Townhouse v Canceladi, Estepona, ponuja prostorno bivalno površino 306 m² z 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Ta novogradnja je ključ do vašega novega življenjskega sloga na obali, zgrajena za udobje in praktičnost v privilegirani lokaciji, ki združuje bližino plaže in mestnih dobrin. Projekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo dobro povezano in udobno bivališče v priljubljeni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta vila z ceno 1.166.550 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa ponuja bistveno večjo bivalno površino (306 m² v primerjavi z bistveno manjšimi površinami pri mlajših projektih) in več spalnic (4 v primerjavi z običajno 2-3 pri novejših, cenejših apartmajskih naseljih). Velikost in obseg te vile, vključno z velikim solarijem in zasebno garažo, upravičujeta višjo ceno, zlasti ker gre za zaključen projekt, ki omogoča takojšnjo vselitev. Drugi projekti v tej cenovni kategoriji pogosto ponujajo nepremičnine z podobnimi površinami, vendar je v tem primeru pomembna bližina plaže in mestnih storitev, kar Cancelada ponuja v ugodnem paketu. Pomanjkanje skupnih stroškov je tudi pomemben dejavnik, ki pri starejših, samostojnih vilah pogosto ni tako izrazit kot pri novih apartmajskih kompleksih z obsežnimi skupnimi objekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami. Bližina plaže, oddaljene manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do morske obale, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 43 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Z 306 m² bivalne površine, 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ta vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Več teras, vključno z velikim solarijem, ponuja različne možnosti za sprostitev in druženje na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob ali faz gradnje, s katerimi bi se morali ukvarjati. Nepremičnina je že zgrajena in ponuja takojšnjo možnost za uporabo ali vselitev.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena niti ogrevanega bazena. Ni zasebnega vrta, razen teras. Objekt ni neposredno ob igrišču za golf, čeprav je več igrišč v bližini. Ne obstajajo skupni stroški, kar je lahko prednost, vendar pomeni, da ni skupnih objektov, kot so bazeni ali vrtovi.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo prostornost in udobje ter iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo. Je idealna za družine, ki potrebujejo ločene prostore za vsakega člana, vključno z možnostjo domače pisarne. Tisti, ki želijo biti blizu plaže in hkrati imeti vse mestne dobrine na dosegu roke, bodo našli to lokacijo zelo privlačno. Pari ali posamezniki, ki uživajo v zabavanju gostov, bodo cenili prostorne terase, vključno z velikim solarijem in žarom. Tudi tisti, ki se pogosto selijo med državami, bodo cenili bližino letališča Málaga (43 km) in dobre povezave s cestnim omrežjem. Ker ni skupnih stroškov, je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti nižje stalne izdatke po nakupu.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kot je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnik. Poudarjena je prisotnost klimatske naprave z neodvisnimi enotami v vsaki sobi, kar omogoča individualno uravnavanje temperature. Kamin v dnevni sobi dodaja toplino in ambient. Leseni tlaki prispevajo k občutku topline in kakovosti. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Varnostni sistem z nameščenimi kamerami in alarmom zagotavlja dodatno varnost in mir. Velika garaža v kleti nudi varno parkiranje in dodatni prostor. Kljub nekaterim omenjenim pomanjkljivostim v podatkih (npr. 'Condition - Fair'), splošni opis nakazuje dobro vzdrževano in funkcionalno nepremičnino, pripravljeno za vselitev.
Cena te vile je postavljena pri 1.166.550 €. Kot zaključen projekt je nepremičnina na voljo takoj, kar odpravlja čakalne dobe povezane z gradnjo. Značilnosti, kot so 4 spalnice, 4 kopalnice in 306 m² bivalne površine, upravičujejo to cenovno točko v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Pomanjkanje skupnih stroškov lahko dodatno poveča njeno privlačnost za kupce, ki želijo nadzorovati svoje mesečne izdatke. Na voljo je en sam tip nepremičnine, kar poenostavlja proces izbire.
Cancelada, uvrščena kot del Estepone, je urbanizirano območje, ki združuje priročnost mestnega življenja z bližino naravnih lepot obale. Dnevni ritem tu je zaznamovan z lahkoto dostopnih storitev, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni center na dosegu hoje. Popoldnevi se lahko preživijo ob sprehodu do plaže, oddaljene manj kot kilometer, ali ob uživanju v lokalni gastronomiji v enem od številnih restavracij v bližini. Več kot 3800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 19,3 °C podpirata dejavnosti na prostem skozi večino leta, z ugodnim plavalnim sezonom, ki traja šest mesecev. Mirnejši večeri se lahko uživajo na prostorni krovni terasi, ki ponuja zasebnost in razgled na okolico.
Življenje v Canceladi ponuja prijetno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do široke palete storitev. Na dosegu hoje so supermarketi (79 m), lekarne (131 m) in zdravstveni center (2,9 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Na območju v radijusu 2 km je 16 restavracij, 4 lekarne in 1 banka, kar kaže na živahno lokalno gospodarstvo. Bližina plaž, kot je Playa del Sol Villacana (914 m), omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Vse to je povezano z dobrim javnim prevozom, saj je na voljo 4 linij in 21 postajališč.
Ta vila se nahaja v živahnem območju Cancelada, zahodno od Marbelle in blizu Estepone. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udoben življenjski slog, medtem ko dobra prometna povezava omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih regionalnih znamenitosti.
Cancelada se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina Puerto Banús (približno 10 minut vožnje po navedbah prodajalca, dejansko 9,5 km) in Marbelle (15 minut vožnje) omogoča hiter dostop do prestižnih plažnih klubov, luksuznih jaht in vrhunskih restavracij. Regija je znana po svojem ugodnem podnebju in visoki kakovosti življenja.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena le 914 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 43 km, kar omogoča udobno potovanje. Znotraj 2 km je na voljo 16 restavracij, 4 lekarne in 1 banka, kar pokriva osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa sta igrišči Flamingos Golf in Club de Golf El Coto de la Serena v neposredni bližini (1,4 km oziroma 1,5 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 821 metrov, kar je priročno za lastnike EV.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19,3°C. Regija beleži bogastvo sončnih ur, s historičnim povprečjem 3.846 ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalni sezona traja približno šest mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 31 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (2,8%), kar zagotavlja prijetno okolje brez strmih vzponov. Ta kombinacija omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m), ki so lahko dosegljive za dnevne izlete ali sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot so Flamingos Golf (1,5 km) in Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Za ljubitelje tenisa in padla so na voljo številni športni centri, kot je Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Bližina mednarodne šole The International School of Estepona (2,3 km) je lahko pomemben dejavnik za družine z otroki.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina Puerto Banús (približno 10 minut vožnje po navedbah prodajalca, dejansko 9,5 km) in Marbelle (15 minut vožnje) omogoča hiter dostop do prestižnih plažnih klubov, luksuznih jaht in vrhunskih restavracij. Regija je znana po svojem ugodnem podnebju in visoki kakovosti življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL685526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
