このユニークなタウンハウス型ヴィラは、高級なラ・ペルラ・デ・ラ・バリア (La Perla de la Bahía) のビーチフロント開発地にある希少な宝石です。高級フィンカ・コルテシン・ビーチクラブ (Finca Cortesin Beach Club) のすぐ隣に位置しています。コミュニティ内にあるわずか3つのヴィラの1つであり、残りはアパートメントであるこの家は、ビーチと遊歩道への直接アクセスを備えたプライベートヴィラの感覚を提供します。そこでは、シックなビーチサイドレストランが徒歩圏内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチフロント開発地に位置するこのヴィラは、海への近さと日々の必需品への容易なアクセスを提供します。空港から27kmの距離にあり、良好な交通アクセスを確保しています。
この物件は、ビーチフロントのライフスタイルへの憧れに応えます。広々とした間取り、プライベートプール、コミュニティ施設は、快適さと利便性を求める家族にとって理想的です。高品質な素材と床暖房は、一年中快適さを提供します。
このヴィラは、ラ・ペルラ・デ・ラ・バリア (La Perla de la Bahía) で有名な、色鮮やかな田舎風アンダルシア様式で、高品質な素材を使用して建てられています。ヴィラは3つのレベルに分かれており、十分な居住スペースとモダンな設備を提供しています。
この物件はテラスハウス型ヴィラであり、独立型ヴィラではありません。プライベートプールとコミュニティプールは両方提供されていますが、一部のエリア（例：地下室）は、完全な活用のために追加の仕上げが必要となる場合があります。一年中の快適さは、暖房および冷房システムによって提供されます。
Ref: VL050167
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このビーチフロントのヴィラは、地中海式のライフスタイルを求める家族や個人に適しています。それは、地元の施設（レストランやショップなど）への簡単なアクセスを持ちながら、静かなビーチフロントの住居を望む人々に理想的な選択肢となるでしょう。5つの広々としたベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。プライベートプールとビーチへの近さは、夏の休暇や一年中の居住に最適です。高品質な建材と快適さ（例：床暖房）への配慮は、快適さとスタイルを求める購入者にとって適切な選択肢となっています。さらに、ビーチフロントの物件としての希少性は、長期的な投資の可能性を求める購入者も引きつけます。
このヴィラは高品質の素材で建てられており、ラ・ペルラ・デ・ラ・バリア (La Perla de la Bahía) で有名なカラフルなアンダルシア様式を特徴としています。室内設備には、1階とすべてのバスルームの床暖房が含まれており、一年中快適さを保証します。ヴィラは3つのレベルに分かれており、広々としたリビングスペース、設備の整ったファミリーキッチン、そして専用バスルーム付きのベッドルームを提供しています。1階のマスタースイートと追加のゲストベッドルームは、海を見渡す広いテラスにアクセスできます。地下室には、複数の多目的ルーム、ランドリールーム、そして少なくとも3台の車を収容できるプライベートガレージがあり、機能性を高めています。
このヴィラの価格は€1,595,000から始まります。ビーチフロントの物件として、そのサイズとプライバシーはこの価格帯では珍しいです。コミュニティ内の他の物件の大部分はアパートメントであり、このヴィラには希少性と独自性という利点があります。価格は、ビーチフロントの立地、5つのベッドルームと3つのバスルームの構成、そしてプライベートプールやコミュニティ施設などのアメニティを反映しています。
カサレス・プラヤ (Casares Playa) のビーチフロント complesso に位置するこのヴィラは、静けさと利便性を兼ね備えたビーチフロントのライフスタイルを提供するように設計されています。その立地により、ビーチと遊歩道への直接アクセスが可能であり、地元のレストランやカフェは徒歩圏内にあります。休暇や一年中滞在のために太陽とビーチを求める人々にとって理想的な場所です。この地域は年間平均 3,845 時間の日照に恵まれ、5ヶ月間の適切な水泳シーズン（水温 ≥20°C）があり、アウトドアアクティビティはライフスタイルの重要な部分となっています。しかし、ビーチや都市部の設備への近さにもかかわらず、空港や近隣の町への頻繁な移動が必要な人々にとっては、車を所有することが非常に有利になるでしょう。ただし、すべての日常活動に必須というわけではありません。
カサレス・プラヤ (Casares Playa) に位置するこのヴィラは、快適で静かなビーチフロントのライフスタイルを提供します。ビーチと遊歩道は徒歩圏内にあり、レストランやカフェが並んでいます。ここの生活リズムはかなりゆったりしていますが、都市部の利便性も手の届く範囲にあります。1.1km先にはスーパーマーケット、1.6km先には薬局、4km先には病院があり、日常のニーズを満たしています。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ (Finca Cortesín Golf Club) は2km先にあり、レクリエーション施設を提供しています。この地域には13軒のレストランと3軒のカフェもあり、住民に多様な食の選択肢を提供しています。
このヴィラは、カサレス・プラヤ (Casares Playa) に位置しています。この地域は、ビーチフロントの立地と便利なアメニティで知られています。アタライアス (Atalayas) とサビニーリャス (Sabinillas) の間に位置し、ゴルフコースやマリーナにも近いため、住民には様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
