m² dan potensi pengembangannya sesuai dengan studi terperinci yang telah disetujui untuk 18 rumah semi-detached. Ketersediaan lahan di lokasi seperti ini, yang menawarkan pemandangan dan aksesibilitas, merupakan faktor utama dalam penetapan harga. Potensi pengembangan skala besar menjadikan harga ini sebagai investasi awal untuk proyek pembangunan yang lebih komprehensif.
Campo Mijas, tempat lahan ini berada, menawarkan gaya hidup yang terhubung dengan alam namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Lokasi ini berada di pedalaman, sekitar 16 km dari bandara Málaga, namun tetap dalam jangkauan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek yang berjarak kurang dari 1 km. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kemudahan akses. Ketersediaan 31 restoran, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan tingkat urbanisasi yang memadai untuk mendukung kehidupan sehari-hari. Selain itu, adanya pusat olahraga dan beberapa titik pandang memperkaya pilihan rekreasi dan gaya hidup di area ini.
Menetap di Campo Mijas berarti menikmati lingkungan yang tenang namun terhubung. Fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (sekitar 680-700 meter), mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Ketersediaan 5 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya juga memberikan pilihan mobilitas alternatif. Meskipun demikian, untuk menjangkau area yang lebih luas, seperti pantai atau lapangan golf, kendaraan pribadi akan sangat membantu. Jarak ke pusat kota Fuengirola (5.9 km) memungkinkan akses mudah ke berbagai toko, restoran, dan layanan kota yang lebih beragam.
Peta ini menunjukkan lokasi Campo Mijas di wilayah Málaga, menyoroti kedekatannya dengan kota-kota pesisir seperti Fuengirola dan akses ke bandara Málaga. Lahan yang ditawarkan terletak di lingkungan perkotaan yang memiliki fasilitas lokal, namun tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat kota yang ramai.
Campo Mijas terletak secara strategis di wilayah Málaga, berfungsi sebagai jembatan antara pesisir dan daerah perbukitan. Lokasinya di pedalaman memberikan perspektif yang berbeda dibandingkan dengan properti pesisir langsung, namun tetap menawarkan akses yang memadai ke kota-kota pantai seperti Fuengirola (5.9 km) dan Benalmádena. Posisi ini memungkinkan pengembang untuk menawarkan properti dengan pemandangan yang lebih luas, sambil tetap berada dalam jarak yang wajar dari pusat-pusat aktivitas turis dan komersial di Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 16 km melalui udara, dan dapat dijangkau dengan mudah. Pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 5 km, dengan kemiringan rata-rata 7.4% menuju pantai. Beberapa lapangan golf ternama, termasuk Mijas Golf dan Campo Los Olivos, berada dalam radius 5 km. Pusat kota Fuengirola, dengan fasilitasnya yang lengkap, dapat dicapai dalam waktu singkat. Keberadaan stasiun kereta api Carvajal (5.3 km) dan Fuengirola (5.9 km) juga meningkatkan konektivitas regional.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol, termasuk Campo Mijas, diberkati dengan iklim Mediterania yang hangat. Rata-rata suhu tahunan berkisar antara 10°C hingga 24°C, dengan rata-rata 16.8°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan di 372 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan yang lebih luas, meskipun juga berkontribusi pada kemiringan yang cukup terjal menuju pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun lahan ini berlokasi di pedalaman, pantai-pantai populer di Costa del Sol dapat dijangkau dengan mudah. Playa Torreblanca-Carvajal, yang berjarak sekitar 5 km, adalah salah satu pilihan terdekat. Beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Mijas Golf, Campo Los Olivos, dan Campo Los Lagos berada dalam radius 5 km, menjadikannya lokasi yang menarik bagi para pegolf. Fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga dan klub tenis, juga tersedia di dekatnya. Marina Fuengirola (6.2 km) menawarkan opsi untuk kegiatan maritim dan rekreasi di pelabuhan.
Sumber: OpenStreetMap
Campo Mijas terletak secara strategis di wilayah Málaga, berfungsi sebagai jembatan antara pesisir dan daerah perbukitan. Lokasinya di pedalaman memberikan perspektif yang berbeda dibandingkan dengan properti pesisir langsung, namun tetap menawarkan akses yang memadai ke kota-kota pantai seperti Fuengirola (5.9 km) dan Benalmádena. Posisi ini memungkinkan pengembang untuk menawarkan properti dengan pemandangan yang lebih luas, sambil tetap berada dalam jarak yang wajar dari pusat-pusat aktivitas turis dan komersial di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maret | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mei | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Desember | 10.3°C | 69 mm |
Curam
Ref: VL965451
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial yang sudah jadi seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona, yang menawarkan unit apartemen atau rumah siap huni mulai dari €320.000-€418.800, lahan di Campo Mijas ini mewakili peluang investasi tahap awal yang berbeda. Proyek-proyek di Estepona umumnya berlokasi lebih dekat ke pantai dan menawarkan kemudahan langsung. Lahan Campo Mijas, di sisi lain, dengan harga €1.700.000 untuk lahan 4040 m², menargetkan pengembang yang mampu mengelola proses konstruksi dan perizinan, dengan potensi margin keuntungan yang lebih tinggi melalui pengembangan skala penuh. Alba Benalmadena, yang mulai dari €699.000, menawarkan apartemen di lokasi yang lebih berorientasi wisata. Dibandingkan dengan area tersebut, Campo Mijas menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan pemandangan yang lebih luas, menjadikannya alternatif yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan ketenangan alam.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
