Cancelada (Estepona) bölgesinde, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan satılık bir müstakil ev sunuyoruz. 306 m²'lik inşaat alanına sahip bu evde 4 yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Mülk, mükemmel durumda olup, tüm hizmetlere ve denize yakın, yüksek kaliteli bir yaşam arayan aileler için idealdir. Ana cadde üzerinde yer alan bu müstakil ev, tam bir bağımsızlık sunmakta ve tıp merkezi, eczane, mağazalar ve okullar gibi tüm temel hizmetlerle çevrilidir. En yakın plaj sadece 914 metre uzaklıktadır.
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Cancelada'daki bu müstakil ev daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Estepona'daki bu projeler genellikle daha geniş bir fiyat aralığında daireler veya müstakil evler sunmaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) fiyat açısından ortada yer alır ancak farklı bir bölge olan Benalmádena'da bulunmaktadır. Cancelada projesinin 1.166.550 €'luk fiyatı, daha büyük alanını (306 m², Acqua Gardens ve Aby Upper'ın alanları belirtilmemiş ancak genellikle daha küçüktür), 4 yatak odası ve 4 banyosunu ve hemen taşınma anlamına gelen teslim edilmiş durumunu yansıtmaktadır. Diğer projeler daha modern olanaklar veya ortak tesisler (örneğin yüzme havuzları) sunarken, Cancelada'daki bu mülk bağımsızlığını, geniş yaşam alanını ve mükemmel yürüme mesafesindeki konumunu vurgulamaktadır. Bölge, 3.163 adet gayrimenkul işlemiyle aktif bir piyasaya işaret etmektedir, ancak Cancelada'daki bu mülk bu piyasadaki daha büyük, daha üst düzey bir seçeneği temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cancelada'nın kalbinde yer alan bu müstakil ev, plaja sadece 914 metre mesafede canlı bir bölgededir. Konumu, A-7 otoyoluna kolay erişim sağlayarak çevredeki bölgelere bağlantıyı kolaylaştırmaktadır. Süpermarkete (79 m) ve eczaneye (131 m) yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır.
306 m²'lik yaşam alanı, 4 yatak odası ve 4 banyosu ile bu ev, ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bağımsız mutfak, şömineli oturma odası ve barbekü alanına sahip avlu, aile yaşamı ve eğlence için yeterli alan sunmaktadır. Ek ev ofisi ve ayrı bir oturma alanı bulunan bodrum katı, geniş aileler veya uzaktan çalışma için esneklik sağlamaktadır.
Tesis teslim edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni inşa olmasa da, iyi durumdadır ve split klima sistemi ve alarm sistemi gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Yerleşik bir mahallede rahat bir yaşam alanı arayan alıcılar için güvenilir bir seçenektir.
Mülk şu anda yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, büyük bir tatil köyünün parçası değildir, bu da otel tarzı hizmetler veya 24 saat güvenlik sunmadığı anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, genel yaşam deneyimini etkiledikleri için bu faktörleri dikkate almalıdır.
Cancelada'daki bu geniş müstakil ev, kalıcı bir konut veya büyük bir tatil evi arayan aileler için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyosu, geniş aileleri veya çok nesilli haneleri rahatça ağırlayabilir. Ev ofisi ve ek oturma alanı bulunan bodrum katı, uzaktan çalışanlar veya ayrı bir alana ihtiyaç duyanlar için mükemmel bir seçenek sunmaktadır. Açık hava etkinliklerini sevenler için plaja (914 m) ve çeşitli golf sahalarına (1,4 km'den başlayan) yakınlık önemli bir avantajdır. Süpermarketlere (79 m), eczanelere (131 m) ve tıp merkezine yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ev teslim edilmiş ve ortak giderleri olmadığı için, hemen taşınmak isteyen ve sürekli ücretlerden kaçınmak isteyenler için doğrudan ve uygun maliyetli bir çözüm sunmaktadır.
Üç kata yayılan 306 m²'lik müstakil ev, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. İçeride, dört yatak odası ve dört banyo konfor sağlamaktadır. Oturma odası ekstra sıcaklık katmak için şömine ile donatılmıştır ve ayrı mutfak yemek pişirme kolaylığı için tam donanımlıdır. Mülkün öne çıkanları arasında barbekü alanına sahip özel bir teras, dinlenmek için bir solaryum ve ek oturma alanı bulunan bir bodrum katı bulunmaktadır. Ev, her odada bağımsız kontrol sağlayan split klima sistemi ile donatılmış olup, yıl boyunca konforu garanti etmektedir. Kameralı ve alarmlı güvenlik sistemi ek güvence sağlamaktadır. Ayrıca, evde ahşap zeminler bulunmakta olup, şık bir atmosfer katmaktadır.
