アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、カネラーダのこのタウンハウスはより高い価格帯にあります。エステポナのこれらのプロジェクトは通常、より広範な価格帯のアパートまたはタウンハウスを提供しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は価格では中間に位置しますが、別の地域であるベナルマデナにあります。カネラーダプロジェクトの1,166,550ユーロという価格は、そのより広い面積（306㎡、アクア・ガーデンズとアビー・アッパーの面積は明記されていませんが、通常はそれより小さい）、4つのベッドルームと4つのバスルームの数、そして即時入居を意味する完成済みであるという事実を反映しています。他のプロジェクトがよりモダンなアメニティやコミュニティ施設（例：プール）を提供する可能性がある一方で、カネラーダのこの物件は、その独立性、広々とした居住空間、そして徒歩圏内の優れた立地を強調しています。3,163件の不動産取引があるこの地域は活発な市場を示していますが、カネラーダのこの物件は、この市場におけるより大きく、より高級な選択肢を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチからわずか914メートルの活気あるエリア、カネラーダの中心部に位置しています。A-7高速道路への簡単なアクセスが可能で、周辺地域との接続を容易にします。スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）の近さにより、日常生活は非常に便利です。
306㎡の広さ、4つのベッドルーム、4つのバスルームを備えたこの家は、家族のニーズに応えます。独立したキッチン、暖炉付きのリビングルーム、バーベキューエリアのあるパティオは、家族生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。追加のホームオフィスと、独立したリビングエリアのある地下室は、大家族やリモートワークに柔軟性をもたらします。
物件は完成しており、すぐに入居できます。新築ではありませんが、良好な状態で、スプリットエアコンシステムやアラームシステムなどのモダンなアメニティが備わっています。確立された地域で快適な生活空間を求める購入者にとって、信頼できる選択肢です。
この物件では、現在、プールや庭園などの共用アメニティは提供されていません。また、大規模なリゾートの一部ではないため、ホテルスタイルのサービスや24時間セキュリティは提供されません。潜在的な購入者は、これらの要因が全体的な生活体験に影響を与えるため、考慮する必要があります。
カネラーダにあるこの広々としたタウンハウスは、永住または大きな別荘を求める家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や多世代家族を快適に収容できます。ホームオフィスと追加のリビングエリアのある地下室は、リモートワーカーや独立したスペースを必要とする人々にとって理想的な選択肢を提供します。アウトドア愛好家にとって、ビーチ（914m）といくつかのゴルフコース（1.4kmから）への近さは大きな利点です。スーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、医療センターへの徒歩圏内は、日常のニーズを満たします。家が完成しており、共益費がないため、すぐに定住したい、かつ継続的な費用を避けたい人々にとって、直接的で費用対効果の高いソリューションを提供します。
306㎡のタウンハウスは、3つのレベルに分かれており、広々とした居住空間を提供しています。内部には、4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、快適さを保証します。リビングルームには暖炉があり、さらなる快適さを提供し、独立したキッチンは料理を容易にするために完全に装備されています。物件のハイライトには、バーベキューエリアのあるプライベートパティオ、リラクゼーションのための屋上サンルーム、そして追加のリビングエリア、2つのベッドルーム、専用ガレージを備えた地下室が含まれます。家は、各部屋の独立した温度制御を可能にするスプリットエアコンシステムを備えており、一年中快適さを保証します。カメラとアラームを備えたセキュリティシステムは、さらなる安心を提供します。さらに、家には木の床があり、エレガントな雰囲気を加えています。
カネラーダにあるこの4ベッドルームのタウンハウスの価格は、1,166,550ユーロから始まります。306㎡の家は完成しており、すぐに入居できます。その優れた立地、広々とした間取り、良好な状態を考慮すると、この地域での魅力的な購入機会を代表します。共益費がないことは、長期的な費用対効果を高める可能性があります。この価格を検討する際、購入者は物件の面積、ベッドルームの数、およびビーチやゴルフコースなどのアメニティへの近さを評価する必要があります。
カネラーダにあるこのタウンハウスは、便利なライフスタイルを求める家族にとって魅力的な住まいを提供します。306㎡の家は広々として明るく、3つのレベルに分かれており、十分な居住スペースを提供しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族の快適な宿泊を保証します。暖炉のある広々としたリビングルームは居心地の良い雰囲気を作り出し、独立した設備の整ったキッチンは料理の利便性を提供します。物件の際立った特徴には、屋外での食事に最適なバーベキューエリアのあるパティオ、周辺の景色を楽しめるサンルーム付きの屋上テラス、そして独立したリビングエリア、2つのベッドルーム、専用ガレージを備えた地下室が含まれます。家にはホームオフィスもあり、リモートワークに適しています。メインストリートにあるため、物件は完全な独立性を享受しており、スーパーマーケット、薬局、医療センターを含むすべての必要なサービスに徒歩圏内です。ビーチ（914m）といくつかのゴルフコースへの近さは、住民に豊かなレクリエーションの機会を提供します。
