Tämä kulmarivitalo Canceladassa, Esteponassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä Välimerta. 306 m² rakennetulla alalla, joka on jaettu kolmeen kerrokseen, kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja yhdistää käytännölliset asumisratkaisut sijaintiin, joka lupaa sekä rauhaa että kaupungin läheisyyttä. Se edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta.
Verrattuna lueteltuihin vaihtoehtoisiin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, sekä Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä rivitalo hintaan alkaen 1.166.550 € sijoittuu selvästi yläsegmenttiin. Tämä johtuu sen koosta (306 m² asuintilaa, 4 makuuhuonetta) ja erityisestä sijainnista Canceladassa, joka tarjoaa suuren läheisyyden palveluihin ja rantaan. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat olla uudempia rakennuksia ja hintaluokaltaan keski- tai alasegmentissä, tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka arvostavat vakiintuneita rakenteita, tilavia asuintiloja ja välitöntä muuttomahdollisuutta. 'Kohtuullinen' kuntoluokitus voi viitata vanhempaan rakennusikään, mikä suhteuttaa hintaa verrattuna markkinoilla oleviin uusiin rakennuksiin, mutta heijastaa silti tällaisen asuintilan arvoa hyvällä sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Canceladassa, Esteponan vakiintuneella alueella. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa del Sol Villacana (914 m) ja Playa de Guadalmansa (976 m), sekä kävelyetäisyydellä olevat palvelut korostavat sijainnin vetovoimaa. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman metrin päässä.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä talo sopii hyvin perheille tai ryhmille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Erillinen työhuone ja laaja ulkotila terassilla ja solariumilla vastaavat joustavuuden ja ulkoilma-rentoutumisen tarpeisiin.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä välttää tyypilliset uudisrakennusprojektien odotusajat. Kiinteistön kunto on kuvattu 'Kohtuulliseksi', mikä viittaa vankkaan, mutta mahdollisesti ei virheettömään rakenteeseen, joka voidaan mukauttaa ostajan tarpeisiin.
Kiinteistö on kuvattu 'Kohtuullisessa' kunnossa, mikä voi viitata mahdollisiin kunnostus- tai modernisointitöihin. Ilmoitettu 306 m² pinta-ala on jaettu kolmeen kerrokseen, mikä viittaa tiettyyn vertikaaliseen tilankäyttöön. Yhteismaksuista ei ole tietoa, mikä on positiivista, mutta se tarkoittaa myös, että yhteisten tilojen kunnossapito on järjestettävä erikseen.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa useammalla makuuhuoneella ja kylpyhuoneella, ja jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Perheet, jotka suosivat ympäristöä, jolla on hyvät yhteydet kouluihin ja kauppoihin, löytävät täältä kotinsa. Myös eläkkeelle siirtyville tai kakkosasuntoa etsiville vakiintuneella alueella tämä voisi olla hyvä vaihtoehto. Läheisyys golfkentille ja rannoille tekee siitä houkuttelevan ulkoilmaelämäntavan ystäville. Ilmastointi ja turvajärjestelmä takaavat korkean asumismukavuuden.
Kiinteistö sisältää neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, jotka on jaettu 306 m² asuintilaan. Kuvaus mainitsee erillisen, modernin ja täysin varustellun keittiön sekä olohuoneen takalla. Erityispiirteitä ovat etupiha grillillä, takapiha pesutilalla ja 50 m² kattoterassi solariumilla. Kellarikerros, jossa on oma autotalli, lisäoleskelutila ja kaksi huonetta, tarjoaa runsaasti tilaa. Ilmastointi on koko talossa ja sitä voidaan säätää erikseen jokaisessa huoneessa. Turvajärjestelmä kameroilla ja hälyttimellä on asennettu. Kunnosta käytetään termiä 'Kohtuullinen', mikä viittaa vankkaan perusrakenteeseen, mutta jättää ehkä tilaa yksilöllisille mukautuksille.
