في منطقة كانسيلادا (إيستيبونا)، يتوفر تاون هاوس للبيع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يمتد هذا المنزل على مساحة 306 متر مربع ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. المنزل في حالة ممتازة ومثالي للعائلات التي تبحث عن جودة حياة عالية بالقرب من جميع وسائل الراحة والبحر. يقع المنزل في شارع رئيسي ويوفر استقلالية كاملة، محاطًا بجميع الخدمات الأساسية مثل المركز الطبي والصيدلية والمتاجر والمدارس. يقع أقرب شاطئ على بعد 914 مترًا فقط.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في كانسيلادا يتمتع بسعر أعلى. عادة ما تقدم هذه المشاريع في إيستيبونا شققًا أو تاون هاوس بمدى أسعار أوسع. يقع Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما في الوسط من حيث السعر، ولكنه يقع في Benalmádena، وهي منطقة مختلفة. يعكس سعر مشروع كانسيلادا البالغ 1,166,550 يورو مساحته الأكبر (306 متر مربع، بينما مساحة Acqua Gardens و Aby Upper غير محددة ولكنها عادة ما تكون أصغر)، وعدد غرف النوم (4) والحمامات (4)، بالإضافة إلى حالته المكتملة، مما يعني الانتقال الفوري. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر وسائل راحة أو مرافق مجتمعية أكثر حداثة (مثل حمامات السباحة)، فإن هذا العقار في كانسيلادا يؤكد على استقلاليته ومساحته الواسعة وموقعه الممتاز الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. المنطقة، مع 3,163 معاملة عقارية، تظهر سوقًا نشطًا، لكن هذا العقار في كانسيلادا يمثل خيارًا أكبر وأكثر تكلفة في هذا السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب كانسيلادا، وهو حي نابض بالحياة على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، مما يضمن سهولة الاتصال بالمناطق المحيطة. القرب من السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
بمساحة 306 متر مربع و 4 غرف نوم و 4 حمامات، يلبي هذا المنزل احتياجات الأسر. توفر غرفة المعيشة المنفصلة مع مدفأة وفناء مع منطقة للشواء مساحة واسعة للحياة العائلية والترفيه. توفر غرفة المكتب المنزلية الإضافية والطابق السفلي مع منطقة معيشة منفصلة مرونة للعائلات الممتدة أو العمل عن بُعد.
تم الانتهاء من العقار وجاهز للانتقال الفوري. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل نظام تكييف الهواء المنفصل ونظام إنذار الأمان. إنه يوفر خيارًا موثوقًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة في مجتمع راسخ.
لا يوفر العقار حاليًا مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، فهو ليس جزءًا من منتجع كبير، مما يعني أنه لا يقدم خدمات فندقية أو أمنًا على مدار الساعة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة هذه العوامل لأنها تؤثر على تجربة المعيشة الشاملة.
يعد هذا التاون هاوس الفسيح في كانسيلادا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل عطلات كبير. يمكن لغرف نومه الأربع وحماماته الأربع استيعاب العائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال بشكل مريح. يوفر وجود مكتب منزلي وطابق سفلي مع منطقة معيشة إضافية خيارًا مثاليًا للعاملين عن بُعد أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الشاطئ (914 مترًا) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 1.4 كم) يعد ميزة كبيرة. تلبي القدرة على المشي إلى محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) والمركز الطبي الاحتياجات اليومية. نظرًا لأن المنزل جاهز للانتقال الفوري ولا توجد رسوم مجتمعية، فإنه يوفر حلاً مباشرًا وفعالاً من حيث التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار الفوري ويرغبون في تجنب الرسوم المستمرة.
يمتد التاون هاوس على مساحة 306 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحة معيشة واسعة. في الداخل، تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع الراحة. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة لمزيد من الراحة، في حين أن المطبخ المنفصل مجهز بالكامل لسهولة الطهي. تشمل ميزات العقار شرفة خاصة مع منطقة للشواء، وتراس شمسي للاسترخاء، وطابق سفلي مع منطقة معيشة إضافية. يتميز المنزل بنظام تكييف هواء منفصل يسمح بالتحكم المستقل في كل غرفة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر نظام الأمان المزود بكاميرات وأجهزة إنذار مزيدًا من راحة البال. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المنزل بأرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الأناقة.
