Esta villa independiente se encuentra en Casares Playa, una codiciada zona costera de la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 3 baños, los 419 m² de superficie habitable sobre una parcela de 280 m² ofrecen un amplio espacio. La villa se beneficia de una ubicación privilegiada que garantiza la proximidad a la playa, así como un buen acceso a servicios y conexiones de transporte. Representa una opción atractiva para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una zona consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en primera línea de playa, esta villa ofrece un acceso inigualable al paseo marítimo y a los restaurantes. La proximidad a las playas de Playa de Casares y Playa de Manilva subraya su exclusiva ubicación costera. Las necesidades diarias como supermercados y farmacias son de fácil acceso.
Esta villa está dirigida a compradores exigentes que valoran la comodidad, la privacidad y la ubicación en primera línea de playa. Con varios dormitorios, amplias áreas de estar y la posibilidad de disfrutar de las zonas exteriores durante todo el año, satisface las necesidades de familias y de quienes disfrutan recibiendo invitados.
La villa forma parte del consolidado complejo La Perla de la Bahía, conocido por su estilo andaluz rústico y colorido. Los apartamentos se construyeron con altos estándares, prestando atención a la calidad y el confort. La villa aquí descrita es una propiedad existente.
Aunque la villa cuenta con piscina privada, la piscina comunitaria es una opción adicional. Una chimenea y la calefacción por suelo radiante garantizan el confort. La villa no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, pero su proximidad a la playa es una ventaja esencial.
Ref: VL050167
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación privilegiada en primera línea de mar y que valoran una zona residencial establecida. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio o para personas que desean una elegante casa de vacaciones con buena infraestructura. La proximidad a campos de golf y marinas también atrae a los entusiastas del deporte y el ocio. La villa es una residencia principal, secundaria o una inversión duradera, especialmente para aquellos que desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea y valoran la privacidad y el confort.
La villa fue construida en el característico estilo andaluz rústico y colorido de La Perla de la Bahía, utilizando materiales de alta calidad. Entre las características notables se incluyen la calefacción por suelo radiante en la planta baja y en todos los baños, que garantiza el confort durante todo el año. Los grandes ventanales crean espacios luminosos y el diseño abierto de las áreas de estar fomenta una sensación de amplitud. Los baños y la cocina están equipados con accesorios y acabados modernos que combinan funcionalidad y estética. Las zonas exteriores, incluida la piscina privada y las terrazas, están diseñadas para la vida al aire libre.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.595.000 €. Esta categoría de precios refleja la ubicación privilegiada en primera línea de playa y la generosa superficie habitable. La villa cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 419 m² de superficie habitable sobre una parcela de 280 m². La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una propiedad única. Los precios indicados son precios de partida y pueden variar según los acabados y la ubicación dentro del proyecto.
Casares Playa, situada entre Estepona y La Duquesa, ofrece un ambiente de playa relajado con la proximidad a servicios importantes. La ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad de la playa como del animado ambiente de las marinas y ciudades cercanas. La villa en sí forma parte de una prestigiosa urbanización que destaca por su diseño arquitectónico. La vida cotidiana puede estar marcada por paseos matutinos junto al mar hasta cenas cerca de la playa. La buena conexión con las principales vías de transporte facilita las excursiones por los alrededores, mientras que la infraestructura local asegura un buen abastecimiento.
Casares Playa está estratégicamente situada en la costa, a pocos kilómetros de Estepona y de la frontera con Gibraltar. Los alrededores inmediatos ofrecen acceso directo a la playa y al paseo marítimo, con restaurantes a poca distancia. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 72 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los campos de golf cercanos como Finca Cortesín y las marinas de La Duquesa y Estepona ofrecen diversas oportunidades de ocio. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su buena infraestructura.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Casares Playa, directamente en el mar Mediterráneo. Se destaca la proximidad inmediata a la playa, los servicios de fácil acceso y la conexión con la región costera de la Costa del Sol. Ofrece una visión general visual de la integración geográfica del proyecto.
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas localidades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y su proximidad a encantadores pueblos blancos como Casares Pueblo. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado, apreciado por su clima suave, su infraestructura y su variada oferta de ocio. La villa se posiciona como parte de esta codiciada franja costera.
La villa se encuentra a solo 620 metros de la playa de Playa de Casares, lo que permite un fácil acceso al mar. Los supermercados y las farmacias están a menos de 1,1 km y 1,6 km respectivamente. Los campos de golf Finca Cortesín y Golf Academy Albayt están a solo 2,0 km y 2,3 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) es accesible a través de la autopista A-7, situada a unos 27 km. Existen 7 líneas de transporte público con 40 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche, aunque un vehículo es útil para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Casares Playa goza de un clima mediterráneo con una media de 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,9°C. Las temperaturas oscilan generalmente entre 12°C en invierno y 25°C en verano, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un terreno llano y un fácil acceso al mar. La ligera pendiente del 0,3% hacia la playa contribuye a su agradable ubicación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada muy cerca de varias playas. Playa de Casares está a solo 620 metros, mientras que Playa de Manilva está a 1,7 km y La Duquesa a 3,1 km. Estas playas ofrecen oportunidades para practicar deportes acuáticos y relajarse. Cerca se encuentran campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,0 km). Las marinas de La Duquesa (2,9 km) y Estepona (6,7 km) ofrecen puertos deportivos y actividades náuticas. Las atracciones de ocio adicionales incluyen centros deportivos y excursiones a las ciudades de los alrededores.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas localidades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos. La región es conocida por sus atractivas playas, sus campos de golf de primera clase y su proximidad a encantadores pueblos blancos como Casares Pueblo. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado, apreciado por su clima suave, su infraestructura y su variada oferta de ocio. La villa se posiciona como parte de esta codiciada franja costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, cuyos precios oscilan entre aproximadamente 320.000 € y 418.800 €, esta villa independiente en Casares Playa, con un precio de 1.595.000 €, se posiciona en un segmento significativamente superior. Esta diferencia de precio se explica por la ubicación exclusiva en primera línea de playa, que es rara para este tipo de propiedades, así como por la mayor superficie habitable y la parcela más grande. Mientras que los proyectos de comparación mencionados se clasifican más bien en la categoría de apartamentos o casas de pueblo pequeñas, esta villa ofrece el carácter y la privacidad de una casa independiente frente al mar. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, se sitúa en un punto intermedio en cuanto a precio, pero generalmente está más alejada del acceso directo a la playa y a menudo se centra en ofertas de apartamentos. La villa aquí descrita se distingue por su rareza en el mercado: una combinación de ubicación, tamaño y carácter independiente frente al mar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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