Rivitalo on tarjolla alkaen 1.166.550 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön markkinoiden yläpäähän, todennäköisesti sen koon, huoneiden lukumäärän ja sijainnin vuoksi. 306 m² rakennuspinta-alalla neliömetrihinta on noin 3.812 €. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', se on välittömästi myytävissä, eikä se tarjoa hinta-asteikkoa, joka perustuu rakennusvaiheeseen tai varusteluvaihtoehtoihin, kuten uusissa projekteissa.
Cancelada, joka sijaitsee Esteponassa, Málagassa, esittäytyy asuinalueena, joka yhdistää Välimeren elämäntavan kaupunkimaisiin mukavuuksiin. Välitön läheisyys supermarketteihin (79 m) ja apteekkeihin (131 m) helpottaa arkea merkittävästi. Perheille on useita kouluja saatavilla 2 km säteellä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyvien yhteyksien aluetta, mutta nauttivat silti asuinalueen rauhasta. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, olipa kyseessä sitten läheinen ranta tai jokin ympäröivistä golfkentistä.
Sijainti Canceladassa, Esteponassa, tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä. Supermarketit ja apteekit ovat kirjaimellisesti oven ulkopuolella (79m ja 131m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Ravintolat (16 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat tarjoavat monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Perheille on tarjolla 19 peruskoulua ja 10 yläastetta. Kahden terveyskeskuksen läheisyys takaa lääketieteellisen hoidon. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 21 pysäkkiä ja 4 linjaa.
Tämä kartta näyttää Canceladan sijainnin Costa del Solin kontekstissa. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin liikenneväyliin, korostaen sijainnin vetovoimaa asumis- ja vapaa-ajan tarkoituksiin.
Cancelada on strategisesti sijoitettu Esteponaan, joka on osa tunnettua Costa del Solia Málagan maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn Andalusian rannikkoalueen palveluihin ja eloisaan ilmapiiriin. Läheisyys Marbellan (noin 15 minuuttia kuvauksen mukaan, vaikka tiedot osoittavat 9,5 km Puerto Banúsiin) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Benalmádenaan, mahdollistaa retkiä rannikkoa pitkin. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan ja korkeasta elintasostaan.
Rannalle pääsy on erinomainen, Playa del Sol Villacana on vain 914 metrin päässä ja Playa de Guadalmansa 976 metrin päässä. Rantaan johtava rinne on hyvin loiva (2,8 %). Useat golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 43 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Lähin supermarket on vain 79 metrin päässä, ja sairaala 2,9 km:n päässä tarjoaa terveydenhuoltoa. Sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä (821 m).
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tunnettu leudoista talvista ja kuumista kesistä, ja keskilämpötila on 19,3°C vuodessa. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, noin 6 kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 31 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää tuulta ja kohtuullisia lämpötiloja. Rantaan johtava 2,8 %:n loiva rinne takaa hyvän vedenpoiston ja helpon pääsyn. Suhteellisen lyhyt etäisyys rannoille takaa merellisen ilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on täynnä rantoja, joista Playa del Sol Villacana (0,9 km) ja Playa de Guadalmansa (1,0 km) ovat lähimmät. Alue on golfarien paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilullisille harrastajille löytyy tennis- ja padelkeskuksia, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Läheisyys Puerto Deportivo José Banusin venesatamaan (9,5 km) tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Alueella on myös julkisia uima-altaita, kuten Parque Antena (1,1 km).
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada on strategisesti sijoitettu Esteponaan, joka on osa tunnettua Costa del Solia Málagan maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn Andalusian rannikkoalueen palveluihin ja eloisaan ilmapiiriin. Läheisyys Marbellan (noin 15 minuuttia kuvauksen mukaan, vaikka tiedot osoittavat 9,5 km Puerto Banúsiin) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Benalmádenaan, mahdollistaa retkiä rannikkoa pitkin. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan ja korkeasta elintasostaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL685526
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
