באזור קנסלדה (אסטפונה) אנו מציעים למכירה בית טורי, הממוקם במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס, בשטח בנוי של 306 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הבית במצב מצוין ואידיאלי למשפחות המחפשות איכות חיים גבוהה בקרבת כל השירותים והים. ממוקם ברחוב ראשי, בית טורי זה מציע עצמאות מלאה, מוקף בכל השירותים החיוניים כמו מרכז רפואי, בית מרקחת, חנויות ובתי ספר. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בקנסלדה נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר. פרויקטים אלה באסטפונה בדרך כלל מציעים דירות או בתים טוריים בטווח מחירים רחב יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת איפשהו באמצע מבחינת המחיר, אך ממוקמת בבנלמדנה, אזור אחר. המחיר של 1,166,550 אירו בפרויקט קנסלדה משקף את שטחו הגדול יותר (306 מ"ר, בעוד ששטחם של Acqua Gardens ו-Aby Upper אינו מצוין, אך בדרך כלל קטן יותר), את מספר חדרי השינה (4) וחדרי הרחצה (4), כמו גם את מצבו המושלם, המרמז על מעבר מיידי. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים או תכונות קהילתיות מודרניות יותר (למשל, בריכות שחייה), נכס זה בקנסלדה מדגיש את העצמאות שלו, את חלל המגורים המרווח ואת המיקום המעולה במרחק הליכה. האזור, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מראה שוק פעיל, אך נכס זה בקנסלדה מייצג אפשרות גדולה ויקרה יותר בשוק זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב קנסלדה, שכונה תוססת במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף. המיקום מציע גישה נוחה לכביש המהיר A-7, מה שמבטיח קישוריות טובה לאזורים הסובבים. הקרבה לסופרמרקט (79 מ') ולבית המרקחת (131 מ') הופכת את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד.
עם שטח של 306 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בית זה עונה על צרכי המשפחות. המטבח הנפרד, הסלון עם אח ומרפסת עם אזור ברביקיו מספקים מספיק מקום לחיי משפחה ובידור. משרד ביתי נוסף ומרתף עם אזור מגורים נפרד מציעים גמישות למשפחות מורחבות או לעבודה מרחוק.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. למרות שאינו בניין חדש, הוא במצב טוב ומצויד בנוחיות מודרניות כמו מערכת מיזוג אוויר מפוצלת ומערכת אזעקה. זוהי בחירה אמינה עבור קונים המחפשים חלל מגורים נוח בשכונה מבוססת.
הנכס אינו מציע כרגע שירותים משותפים כמו בריכה או גינה. בנוסף, הוא אינו חלק מקומפלקס נופש גדול, מה שאומר שהוא אינו מציע שירותים בסגנון מלון או אבטחה 24/7. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול גורמים אלה מכיוון שהם משפיעים על חווית המגורים הכוללת.
בית טורי מרווח זה בקנסלדה אידיאלי למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש גדול. 4 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה יכולים לאכלס בנוחות משפחות גדולות או משפחות מרובות דורות. נוכחות של משרד ביתי ומרתף עם אזור מגורים נוסף מציעים אפשרות אידיאלית לעובדים מרחוק או לאלו הזקוקים למרחב נפרד. לחובבי פעילויות חוצות, הקרבה לחוף (914 מ') ולמספר מגרשי גולף (החל מ-1.4 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. היכולת ללכת לסופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ') ומרכז רפואי עונה על הצרכים היומיומיים. מכיוון שהבית הושלם ואין לו דמי קהילה, הוא מציע פתרון ישיר וחסכוני למי שמחפש התיישבות מיידית ורוצה להימנע מדמי ריצה.
בית טורי בשטח 306 מ"ר, המחולק לשלושה מפלסים, מציע מרחב מחיה מרווח. בפנים, ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות. הסלון מצויד בקמין לנוחות נוספת, והמטבח הנפרד מאובזר במלואו להקלה על הבישול. תכונות הנכס כוללות פטיו פרטי עם אזור ברביקיו, טרסת גג עם סולריום למנוחה, ומרתף עם אזור מגורים נוסף. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מפוצלת המאפשרת שליטה עצמאית על הטמפרטורה בכל חדר, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. מערכת האבטחה עם מצלמות ואזעקה מספקת שקט נפשי נוסף. בנוסף, הבית כולל רצפות עץ, המוסיפות אלגנטיות.