カネラーダにあるこのタウンハウスは、すべての必要なサービスに囲まれた便利な都会的なライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）への近さにより、毎日の買い物は非常に簡単になります。医療センターはわずか2.9km先にあり、タイムリーな医療を提供します。このエリアには16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行があり、住民の多様なニーズに応えています。4つのバス路線と21の停留所がある公共交通機関への便利なアクセスは、移動を容易にします。ビーチ（914m）とゴルフコース（1.4kmから）への近さは、住民に幅広いレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、カネラーダプロジェクトの地理的位置を示しており、マルベーリャとエステポナの間に、ビーチの近くに位置しています。地図は、物件のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要道路に対する相対的な位置を強調し、潜在的な購入者に地域の概要を提供しています。
エステポナ市のカネラーダにあるこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル海岸沿いのマルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置し、有名なプエルト・バヌスからわずか9.5kmです。この地域は、豊富な日照時間と穏やかな気温を持つ地中海性気候の恩恵を受けています。この地域には、国際空港（マラガ約55km）や道路網への近さなど、発達したインフラがあり、隣接する町やアトラクションへのアクセスを容易にしています。活気のある地域に位置しているにもかかわらず、カネラーダはコスタ・デル・ソルの多くの観光スポットへの簡単なアクセスを維持しながら、より穏やかな雰囲気を提供しています。
カネラーダに位置するこのタウンハウスは、ビーチからわずか914メートルであり、容易なアクセスを保証します。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約55km（車で1時間）、ジブラルタル空港（GIB）は約44kmに位置しており、便利な国際接続を提供しています。公共交通機関もこの地域でよく発達しており、4つのバス路線と21の停留所が容易なアクセスを提供しています。さらに、このエリアには16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。ゴルフ愛好家にとっては、1.4km先にあるEl Coto de la Serenaゴルフ クラブを含む、いくつかのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カネラーダ地域は、年間平均気温19.3℃、平均気温12℃から28℃の地中海性気候を誇ります。年間3,846時間の豊富な日照は、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは6ヶ月続き、快適な水温は20℃を超えます。この地域の標高は海抜31メートルで、ビーチへの傾斜はわずか2.8％であり、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、Playa del Sol Villacanaビーチからわずか914メートルの距離にあり、簡単にアクセスできます。近くの他のビーチには、Playa de Guadalmansa（976m）とPlaya de Saladillo（1.1km）があります。このエリアはゴルファーの楽園であり、El Coto de la Serena Golf Club（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）などのゴルフコースまで車でわずか数分です。さらに、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などのスポーツセンターがいくつかあり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エステポナ市のカネラーダにあるこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル海岸沿いのマルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置し、有名なプエルト・バヌスからわずか9.5kmです。この地域は、豊富な日照時間と穏やかな気温を持つ地中海性気候の恩恵を受けています。この地域には、国際空港（マラガ約55km）や道路網への近さなど、発達したインフラがあり、隣接する町やアトラクションへのアクセスを容易にしています。活気のある地域に位置しているにもかかわらず、カネラーダはコスタ・デル・ソルの多くの観光スポットへの簡単なアクセスを維持しながら、より穏やかな雰囲気を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL685526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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