Στην καρδιά της Casares Playa, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ζωή δίπλα στην παραλία. Με άμεση πρόσβαση στην άμμο και τον παραλιακό πεζόδρομο, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με τα οφέλη μιας ασφαλούς κοινότητας. Η γειτνίαση με καθημερινές ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην άμμο. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλιακές εγκαταστάσεις και την παραλιακή ζωή, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία του ωκεανού.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην παραλία, με χώρους για ψυχαγωγία, χαλάρωση και άνετη διαβίωση. Η ευελιξία των τριών επιπέδων, οι πολλαπλές βεράντες και οι εσωτερικοί χώροι με άφθονο φυσικό φως καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί στο χαρακτηριστικό χρωματιστό, ρουστίκ ανδαλουσιανό στυλ. Αν και πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή, η άριστη κατάστασή του και η ποιότητα των υλικών, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση, υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης, ενώ η δυνατότητα προσθήκης μπάνιου στο κάτω επίπεδο προσφέρει περαιτέρω ευελιξία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές ανέσεις ή τελευταίας τεχνολογίας έξυπνες τεχνολογίες οικίας, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία. Δεν υπάρχει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ από την κατοικία, ούτε παρέχεται η δυνατότητα για άμεση δημιουργία περισσότερων από 3 υπνοδωματίων στο ήδη διαμορφωμένο κάτω επίπεδο χωρίς περαιτέρω τροποποιήσεις.
Ref: VL050167
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν την εμπειρία της πρώτης γραμμής παραλίας στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ποιοτικές παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και κοινοτικής ζωής, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και πολλαπλές βεράντες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την άνεση του να βρίσκονται κοντά σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια για ταξίδια. Η διαθεσιμότητα ιδιωτικού γκαράζ για τουλάχιστον 3 αυτοκίνητα και η δυνατότητα προσαρμογής του κάτω επιπέδου προσφέρουν ευελιξία για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο ή θέλουν να διαμορφώσουν το ακίνητο στις προσωπικές τους ανάγκες.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, στο χαρακτηριστικό ρουστίκ ανδαλουσιανό στυλ. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στην αισθητική και την ανθεκτικότητα. Σημαντικά στοιχεία είναι η ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο και σε όλα τα μπάνια, η οποία εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ευρύχωρα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της μεγάλης κουζίνας και του φωτεινού καθιστικού, ανοίγουν σε βεράντες, προσφέροντας μια ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο, συμβάλλοντας στη διαχρονική του γοητεία και την ανθεκτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Casares Playa είναι €1,595,000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και τα 419 m² εσωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα τέτοιων μοναδικών ακινήτων είναι περιορισμένη, ειδικά αυτά που προσφέρουν την αίσθηση ιδιωτικότητας μιας μονοκατοικίας σε ένα ασφαλές κοινοτικό περιβάλλον. Η τιμή αυτή συνυπολογίζει την άμεση πρόσβαση στην παραλία, τις ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες, καθώς και την ευρύχωρη διαρρύθμιση.
Η Casares Playa προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση περίπου 1.1 χλμ και 1.6 χλμ αντίστοιχα, η καθημερινή ζωή είναι άνετη. Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες εντός 2 χλμ εξασφαλίζει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) και η απόσταση μόλις 620 μέτρων από την Playa de Casares καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες προσβάσιμες. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής και την πρόσβαση σε απομακρυσμένες εγκαταστάσεις.
Η διαβίωση στην Casares Playa σημαίνει απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 620 μέτρα, επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στο νερό. Το κατάστημα της Playa de Manilva απέχει 1.7 χλμ, προσφέροντας περισσότερες επιλογές για αναψυχή. Η απόσταση 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από φαρμακείο εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ η απόσταση 4.0 χλμ από νοσοκομείο παρέχει αίσθημα ασφάλειας. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων στην περιοχή υποδηλώνει καλή σύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Casares Playa, μόλις λίγα βήματα από την ακτή. Ο χάρτης αναδεικνύει την άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα, καθώς και την προσβασιμότητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει την άνεση της εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της ηρεμίας και της ιδιωτικότητας.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και το La Duquesa. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα, γνωστής για την εκτεταμένη ακτογραμμή της και τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικίας και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 25 χλμ δυτικά) και η Estepona (περίπου 12 χλμ δυτικά), γνωστές για τα εστιατόρια, τις αγορές και την πολιτιστική τους ζωή. Η εγγύτητα στην Finca Cortesín, ένα πολυτελές θέρετρο, υπογραμμίζει την κοσμοπολίτικη φύση της περιοχής.
Η πρόσβαση στην Casares Playa είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ (hemelsbreed), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 28 χλμ (hemelsbreed). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, είναι μόλις 620 μέτρα μακριά, ενώ οι παραλίες Manilva και La Duquesa απέχουν 1.7 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ, ενώ άλλες επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ) και το Estepona Golf (3.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ) και φαρμακεία (1.6 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και η καθαρή ατμόσφαιρα ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Casares Playa είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας και του αθλητισμού. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η Playa de Manilva απέχει 1.7 χλμ. Λίγο πιο μακριά, η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Play Costa Natura (Nudist) (4.0 χλμ) προσφέρουν ποικιλία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ποιοτικές εγκαταστάσεις γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χλμ και το Estepona Golf στα 3.8 χλμ. Για θαλάσσια αναψυχή, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) και Puerto Estepona (6.7 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και περιηγήσεις. Το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και το La Duquesa. Αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα, γνωστής για την εκτεταμένη ακτογραμμή της και τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικίας και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 25 χλμ δυτικά) και η Estepona (περίπου 12 χλμ δυτικά), γνωστές για τα εστιατόρια, τις αγορές και την πολιτιστική τους ζωή. Η εγγύτητα στην Finca Cortesín, ένα πολυτελές θέρετρο, υπογραμμίζει την κοσμοπολίτικη φύση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) ή το Aby Upper (από €320,000) στην Estepona, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία στην Casares Playa τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, στα €1,595,000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην εξαιρετική τοποθεσία πρώτης γραμμής παραλίας, την ιδιωτική πισίνα και τον μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (419 m² έναντι των τυπικών διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών). Ενώ έργα όπως το Alba Benalmadena (από €699,000) προσφέρουν επίσης παραθαλάσσια διαβίωση, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ανεξάρτητης κατοικίας, άμεσης πρόσβασης στην παραλία και πολυτελών χαρακτηριστικών. Η τιμολόγηση αντανακλά την σπανιότητα ενός τέτοιου ακινήτου στην αγορά, προσφέροντας ένα υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας σε σχέση με τα περισσότερα διαμερίσματα ή συγκροτήματα κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