يبدأ سعر التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم في كانسيلادا من 1,166,550 يورو. المنزل، الذي تبلغ مساحته 306 متر مربع، تم الانتهاء منه وهو جاهز للانتقال الفوري. نظرًا لموقعه المتميز وتصميمه الواسع وحالته الجيدة، فإنه يمثل فرصة شراء جذابة في المنطقة. قد يؤدي عدم وجود رسوم مجتمعية إلى تعزيز فعاليته من حيث التكلفة على المدى الطويل. عند النظر في هذا السعر، يجب على المشترين تقييم مساحة العقار وعدد غرف النوم والقرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
يقدم هذا التاون هاوس في كانسيلادا مكانًا جذابًا للمعيشة للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مريح. يمتد المنزل على مساحة 306 متر مربع، وهو واسع ومشرق، موزعة على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحة معيشة وفيرة. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع استيعابًا مريحًا للعائلات الكبيرة. توفر غرفة المعيشة الفسيحة مع مدفأة أجواءً دافئة، في حين أن المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل يوفر الراحة للطهي. تشمل أبرز معالم العقار فناءً مع منطقة للشواء، مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق، وشرفة على السطح مع تراس شمسي يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة، وطابقًا سفليًا مع منطقة معيشة منفصلة وغرفتين ومرآب خاص. يحتوي المنزل أيضًا على مكتب منزلي، مما يجعله مناسبًا للعمل عن بُعد. نظرًا لموقعه في شارع رئيسي، يتمتع العقار باستقلالية كاملة وهو على مسافة قريبة من جميع الخدمات الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. توفر القرب من الشاطئ (914 مترًا) والعديد من ملاعب الجولف فرصًا ترفيهية وفيرة للسكان.
يوفر هذا التاون هاوس في كانسيلادا أسلوب حياة حضريًا مريحًا، محاطًا بجميع الخدمات الضرورية. تجعل سهولة الوصول إلى السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (131 مترًا) التسوق اليومي سهلاً للغاية. يقع المركز الطبي على بعد 2.9 كم فقط، مما يوفر رعاية طبية في الوقت المناسب. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكًا واحدًا، لتلبية احتياجات السكان المتنوعة. يسهل النقل العام، مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، التنقل. القرب من الشاطئ (914 مترًا) وملاعب الجولف (بدءًا من 1.4 كم) يوفر للسكان فرصًا ترفيهية وفيرة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع كانسيلادا، الواقع بين ماربيا وإيستيبونا، بالقرب من الشاطئ. تبرز الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في كانسيلادا، وهي جزء من بلدية إيستيبونا، في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين ماربيا وإيستيبونا، وعلى بعد 9.5 كم فقط من بويرتو بانوس الشهير. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع ساعات سطوع الشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من المطارات الدولية (مالاغا حوالي 55 كم) وشبكات الطرق، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. على الرغم من وقوعها في منطقة نابضة بالحياة، توفر كانسيلادا أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
يقع هذا التاون هاوس في كانسيلادا، على بعد 914 مترًا فقط من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم (ساعة واحدة بالسيارة)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. كما أن وسائل النقل العام مطورة جيدًا في المنطقة، مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة توفر سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكًا واحدًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كانسيلادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس مع 3846 ساعة في السنة فرصًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة تتجاوز 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ انحدارها نحو الشاطئ 2.8٪ فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس على بعد 914 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سول فيلانيا، مما يوفر سهولة الوصول. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا) وبلايا دي سالاديلو (1.1 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب El Coto de la Serena Golf Club (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم) و Tramores Golf (2.0 كم) على بعد دقائق قليلة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في كانسيلادا، وهي جزء من بلدية إيستيبونا، في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين ماربيا وإيستيبونا، وعلى بعد 9.5 كم فقط من بويرتو بانوس الشهير. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع ساعات سطوع الشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك القرب من المطارات الدولية (مالاغا حوالي 55 كم) وشبكات الطرق، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. على الرغم من وقوعها في منطقة نابضة بالحياة، توفر كانسيلادا أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL685526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
