Ova luksuzna, samostojeća vila nalazi se u Casares Playa, na Malagi, pružajući direktan pristup plaži i šetalištu. Smeštena u ekskluzivnom kompleksu La Perla de la Bahía, ova nekretnina nudi jedinstven osećaj privatnosti sa sopstvenim vrtom i bazenom, kao i pristup zajedničkim sadržajima. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila, vila se prostire na tri nivoa, nudeći prostran životni prostor sa pogledom na more i blizinom dnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana na prvoj liniji do plaže u Casares Playa, Malagi. Poseduje direktan pristup obali i obližnjim restoranima. Okruženje nudi kombinaciju mirnog života uz more i blizinu urbanih centara, sa svim potrebnim dnevnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa direktnim pristupom plaži i privatnošću. Sa pet spavaćih soba i dodatnim prostorom, idealna je za veće porodice ili one koji žele prostor za goste. Kombinacija privatnog vrta, bazena i blizine mora zadovoljava želju za mediteranskim životnim stilom.
Ova vila je deo etabliranog kompleksa La Perla de la Bahía. Izgrađena je u prepoznatljivom, rustičnom andalužanskom stilu, ali sa modernim sadržajima i visokokvalitetnim materijalima. Projekt ne uključuje novogradnju stambenih jedinica, već nudi postojeću, izvanredno održavanu vilu.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske parcele niti novu gradnju u klasičnom smislu. Vila je samostojeća, ali deo je kompleksa sa zajedničkim bazenom, što znači da nema potpunu izolaciju. Neki životni prostori na donjem nivou su svestrani i zahtevaju dodatne adaptacije za punu funkcionalnost kupatila.
Ref: VL050167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrani dom za stalni boravak ili luksuznu drugu rezidenciju na prestižnoj lokaciji uz more. Idealna je za porodice koje cene blizinu plaže, mogućnosti za rekreaciju poput golfa i pristup marini, a istovremeno žele privatnost i sigurnost. Osobe koje preferiraju mediteranski stil života, sa uživanjem u obrocima na otvorenom, šetnjama uz obalu i direktnim pristupom moru, naći će ovde svoj dom. Takođe, zbog svoje pozicije i karakteristika, predstavlja potencijalno atraktivnu investiciju za izdavanje tokom letnje sezone.
Vila je izgrađena u prepoznatljivom, rustičnom andalužanskom stilu, karakterističnom za kompleks La Perla de la Bahía. Poseduje visokokvalitetne materijale, uključujući podno grejanje na prizemlju i u svim kupatilima, što osigurava komfor tokom cele godine. Klima uređaji (hlađenje i grejanje) dodatno doprinose udobnosti. Veliki prozori i terase, posebno na prvom spratu sa pogledom na more, naglašavaju kvalitet življenja. Kamin u dnevnom boravku pruža dodatnu atmosferu. Vrata i prozori su verovatno izrađeni od kvalitetnih materijala, a ugrađeni ormari nude praktičnost.
Trenutna cena vile iznosi 1.595.000 €. Ova cena odražava njenu lokaciju na prvoj liniji do plaže, veliku kvadraturu od 419 m² i parcelu od 280 m². Kao jedinstvena nekretnina u okviru prestižne zajednice, dostupnost je ograničena. Cena je postavljena na nivou koji odgovara ekskluzivnim vilama u ovom traženom području Costa del Sol, nudeći značajnu vrednost imajući u vidu direktan pristup plaži i kvalitet gradnje.
Ovaj deo obale Costa del Sol nudi specifičan životni ritam, fokusiran na blizinu mora i opušteni mediteranski život. Vila se nalazi u mirnom okruženju La Perla de la Bahía, poznatom po svojoj arhitekturi i direktnom pristupu plaži. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa plažnim restoranima, šetnji uz obalu i uživanju u suncu. Smeštaj u urbanizaciji sa zajedničkim bazenom pruža dodatni nivo udobnosti i sigurnosti, dok privatni vrt i bazen garantuju privatnost. Udaljenost od 1.1 km do supermarketa i 1.6 km do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne, a blizina golf terena i marina dodaje rekreativne mogućnosti.
