Dette hjørnerækkehus i Cancelada, Estepona, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær Middelhavet. Med et bebygget areal på 306 m² fordelt på tre etager har ejendommen fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer praktiske boligløsninger med en beliggenhed, der lover både ro og nærhed til byen. Den repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger et etableret boligområde.
Sammenlignet med de anførte alternative projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, samt Alba Benalmadena (fra €699.000), positionerer dette rækkehus sig med en pris fra €1.166.550 tydeligt i det øvre segment. Dette forklares af størrelsen (306 m² boligareal, 4 soveværelser) og den specifikke beliggenhed i Cancelada, der tilbyder stor nærhed til faciliteter og stranden. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan være nyere byggeprojekter og prismæssigt ligger i mellem- til lavprissegmentet, appellerer denne ejendom til købere, der værdsætter etablerede strukturer, rummelige boligarealer og umiddelbar indflytningsmulighed. Tilstanden 'Middel' kan indikere en ældre bygningsalder, hvilket relativiserer prisen sammenlignet med nye bygninger på markedet, men afspejler stadig værdien af et sådant boligareal på en god beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Cancelada, et etableret område i Estepona. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa del Sol Villacana (914 m) og Playa de Guadalmansa (976 m) samt de gangbare faciliteter understreger beliggenhedens tiltrækningskraft. Supermarkeder og apoteker er kun få meter væk.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er dette hus velegnet til familier eller grupper, der værdsætter plads og privatliv. Et separat arbejdsværelse og et stort udeområde med terrasse og solarium imødekommer behov for fleksibilitet og udendørs afslapning.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den kan tages i brug med det samme. Dette undgår ventetider, der er typiske for nybygsprojekter. Ejendommens tilstand beskrives som 'Middel', hvilket tyder på en solid, men potentielt ikke fejlfri, struktur, der kan tilpasses køberens behov.
Ejendommen beskrives som værende i tilstand 'Middel', hvilket kan indikere potentielle renoverings- eller moderniseringsarbejder. Det angivne areal på 306 m² er fordelt på tre etager, hvilket indebærer en vis vertikal rumudnyttelse. Der er ingen oplysninger om fællesudgifter, hvilket er positivt, men det betyder også, at vedligeholdelsen af fællesarealer skal håndteres separat.
Dette rækkehus passer til købere, der søger en rummelig bolig med flere soveværelser og badeværelser, og som værdsætter god tilgængelighed til faciliteter og fritidsaktiviteter. Familier, der foretrækker et miljø med gode forbindelser til skoler og indkøbsmuligheder, vil finde sig til rette her. Personer, der søger en ejendom til pensionisttilværelsen eller som fritidsbolig i et etableret område, vil også føle sig tiltrukket. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for livsstilsentusiaster udendørs. Den eksisterende klimaanlæg og sikkerhedssystem bidrager til høj boligkomfort.
Ejendommen omfatter fire soveværelser og fire badeværelser, fordelt på 306 m² boligareal. Beskrivelsen nævner et separat, moderne og fuldt udstyret køkken samt en stue med pejs. Særlige funktioner inkluderer en forterrasse med grill, en bagterrasse med vaskerum og en tagterrasse på 50 m² med solarium. En kælder med privat garage, et ekstra opholdsrum og to værelser giver rigelig plads. Klimaanlægget er installeret i hele huset og kan styres individuelt i hvert rum. Et sikkerhedssystem med kameraer og alarm er installeret. Tilstanden beskrives som 'Middel', hvilket antyder en solid grundstruktur, men giver måske plads til individuelle tilpasninger.
Rækkehuset udbydes fra €1.166.550. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre segment af markedet, sandsynligvis på grund af størrelse, antal værelser og beliggenhed. Med et bebygget areal på 306 m² bliver prisen pr. kvadratmeter ca. €3.812. Da ejendommen er klassificeret som 'Færdig', er den straks tilgængelig til salg og tilbyder ingen prisdifferentiering baseret på byggeforløb eller udstyrsoptioner, som det ses ved nybygsprojekter.
Cancelada, beliggende i Estepona, Málaga, fremstår som et boligområde, der kombinerer middelhavsliv med urbane bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) letter hverdagen betydeligt. For familier er der mange skoler tilgængelige inden for en radius af 2 km. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter et godt forbundet miljø, men stadig sætter pris på roen i et boligområde. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv, hvad enten det er på den nærliggende strand eller på en af de omkringliggende golfbaner.
Beliggenheden i Cancelada, Estepona, tilbyder en god blanding af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til naturen. Supermarkeder og apoteker er bogstaveligt talt lige uden for døren (79m og 131m henholdsvis), hvilket letter daglige indkøb. Restauranter (16 inden for 2 km radius) og caféer tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasieskoler tilgængelige. Nærheden til to sundhedscentre sikrer medicinsk behandling. Området er godt forbundet med offentlig transport med 21 stoppesteder og 4 linjer.
Dette kort viser Canceladas position i konteksten af Costa del Sol. Det visualiserer nærheden til strande, golfbaner og vigtige transportveje, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft til bolig- og fritidsformål.
Cancelada er strategisk beliggende i Estepona, en del af den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver direkte adgang til faciliteterne og den livlige atmosfære i Andalusiens kystregion. Nærheden til Marbella (ca. 15 minutter ifølge beskrivelsen, selvom dataene angiver 9,5 km til Puerto Banús) og andre kystbyer som Benalmádena muliggør udforskning langs kysten. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og høje levestandard.
Adgangen til stranden er fremragende, med Playa del Sol Villacana kun 914 m væk og Playa de Guadalmansa 976 m væk. Hældningen mod stranden er meget flad (2,8%). Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 43 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Det nærmeste supermarked ligger kun 79 meter væk, og lægehjælp er sikret af et hospital 2,9 km væk. Ladestationer til elbiler er også i nærheden (821 m).
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C året rundt. Regionen nyder over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og moderate temperaturer. Den svage hældning på 2,8% mod stranden sikrer god dræning og nem adgang. Den relativt korte afstand til strandene sikrer et maritimt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er rig på strande, med Playa del Sol Villacana (0,9 km) og Playa de Guadalmansa (1,0 km) som de nærmeste. Området er et paradis for golfspillere, med talrige baner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) i umiddelbar nærhed. For de sportslige er der tennis- og padelcentre som Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Nærheden til marinaen Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Der er også offentlige svømmebassiner som Parque Antena (1,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk beliggende i Estepona, en del af den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver direkte adgang til faciliteterne og den livlige atmosfære i Andalusiens kystregion. Nærheden til Marbella (ca. 15 minutter ifølge beskrivelsen, selvom dataene angiver 9,5 km til Puerto Banús) og andre kystbyer som Benalmádena muliggør udforskning langs kysten. Regionen er kendt for sit middelhavsklima og høje levestandard.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL685526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
