Diese freistehende Villa befindet sich in Casares Playa, einer begehrten Küstenregion an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die 419 m² große Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück großzügigen Raum. Die Villa besticht durch ihre erstklassige Lage, die sowohl Strandnähe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen garantiert. Sie repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer etablierten Gegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Strand gelegen, bietet diese Villa einen unvergleichlichen Zugang zur Promenade und zu Restaurants. Die Nähe zu den Stränden Playa de Casares und Playa de Manilva unterstreicht die exklusive Küstenlage. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Diese Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und direkte Strandlage legen. Mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und der Möglichkeit, Außenbereiche ganzjährig zu nutzen, erfüllt sie die Bedürfnisse von Familien und jenen, die Gäste empfangen möchten.
Die Villa ist Teil des etablierten Komplexes La Perla de la Bahía, der für seinen farbenfrohen, rustikal-andalusischen Stil bekannt ist. Die Wohnungen wurden auf hohem Niveau gebaut, wobei auf Qualität und Komfort geachtet wurde. Die hier beschriebene Villa ist ein bestehendes Objekt.
Obwohl die Villa einen privaten Pool besitzt, ist der Gemeinschaftspool eine zusätzliche Option. Ein Kamin und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Zimmern, aber die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil.
Ref: VL050167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine erstklassige Lage direkt am Meer suchen und Wert auf eine etablierte Wohngegend legen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein stilvolles Feriendomizil mit guter Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht auch Sport- und Freizeitbegeisterte an. Die Villa bietet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Investition an, insbesondere für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die Villa wurde im charakteristischen farbenfrohen, rustikal-andalusischen Stil von La Perla de la Bahía erbaut und verwendet hochwertige Materialien. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, und die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein großzügiges Wohngefühl. Die Bäder und die Küche sind mit modernen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Die Außenbereiche, einschließlich der privaten Poolanlage und der Terrassen, sind für ein Leben im Freien konzipiert.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 1.595.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die erstklassige Strandlage und die großzügige Wohnfläche wider. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf 419 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die angegebenen Preise sind Einstiegspreise und können je nach Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren.
Casares Playa, gelegen zwischen Estepona und La Duquesa, bietet eine entspannte Strandatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des Strandes als auch die Lebendigkeit der nahegelegenen Marinas und Städte zu genießen. Die Villa selbst ist Teil einer renommierten Wohnanlage, die durch ihre architektonische Gestaltung besticht. Das tägliche Leben kann hier von morgendlichen Spaziergängen am Meer bis zu Abendessen in Strandnähe geprägt sein. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert Ausflüge in die Umgebung, während die lokale Infrastruktur eine gute Versorgung sicherstellt.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der Küste, nur wenige Kilometer von Estepona und der Grenze zu Gibraltar entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet direkten Zugang zum Strand und zur Promenade, mit Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 72 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nahegelegenen Golfplätze wie Finca Cortesín und die Marinas von La Duquesa und Estepona bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre gute Infrastruktur.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Casares Playa, direkt am Mittelmeer. Hervorgehoben sind die unmittelbare Strandnähe, die gut erreichbaren Annehmlichkeiten und die Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol. Sie gibt einen visuellen Überblick über die geografische Einbettung des Projekts.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu charmanten weißen Dörfern wie Casares Pueblo. Die Costa del Sol insgesamt ist ein etabliertes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Infrastruktur und sein vielfältiges Freizeitangebot geschätzt wird. Die Villa positioniert sich als Teil dieses begehrten Küstenstreifens.
Die Villa ist nur 620 m vom Strand Playa de Casares entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,1 km bzw. 1,6 km erreichbar. Die Golfplätze Finca Cortesín und Golf Academy Albayt sind nur 2,0 km bzw. 2,3 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über die Autobahn A-7, die etwa 27 km entfernt liegt. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was einen langen Bademix von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel, was flaches Gelände und einen leichten Zugang zum Meer bedeutet. Die leichte Hangneigung von 0,3% zum Strand trägt zur angenehmen Lage bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, während Playa de Manilva 1,7 km und La Duquesa 3,1 km beträgt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Die Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten Yachthäfen und Wassersportaktivitäten. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Ausflugsmöglichkeiten in die umliegenden Städte.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Estepona und La Duquesa. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Strände, erstklassigen Golfplätze und die Nähe zu charmanten weißen Dörfern wie Casares Pueblo. Die Costa del Sol insgesamt ist ein etabliertes Reiseziel, das für sein mildes Klima, seine Infrastruktur und sein vielfältiges Freizeitangebot geschätzt wird. Die Villa positioniert sich als Teil dieses begehrten Küstenstreifens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im Preisbereich von ca. 320.000 € bis 418.800 € bewegen, positioniert sich diese freistehende Villa in Casares Playa mit 1.595.000 € in einem deutlich höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Lage in erster Strandreihe, die für diese Art von Objekten selten ist, sowie durch die großzügigere Wohnfläche und das größere Grundstück. Während die genannten Vergleichsprojekte eher in der Kategorie von Wohnungen oder kleineren Stadthäusern angesiedelt sind, bietet diese Villa den Charakter und die Privatsphäre eines freistehenden Hauses direkt am Meer. Alba Benalmadena, mit einem Preis ab 699.000 €, liegt preislich dazwischen, ist aber typischerweise weiter vom direkten Strandzugang entfernt und oft auf Apartment-Angebote fokussiert. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Seltenheit am Markt aus – eine Kombination aus Lage, Größe und freistehendem Charakter direkt an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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