Život u Casares Playa nudi kombinaciju mirnog ambijenta uz more i praktične pristupačnosti. Vila je smeštena na samo 620 metara od Playa de Casares, što omogućava svakodnevne šetnje obalom. Dnevne potrebe poput supermarketa (1.1 km) i apoteke (1.6 km) su lako dostupne. Okruženje je bogato restoranima (13 u radijusu od 2km) i kafićima, pružajući raznovrsne mogućnosti za druženje i ugostiteljstvo. Blizina marina kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) dodaje nautički šarm, dok su golf tereni, poput Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), na maloj udaljenosti, zadovoljavajući potrebe ljubitelja golfa.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji u Casares Playa, na Costa del Sol. Karta ilustruje njenu neposrednu blizinu plaži i glavnim saobraćajnicama, naglašavajući jednostavan pristup obližnjim marinama, golf terenima i osnovnim uslugama, kao i povoljnu udaljenost od aerodroma.
Casares Playa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatijih destinacija poput Marbelle i Algecirasa. Njena pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih gradskih centara. Udaljenost od 72 km do Malage i 28 km do Gibraltara omogućava lak pristup ovim aerodromima i gradovima. Blizina luksuznih destinacija kao što je Marbella (oko 30 km) i poznatih golf terena, kao što je Valderrama, pozicionira je kao deo prestižnog turističkog i rezidencijalnog pojasa, ali sa nešto mirnijim karakterom.
Vila je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama i nudi laku dostupnost ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 72 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 28 km. Plaže kao što su Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1.7 km) su na pešačkoj udaljenosti. Glavni gradovi kao što je Estepona (oko 6.7 km do marine) su lako dostupni. Postoji 40 stanica javnog prevoza u blizini, sa 7 linija, što pruža alternativu za prevoz, iako je automobil praktičniji za većinu potreba.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama od 12°C do 25°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 9 metara iznad nivoa mora doprinosi osećaju blizine obali. Blag nagib terena ka plaži (0.3%) olakšava pristup i dodatno naglašava ravničarski teren u neposrednoj blizini mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi izvanredan pristup plažama. Playa de Casares je udaljena samo 620 metara, a Playa de Manilva 1.7 km. U blizini se nalaze i druge popularne plaže poput La Duquesa (3.2 km). Nekoliko golf terena je dostupno u krugu od nekoliko kilometara, uključujući Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) i Estepona Golf (3.8 km). Dva sportska centra, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), pružaju mogućnosti za aktivni odmor. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) dodaju mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatijih destinacija poput Marbelle i Algecirasa. Njena pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine većih gradskih centara. Udaljenost od 72 km do Malage i 28 km do Gibraltara omogućava lak pristup ovim aerodromima i gradovima. Blizina luksuznih destinacija kao što je Marbella (oko 30 km) i poznatih golf terena, kao što je Valderrama, pozicionira je kao deo prestižnog turističkog i rezidencijalnog pojasa, ali sa nešto mirnijim karakterom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418,800) i Aby Upper (€320,000) u Esteponi, ova vila u Casares Playa zauzima viši cenovni segment, što je direktna posledica njene ekskluzivne lokacije na prvoj liniji do plaže i veće kvadrature. Alba Benalmadena (€699,000) je takođe cenovno ispod ove vile, ali se nalazi u drugom delu obale. Dok navedeni projekti nude nove apartmane, ova nekretnina je samostojeća vila, što opravdava višu cenu. Blizina Finca Cortesín Golf Cluba i ekskluzivnih plažnih klubova pozicionira ovu vilu kao deo luksuznog segmenta Costa del Sol, gde se retko nalaze ovakve prilike za posedovanje nekretnine direktno uz more sa ovim nivoom privatnosti i sadržaja. U regiji sa bogatom ponudom, ova vila se izdvaja po kombinaciji lokacije, veličine i tipa gradnje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
