Эта уникальная таунхаус-вилла является редкой находкой в престижном прибрежном комплексе La Perla de la Bahía, расположенном прямо рядом с эксклюзивным пляжным клубом Finca Cortesin. Являясь одной из всего трех вилл в комплексе (остальные - апартаменты), этот дом предлагает ощущение частной виллы с прямым выходом на пляж и набережную, где всего в нескольких минутах ходьбы расположены стильные пляжные рестораны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в прибрежном комплексе, недалеко от моря. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а предметы первой необходимости доступны ежедневно, обеспечивая жителям удобство. Расстояние до аэропорта составляет 27 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Эта недвижимость отвечает стремлению к прибрежному образу жизни. Просторная планировка, частный бассейн и удобства комплекса идеально подходят для семей, ищущих комфорт и удобство. Высококачественные материалы и система подогрева полов обеспечивают комфорт в течение всего года.
Вилла построена в знаменитом ярком, деревенском андалузском стиле La Perla de la Bahía, с использованием высококачественных материалов. Дом расположен на трех уровнях, предлагая достаточно жилого пространства и современные удобства.
Объект является таунхаусом, а не отдельно стоящей виллой. Хотя предлагаются как частный, так и общественный бассейны, некоторые зоны (например, подвал) могут потребовать дополнительной отделки для полного использования. Комфорт в течение всего года обеспечивается системами кондиционирования и подогрева полов.
Ref: VL050167
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта прибрежная вилла подходит для семей или отдельных лиц, ищущих средиземноморский образ жизни. Она будет идеальным выбором для тех, кто хочет иметь уединенное место у моря, но при этом иметь легкий доступ к местным удобствам, таким как рестораны и магазины. Пять просторных спален и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для членов семьи и гостей. Частный бассейн и близость к пляжу делают его идеальным местом для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Внимание к высококачественным строительным материалам и комфорту (например, подогрев полов) делает его подходящим вариантом для покупателей, ищущих комфорт и стиль. Кроме того, его редкость как объекта недвижимости на первой линии пляжа привлекает покупателей, ищущих долгосрочный инвестиционный потенциал.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и отличается фирменным андалузским стилем La Perla de la Bahía. В интерьере имеется подогрев полов на первом этаже и во всех ванных комнатах, обеспечивающий комфорт в течение всего года. Дом распределен по трем уровням, предлагая просторные жилые помещения, полностью оборудованную кухню для семьи и спальни с ванными комнатами. Главная спальня на первом этаже и дополнительная гостевая спальня имеют выход на большую террасу с видом на море. В подвале расположены несколько многофункциональных комнат, прачечная и частный гараж, вмещающий не менее трех автомобилей, что повышает функциональность.
Цена этой виллы начинается от 1 595 000 евро. Как объект недвижимости на первой линии пляжа, он редко встречается по такой цене с учетом его размеров и уровня приватности. Среди других объектов в комплексе преобладают апартаменты, что придает этой вилле преимущество в редкости и эксклюзивности. Цена отражает ее прибрежное расположение, пять спален, три ванные комнаты, а также удобства, такие как частный бассейн и удобства комплекса.
Эта вилла, расположенная в прибрежном комплексе Casares Playa, предлагает прибрежный образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Ее расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и набережной, где рестораны и кафе находятся в пределах легкой досягаемости. Это идеальное место для тех, кто ищет солнце и пляж на время отпуска или круглый год. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3 845 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что делает отдых на свежем воздухе неотъемлемой частью образа жизни. Однако, несмотря на близость к пляжу и городским удобствам, наличие автомобиля будет очень полезным для тех, кому часто приходится ездить в аэропорт или соседние города, хотя для всех повседневных нужд он не обязателен.
Расположенная в Casares Playa, эта вилла предлагает удобный и спокойный прибрежный образ жизни. Пляж и набережная находятся в нескольких минутах ходьбы, где расположено множество ресторанов и кафе. Ритм жизни здесь довольно размеренный, но при этом городские удобства находятся в пределах досягаемости. Супермаркет находится в 1,1 км, аптека - в 1,6 км, а больница - в 4 км, что удовлетворяет повседневные потребности. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesín находится в 2 км, предлагая возможности для отдыха. В этом районе также есть 13 ресторанов и 3 кафе, предоставляющие жителям широкий выбор гастрономических заведений.
Эта вилла расположена в Касарес-Плайя, районе, известном своим прибрежным расположением и удобными удобствами. Находясь между Аталайас и Сабинильяс, она находится недалеко от полей для гольфа и пристаней, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха.
Casares Playa расположен на побережье Андалусии, между Эстепоной и Сабинильяс, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своим прибрежным расположением и близостью к известным полям для гольфа, таким как Finca Cortesín. Он предлагает спокойную жилую среду, сохраняя при этом легкий доступ к местным городам и прибрежным курортам, таким как Марбелья и Малага.
Вилла находится всего в 620 метрах (по прямой) от пляжа Playa de Casares. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Ближайший супермаркет находится в 1,1 км, аптека - в 1,6 км, а больница - в 4 км. Для жителей, которым необходимо добираться до аэропорта, аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 72 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 28 км по прямой. Что касается общественного транспорта, то здесь есть 7 маршрутов и 40 автобусных остановок, что обеспечивает варианты передвижения. Наличие автомобиля является удобным вариантом, но не является абсолютно необходимым.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Casares Playa отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, с зимними температурами около 12°C и летними максимумами до 25°C. Примерно 3 845 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Вода в море остается комфортной для купания в течение 5 месяцев (≥20°C), что делает это место идеальным для любителей пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет всего 9 метров, а уклон к пляжу очень пологий (0,3%), что облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион известен своими прекрасными пляжами, ближайший из которых - Playa de Casares, всего в 620 метрах. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится всего в 2 км и предлагает поле мирового класса. В окрестностях есть и другие поля для гольфа, такие как Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Кроме того, поблизости расположены пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км) и Puerto Estepona (6,7 км), предлагающие водные виды спорта и отдых.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa расположен на побережье Андалусии, между Эстепоной и Сабинильяс, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своим прибрежным расположением и близостью к известным полям для гольфа, таким как Finca Cortesín. Он предлагает спокойную жилую среду, сохраняя при этом легкий доступ к местным городам и прибрежным курортам, таким как Марбелья и Малага.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), эта вилла с пятью спальнями в Касарес-Плайя, начинающаяся от 1 595 000 евро, позиционируется значительно выше. Другие проекты в основном состоят из апартаментов или меньших по площади домов и имеют более низкие цены, ориентируясь на другие сегменты рынка. Отличительными особенностями этой виллы являются ее расположение на первой линии пляжа, частный бассейн и эксклюзивность как отдельного дома, что особенно выделяется в комплексе La Perla de la Bahía, где преобладают апартаменты. В отличие от этого, другие проекты могут больше фокусироваться на удобстве или масштабе застройки. Высокая цена этой виллы отражает ее редкость, прибрежное расположение и просторные жилые помещения, предлагая уникальную ценность для покупателей, ищущих элитную недвижимость на берегу моря, в то время как другие проекты могут быть более подходящими для покупателей первого жилья или тех, кто ищет более доступные варианты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
