关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于海滨开发区，靠近海边，地理位置优越。距离海滩仅几步之遥，日常必需品触手可及，为居民提供便利。距机场27公里，出行便捷。
这处房产满足了对海滨生活方式的追求。其宽敞的布局、私人泳池和社区设施，非常适合寻求舒适和便利的家庭。高品质的材料和地暖确保了全年的舒适。
该别墅建于La Perla de la Bahía著名的多彩安达卢西亚风格，采用高品质材料建造。别墅分布在三层，提供充足的生活空间和现代化的便利设施。
该房产为联排别墅，而非独立别墅。虽然提供私人和社区泳池，但某些区域（如地下室）可能需要额外装修才能充分利用。全年的舒适性由空调和地暖系统提供。
Ref: VL050167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋海滨别墅适合寻求地中海生活方式的家庭或个人。它适合那些希望在海边拥有一个宁静的家，同时又能方便地前往当地设施（如餐厅和商店）的人。宽敞的五间卧室和三间浴室为家庭成员和客人提供了充足的空间。私人泳池和靠近海滩的便利性，使得它成为夏季度假或全年居住的理想选择。对高品质建筑材料和舒适性（如地暖）的关注，使其成为寻求舒适和风格的买家的合适选择。此外，其作为海滨房产的稀有性，也吸引了寻求长期投资潜力的买家。
该别墅采用高品质材料建造，体现了La Perla de la Bahía著名的安达卢西亚风格。室内特色包括带地暖的地面楼层和所有浴室，确保了全年的舒适度。别墅分布在三层，提供宽敞的起居空间、设备齐全的家庭厨房和带套间的卧室。一楼的主卧套房和额外的客卧均可通往享有海景的大露台。地下室设有多个多功能房间、洗衣区和可停放至少三辆车的私人车库，增加了实用性。
该别墅的起售价为1,595,000欧元。作为前线海滨房产，其面积和私密性在该价位上相对稀缺。社区内其他房产多为公寓，这栋别墅在稀有性和独特性方面具有优势。价格反映了其海滨位置、五间卧室和三间浴室的配置，以及私人泳池和社区设施等便利设施。
这座别墅位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的海滨开发区，旨在提供一种融合了宁静和便利的海滨生活方式。其地理位置使其能够直接通往海滩和海滨长廊，当地的餐厅和咖啡馆近在咫尺。对于那些在假期或全年寻求阳光和海滩的人来说，这是一个理想的地点。该地区平均每年有3,845小时的日照，并且有5个月的适宜游泳季节，这使得户外活动成为生活方式的重要组成部分。然而，虽然靠近海滩和城市设施，但对于需要经常前往机场或周边城市的人来说，拥有一辆汽车会非常方便，尽管并非所有日常活动都需要。
该别墅位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），提供一种便利而宁静的沿海生活。步行即可到达海滩和海滨长廊，那里有各种餐厅和咖啡馆。生活节奏较为悠闲，但城市生活也近在咫尺。距离1.1公里处有一个超市，1.6公里处有一个药房，4公里处有一个医院，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离2公里，提供了休闲选择。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。
该别墅位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），该地区以其海滨位置和便利的设施而闻名。它坐落在阿塔拉亚斯（Atalayas）和萨比尼利亚斯（Sabinillas）之间，靠近高尔夫球场和码头，为居民提供了多种休闲选择。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于安达卢西亚海岸，介于埃斯特波纳（Estepona）和萨比尼利亚斯（Sabinillas）之间，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其海滨位置和靠近著名的高尔夫球场（如Finca Cortesín）而闻名。它提供了宁静的住宅环境，同时又方便前往当地的城镇和海滨度假胜地，如马贝拉（Marbella）和马лага（Málaga）。
该别墅距离海滩（Playa de Casares）仅620米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也近在咫尺。最近的超市距离1.1公里，药房1.6公里，医院4公里。对于需要前往机场的居民，马拉加机场（AGP）距离约72公里，直布罗陀机场（GIB）距离约28公里。公共交通方面，有7条线路和40个公交站点，为出行提供了选择。驾车是便利的选择，但并非绝对必要。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩地区享有地中海气候，平均年温为18.9°C，冬季平均温度为12°C，夏季最高可达25°C。每年约有3,845小时的日照，为户外活动提供了充足条件。海水温度在5个月内（≥20°C）适宜游泳，使其成为海滩爱好者的理想目的地。该地区海拔仅9米，地势平坦，特别是通往海滩的坡度仅为0.3%，方便前往海滨。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其美丽的海滩而闻名，最近的海滩是Playa de Casares，距离仅620米。其他海滩，如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里），也方便到达。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离2公里，提供世界级的打球体验。该地区还拥有其他高尔夫球场，如Golf Academy Albayt Resort（2.3公里）和Estepona Golf（3.8公里）。此外，附近还有Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里）和Puerto Estepona（6.7公里）等码头，提供水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于安达卢西亚海岸，介于埃斯特波纳（Estepona）和萨比尼利亚斯（Sabinillas）之间，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其海滨位置和靠近著名的高尔夫球场（如Finca Cortesín）而闻名。它提供了宁静的住宅环境，同时又方便前往当地的城镇和海滨度假胜地，如马贝拉（Marbella）和马лага（Málaga）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与Acqua Gardens（起始价418,800欧元）、Aby Upper（起始价320,000欧元）和Alba Benalmadena（起始价699,000欧元）等项目相比，这栋位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的五卧室别墅，起售价为1,595,000欧元，定位明显更高。其他项目主要为公寓或面积较小的住宅，价格也较低，可能面向不同的细分市场。本别墅的显著特点是其前线海滩位置、私人泳池以及独立别墅的独特性，这在La Perla de la Bahía社区中尤为突出，因为该社区以公寓为主。相比之下，其他项目可能更侧重于便利性或开发规模。本别墅的高价位反映了其稀有性、海滨地段以及宽敞的居住空间，为寻求高端海滨物业的买家提供了独特的价值主张，而其他项目可能更适合首次购房者或寻求相对经济实惠选择的买家。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