カサレス・プラヤ (Casares Playa) は、アンダルシアの海岸線に位置し、エステポナ (Estepona) とサビニーリャス (Sabinillas) の間にあり、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の一部です。この地域は、ビーチフロントの立地とフィンカ・コルテシン (Finca Cortesín) のような有名なゴルフコースへの近さで知られています。マルベーリャ (Marbella) やマラガ (Málaga) のような地元の町や海岸沿いのリゾートへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな住宅環境を提供しています。
ヴィラは、プラヤ・デ・カサレス (Playa de Casares) ビーチからわずか620メートル（直線距離）の場所にあります。プラヤ・デ・マニラ (Playa de Manilva) (1.7 km) やラ・ドゥケーサ (La Duquesa) (3.1 km) のような他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは1.1km、薬局は1.6km、病院は4km先にあります。空港への移動が必要な居住者にとって、マラガ空港 (AGP) は約72km（直線距離）、ジブラルタル空港 (GIB) は約28km（直線距離）です。公共交通機関に関しては、7つの路線と40のバス停があり、移動手段を提供しています。車を所有することは便利な選択肢ですが、必須ではありません。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ (Casares Playa) 地域は、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を享受しており、冬の気温は約12℃、夏の最高気温は25℃に達します。年間約3,845時間の日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水温は5ヶ月間（≥20°C）水泳に適しており、ビーチ愛好家にとって理想的な目的地となっています。この地域は海抜わずか9メートルで、地形は平坦であり、特にビーチへの傾斜は0.3%と非常に緩やかで、海岸へのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は美しいビーチで知られており、最も近いのはわずか620メートル離れたプラヤ・デ・カサレス (Playa de Casares) です。プラヤ・デ・マニラ (Playa de Manilva) (1.7 km) やラ・ドゥケーサ (La Duquesa) (3.1 km) のような他のビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ (Finca Cortesín Golf Club) はわずか2km先にあり、世界クラスのプレー体験を提供しています。この地域には、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 km) やエステポナ・ゴルフ (Estepona Golf) (3.8 km) のような他のゴルフコースもあります。さらに、近くにはプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 km) やプエルト・エステポナ (Puerto Estepona) (6.7 km) のようなマリーナもあり、ウォータースポーツやレクリエーション施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤ (Casares Playa) は、アンダルシアの海岸線に位置し、エステポナ (Estepona) とサビニーリャス (Sabinillas) の間にあり、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の一部です。この地域は、ビーチフロントの立地とフィンカ・コルテシン (Finca Cortesín) のような有名なゴルフコースへの近さで知られています。マルベーリャ (Marbella) やマラガ (Málaga) のような地元の町や海岸沿いのリゾートへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな住宅環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、カサレス・プラヤ（Casares Playa）にあるこの5ベッドルームヴィラは、1,595,000ユーロからという価格設定で、はるかに上位に位置しています。他のプロジェクトは主にアパートメントまたは小規模な住宅で構成され、価格も低く、異なる市場セグメントをターゲットにしています。このヴィラの際立った特徴は、ビーチフロントという立地、プライベートプール、そして独立型ヴィラとしての独自性であり、特にアパートメントが主流のラ・ペルラ・デ・ラ・バリア（La Perla de la Bahía）コミュニティでは際立っています。対照的に、他のプロジェクトは利便性や開発規模に重点を置いているかもしれません。このヴィラの高価格は、その希少性、ビーチフロントという立地、そして広々とした居住空間を反映しており、高級ビーチフロント物件を探している購入者にユニークな価値を提供しています。一方、他のプロジェクトは、初めての住宅購入者や、より手頃な価格の選択肢を探している人々に適しているかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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