Cancelada'daki bu 4 yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 1.166.550 €'dur. 306 m²'lik alana sahip olan ev teslim edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Üstün konumu, geniş yerleşimi ve iyi durumu göz önüne alındığında, bölgedeki cazip bir gayrimenkul fırsatını temsil etmektedir. Ortak giderlerin olmaması, uzun vadede maliyet etkinliğini artırabilir. Bu fiyatı değerlendirirken, alıcılar mülkün alanını, yatak odası sayısını ve plajlar ile golf sahaları gibi olanaklara yakınlığını dikkate almalıdır.
Cancelada'daki bu müstakil ev, rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için çekici bir yaşam alanı sunmaktadır. 306 m²'lik yaşam alanı, geniş ve aydınlık olup üç kata yayılmıştır ve bol miktarda yaşam alanı sunmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyo, büyük ailelerin rahatça konaklamasını sağlamaktadır. Şömineli geniş oturma odası davetkar bir atmosfer yaratırken, ayrı ve tam donanımlı mutfak yemek pişirme kolaylığı sunmaktadır. Mülkün öne çıkan özellikleri arasında barbekü alanına sahip bir avlu, çevredeki manzaraların keyfini çıkarabileceğiniz bir çatı terası ve ayrı bir oturma alanı, iki yatak odası ve özel bir garaj içeren bir bodrum katı bulunmaktadır. Evde ayrıca uzaktan çalışma için uygun bir ev ofisi de bulunmaktadır. Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde mülk tam bir bağımsızlığa sahiptir ve süpermarketler, eczaneler ve tıp merkezleri dahil olmak üzere tüm gerekli hizmetlere yürüme mesafesindedir. Plaja (914 m) ve birkaç golf sahasına yakınlığı, sakinlere bol eğlence olanağı sunmaktadır.
Cancelada'daki bu müstakil ev, tüm gerekli hizmetlerle çevrili rahat bir şehir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarkete (79 m) ve eczaneye (131 m) yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. Tıp merkezi sadece 2,9 km uzaklıkta olup, zamanında tıbbi yardım sağlamaktadır. Bölgede 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka bulunmaktadır ve sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Dört otobüs hattı ve 21 duraktan oluşan toplu taşıma, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Plaja (914 m) ve golf sahalarına (1,4 km'den başlayan) yakınlık, sakinlere çok çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
Harita, plaja yakın, Marbella ve Estepona arasında yer alan Cancelada projesinin coğrafi konumunu göstermektedir. Harita, potansiyel alıcılara bölge hakkında bir genel bakış sunarak, mülkün plajlara, golf sahalarına, süpermarkete ve ana yollara göreceli konumunu vurgulamaktadır.
Estepona belediyesinin bir parçası olan Cancelada'daki bu müstakil ev, Costa del Sol'un kıyısında, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir ve ünlü Puerto Banús'a sadece 9,5 km uzaklıktadır. Bölge, bol güneşlenme saatleri ve ılıman sıcaklıklarla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, uluslararası havalimanlarına (Malaga yaklaşık 55 km) ve karayolu ağlarına yakınlığı ile komşu kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlayan gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Canlı bir bölgede yer almasına rağmen, Cancelada, Costa del Sol'un birçok cazibe merkezine kolay erişimi korurken daha sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Cancelada'da yer alan bu müstakil ev, plaja sadece 914 metre mesafededir ve kolay erişim sağlamaktadır. Seyahat edenler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 55 km (1 saat sürüş mesafesi) ve Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 44 km uzaklıkta olup, uygun uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Bölgedeki toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 4 otobüs hattı ve 21 durak kolay erişim sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf tutkunları için yakınlarda El Coto de la Serena Golf Kulübü'ne 1,4 km mesafede olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 19.3°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.846 saat bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay sürer. Bölgenin rakımı 31 metredir ve plaja doğru eğimi sadece %2.8'dir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme için ideal kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu müstakil ev, plaja sadece 914 metre mesafede olup, Playa del Sol Villacana'ya kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa de Guadalmansa (976 m) ve Playa de Saladillo (1,1 km) bulunmaktadır. Bölge, El Coto de la Serena Golf Kulübü'ne (1,4 km), Flamingos Golf'e (1,5 km) ve Tramores Golf'e (2,0 km) sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Racket Club Villa Paderna (0,7 km) ve Club de Tenis (1,4 km) gibi sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan birden fazla spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Estepona belediyesinin bir parçası olan Cancelada'daki bu müstakil ev, Costa del Sol'un kıyısında, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir ve ünlü Puerto Banús'a sadece 9,5 km uzaklıktadır. Bölge, bol güneşlenme saatleri ve ılıman sıcaklıklarla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, uluslararası havalimanlarına (Malaga yaklaşık 55 km) ve karayolu ağlarına yakınlığı ile komşu kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlayan gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Canlı bir bölgede yer almasına rağmen, Cancelada, Costa del Sol'un birçok cazibe merkezine kolay erişimi korurken daha sakin bir atmosfer sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL685526
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
