Ovaj objekat, smešten u srcu Cancelade, Estepona, nudi prostranu životnu površinu od 306 m². Kao potpuno opremljena gradska kuća sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ovaj dom predstavlja priliku za kupovinu u dobro uspostavljenom naselju. Sa svojom trenutnom fazom izgradnje koja je završena, objekat je spreman za useljenje, nudeći direktnu integraciju u živahnu lokalnu zajednicu i pogodnosti.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) i Alba Benalmadena (od €699.000) u Esteponi i Benalmadeni, ova gradska kuća u Canceladi ističe se svojom veličinom i cenovnim rangom. Cena od 1.166.550 evra pozicionira je u viši segment tržišta, što je opravdano sa 306 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 4 kupatila, kao i lokacijom koja nudi samostalnost i prostranost. Dok su drugi projekti pristupačniji, oni često nude manji životni prostor ili su deo većih stambenih kompleksa sa zajedničkim sadržajima i naknadama. Ova nekretnina se izdvaja kao samostalna jedinica sa privatnim garažnim prostorom i solarijumom, ciljajući kupce koji traže komfor, prostor i nezavisnost u prestižnoj oblasti Costa del Sol. Fokusira se na kvalitet života i udobnost, umesto na masovnu izgradnju ili niže cenovne tačke koje nude manji kvadrature.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća se nalazi u neposrednoj blizini plaža, pružajući lak pristup obali. Blizina ključnih gradskih centara i glavnih saobraćajnica naglašava njenu pogodnu lokaciju za one koji traže ravnotežu između mirnog života i urbane pristupačnosti. Objekat je strateški pozicioniran da iskoristi prednosti lokalne infrastrukture.
Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ovaj objekat je pogodan za veća domaćinstva ili one koji žele dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Raspored je dizajniran da podrži različite životne stilove, od opuštanja do rada na daljinu, uz elemente poput prostranog dnevnog boravka i terasa.
Objekat je trenutno u fazi završenosti izgradnje, što znači da je konstrukcija i glavna infrastruktura kompletirana. Ovo nudi kupcima potencijal za neposredno useljenje bez dugog perioda čekanja na završetak radova. Detalji o finim radovima i ugradnji opreme su ključni za konačni izgled i funkcionalnost.
Ovaj objekat ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili teretane na licu mesta, kao što je tipično za neke stambene komplekse. Njegova karakteristika kao samostojeće gradske kuće znači da ne postoje zajedničke naknade za održavanje, ali takođe nema ni pristup zajedničkim objektima. Nije opremljen najnovijim smart home tehnologijama.
Ova gradska kuća je pogodna za kupce koji traže prostran dom u etabliranoj zajednici na obali. Idealan je za porodice sa decom, zbog blizine škola i sigurnog okruženja, kao i za profesionalce kojima je potreban dom sa radnim prostorom i dobrim saobraćajnim vezama. Kupci koji preferiraju život na pešačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih usluga, a ne žele da se oslanjaju isključivo na automobil, naći će ovu lokaciju veoma privlačnom. Takođe je pogodan za one koji traže nekretninu koja je odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u novogradnju, nudeći stabilnost i jasnu sliku o konačnom proizvodu.
Početna cena za ovu gradsku kuću je 1.166.550 evra. Ova cena odražava karakteristike objekta, uključujući 306 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 4 kupatila, kao i lokaciju u popularnoj oblasti Cancelada. Trenutno je objekat završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Dostupnost zavisi od trenutnog statusa prodaje, sa potencijalom za različite opcije unutar ovog cenovnog ranga u zavisnosti od specifičnih uslova kupovine.
Cancelada, smeštena u opštini Estepona, nudi životni ritam koji kombinuje mir obalnog života sa praktičnošću gradskih sadržaja. Udaljenost od plaže pešice omogućava lake posete obali, dok obližnje prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Ovo područje je pogodno za stanovnike koji cene mirnu, ali dobro povezanost lokaciju. Infrastruktura podržava aktivan životni stil, sa mogućnostima za sport i rekreaciju, uključujući brojne golf terene u blizini. Lokalna zajednica je mešavina stalnih stanovnika i sezonskih posetilaca, što doprinosi dinamičnom, ali opuštenom ambijentu tokom cele godine.
Cancelada nudi životno okruženje koje kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnom blizinom urbanih sadržaja. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se osnovne potrepštine kao što su supermarket (79 m), apoteka (131 m) i zdravstveni centar (2.9 km). Ovo olakšava svakodnevni život bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Okruženje je dopunjeno sa 16 restorana i 4 apoteke u radijusu od 2 km, pružajući raznolike opcije za ishranu i snabdevanje. Blizina međunarodnih škola (2.3 km) čini je pogodnom za porodice sa decom.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Canceladi, Estepona, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, prodavnice i glavne saobraćajnice. Pruža vizuelni prikaz dostupnosti i povezanosti sa širim regionom Costa del Sol, uključujući aerodrom Malaga.
Cancelada se nalazi na južnoj obali Španije, unutar provincije Málaga, poznate kao Costa del Sol. Ovo područje je strateški pozicionirano između većih gradova Estepona i Marbella. Njegova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg, rezidencijalnog okruženja i blizine živahnijih urbanih centara. Udaljenost od Marbelle (oko 15 minuta vožnje) i Puerto Banús (oko 10 minuta vožnje) omogućava lak pristup luksuznim marinama, prodavnicama i restoranima, dok sama Cancelada pruža mirniju atmosferu i bolju povezanost sa lokalnim plažama i golf terenima.
Objekat je dobro povezan sa ključnim destinacijama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 55 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) na oko 44 km. Plaže kao što su Playa del Sol Villacana nalaze se na oko 914 metara, što omogućava lak pristup obali. Za ljubitelje golfa, tereni poput Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf nalaze se na oko 1.5 km. Gradski sadržaji su lako dostupni, sa supermarketima, apotekama i medicinskim centrima na pešačkoj udaljenosti. Postoji i 21 stanica javnog prevoza u blizini, sa 4 linije koje opslužuju ovo područje.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.846 sunčanih sati godišnje. Temperatura se obično kreće između 12°C i 28°C tokom godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 31 metar doprinosi prijatnoj klimi, a blagi nagib terena od 2.8% prema plaži olakšava pristup. Ovo klimatsko okruženje pruža povoljne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, poput Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko renomiranih terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) i Tramores Golf (2.0 km). Takođe su dostupni sportski objekti kao što su Racket Club Villa Paderna (0.7 km) i Club de Tenis (1.4 km). Postoji i javni bazen, Parque Antena (1.1 km), te stanice za punjenje električnih vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na južnoj obali Španije, unutar provincije Málaga, poznate kao Costa del Sol. Ovo područje je strateški pozicionirano između većih gradova Estepona i Marbella. Njegova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg, rezidencijalnog okruženja i blizine živahnijih urbanih centara. Udaljenost od Marbelle (oko 15 minuta vožnje) i Puerto Banús (oko 10 minuta vožnje) omogućava lak pristup luksuznim marinama, prodavnicama i restoranima, dok sama Cancelada pruža mirniju atmosferu i bolju povezanost sa lokalnim plažama i golf terenima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL685526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