המחיר לבית טורי זה עם 4 חדרי שינה בקנסלדה מתחיל מ-1,166,550 אירו. הבית, בשטח 306 מ"ר, הושלם ומוכן למעבר מיידי. בהתחשב במיקומו המעולה, הפריסה המרווחת ומצבו הטוב, הוא מייצג הזדמנות קנייה אטרקטיבית באזור. היעדר דמי קהילה עשוי להגביר את יעילותו הכלכלית לטווח הארוך. בעת שקילת מחיר זה, קונים צריכים להעריך את שטח הנכס, מספר חדרי השינה וקרבתם למתקנים כמו חופים ומגרשי גולף.
בית טורי זה בקנסלדה מציע מקום מגורים אטרקטיבי למשפחות המחפשות אורח חיים נוח. הבית, בשטח 306 מ"ר, מרווח ומואר, מחולק לשלושה מפלסים, ומספק שפע של מרחב מחיה. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מבטיחים אירוח נוח למשפחות גדולות. הסלון המרווח עם אח יוצר אווירה חמה, בעוד המטבח הנפרד והמאובזר במלואו מספק נוחות בבישול. בין מאפייני הנכס הבולטים נכללים פטיו עם אזור ברביקיו, אידיאלי לארוחות בחוץ, טרסת גג עם סולריום המציעה נופים של הסביבה, ומרתף עם אזור מגורים נפרד, שני חדרי שינה וחניה פרטית. הבית כולל גם משרד ביתי, מה שהופך אותו למתאים לעבודה מרחוק. בשל מיקומו ברחוב ראשי, הנכס נהנה מעצמאות מלאה ונמצא במרחק הליכה מכל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. הקרבה לחוף (914 מ') ולמספר מגרשי גולף מספקת לתושבים שפע של הזדמנויות בילוי.
בית טורי זה בקנסלדה מציע אורח חיים עירוני נוח, מוקף בכל השירותים הנדרשים. הקרבה לסופרמרקט (79 מ') ולבית המרקחת (131 מ') הופכת את הקניות היומיומיות לקלות במיוחד. המרכז הרפואי נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד, ומספק סיוע רפואי בזמן. האזור כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים. התחבורה הציבורית הנוחה, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, מקלה על הניידות. הקרבה לחוף (914 מ') ולמגרשי גולף (החל מ-1.4 ק"מ) מציעה לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
המפה ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט קנסלדה, הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, קרוב לחוף. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי הגולף, הסופרמרקט והכבישים הראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של האזור.
בית טורי זה בקנסלדה, חלק ממועצת העיר אסטפונה, ממוקם אסטרטגית על חוף קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, ובמרחק של 9.5 ק"מ בלבד מפורטו באנוס המפורסם. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם שעות שמש רבות וטמפרטורות מתונות. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל קרבה לשדות תעופה בינלאומיים (מלאגה כ-55 ק"מ) ורשתות כבישים, המאפשרים גישה נוחה לערים ואטרקציות סמוכות. למרות מיקומו באזור תוסס, קנסלדה מציעה אווירה רגועה יותר תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות הרבות של קוסטה דל סול.
ממוקם בקנסלדה, בית טורי זה נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד מהחוף, מה שמבטיח גישה נוחה. עבור מטיילים, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-55 ק"מ (שעת נסיעה), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ומספקים קישוריות בינלאומית נוחה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב באזור, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות המציעות גישה נוחה. בנוסף, באזור יש 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ובנק אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף El Coto de la Serena במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קנסלדה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. השפע של אור שמש, עם 3846 שעות בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה מעל 20°C. גובה האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 2.8%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית טורי זה נמצא במרחק של 914 מטרים בלבד מחוף Playa del Sol Villacana, מה שמבטיח גישה נוחה. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Guadalmansa (976 מ') ואת Playa de Saladillo (1.1 ק"מ). אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי הגולף El Coto de la Serena Golf Club (1.4 ק"מ), Flamingos Golf (1.5 ק"מ) ו-Tramores Golf (2.0 ק"מ) במרחק של דקות ספורות נסיעה. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.4 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
בית טורי זה בקנסלדה, חלק ממועצת העיר אסטפונה, ממוקם אסטרטגית על חוף קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, ובמרחק של 9.5 ק"מ בלבד מפורטו באנוס המפורסם. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם שעות שמש רבות וטמפרטורות מתונות. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל קרבה לשדות תעופה בינלאומיים (מלאגה כ-55 ק"מ) ורשתות כבישים, המאפשרים גישה נוחה לערים ואטרקציות סמוכות. למרות מיקומו באזור תוסס, קנסלדה מציעה אווירה רגועה יותר תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות הרבות של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL685526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
