Dieses Penthouse befindet sich in Casares, einem Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es auf 80 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Lage direkt am Meer und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Fertigstellung des Baus ermöglicht eine kurzfristige Bezugnahme.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und eröffnet einen direkten Zugang zu den Stränden von Casares. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und der Nähe zum Meer, was ein ruhiges Wohnambiente fördert. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, während die Anbindung an das Verkehrsnetz die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen gewährleistet.
Für Käufer, die eine moderne und komfortable Unterkunft mit Meerblick suchen, ist dieses Penthouse eine geeignete Option. Die gehobene Ausstattung und die grosszügigen Terrassenflächen sprechen Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Aussenbereiche legen. Es richtet sich an jene, die einen Rückzugsort am Mittelmeer mit guter Infrastruktur wünschen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und keine bevorstehenden Bauarbeiten anstehen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb. Der Zustand reflektiert die jüngste Fertigstellung und entspricht dem aktuellen Stand der Bautechnik und Gestaltung.
Das Penthouse bietet ausschliesslich ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was für grössere Familien oder Gruppen eine Einschränkung darstellen könnte. Ein privater Garten oder direkter Zugang zu einem privaten Pool sind nicht vorhanden. Die Wohnfläche von 80 m² ist für Personen, die grosszügige Räumlichkeiten bevorzugen, möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie an der Küste suchen und Wert auf eine exklusive Lage mit Meerblick legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Residenz in einer sonnigen Region bevorzugen oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben. Die grosszügigen Aussenbereiche mit Jacuzzi und Solarium sind ideal für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Lebensweise geniessen möchten. Wer eine Immobilie schätzt, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Golfplätzen bietet, wird hier fündig. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial zur Vermietung suchen, ist dieses Objekt interessant, da es schlüsselfertig übergeben wird.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus. Die Innenräume sind auf 80 m² Wohnfläche konzipiert und umfassen eine offene Designer-Küche, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Grosse Fensterflächen maximieren das natürliche Licht und die Sicht auf das Meer. Die Böden sind durchgehend verlegt und tragen zu einem einheitlichen Erscheinungsbild bei. Die Immobilie verfügt über eine vorinstallierte Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, was einen angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage erhöht. Die Möbel sind vollständig im Kaufpreis enthalten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Terrassenflächen von insgesamt rund 153 m² (76 m² Hauptterrasse, 44 m² Pergola-Bereich, 33 m² Solarium) sind mit einem Jacuzzi ausgestattet und bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 570.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Ausführung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 80 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie fertiggestellt ist. Zusätzliche Kosten für den Erwerb, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, sowie mögliche Verwaltungsgebühren, sind vom Käufer zu tragen und können bis zu 7% des Kaufpreises ausmachen. Die Nebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Küste gelegen, was tägliche Spaziergänge am Strand und die Nähe zum Meer ermöglicht. Die Umgebung von Casares bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung über das Strassennetz erlaubt Ausflüge in umliegende Städte wie Estepona oder Marbella. Das Klima begünstigt eine ganzjährige Nutzung der Aussenbereiche, wie der grosszügigen Terrassen mit Jacuzzi und Solarium, die einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer bieten. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Erfrischung dient. Das Projekt ist fertiggestellt, was bedeutet, dass das Wohnen sofort beginnen kann, ohne Wartezeiten auf den Bau.
Das Leben in Casares bedeutet, in einer Gemeinde mit rund 9.000 Einwohnern (Stand 2025) zu residieren, die sich über 160 km² erstreckt. Die Küstenlage ermöglicht einen direkten Zugang zu Stränden wie Playa de Casares (368 m entfernt). Die täglichen Notwendigkeiten sind gut abgedeckt: Ein Supermarkt ist 1,6 km entfernt, eine Apotheke 2,1 km und ein Krankenhaus 3,5 km. Elf Restaurants und diverse Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 33 Haltestellen ist vorhanden, jedoch wird ein Auto für flexiblere Ausflüge in die Region empfohlen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien während des vier Monate dauernden Schwimmseasons.
Das Penthouse liegt an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion im Süden Spaniens, in der Gemeinde Casares. Diese Lage an der Mittelmeerküste bietet Zugang zu Stränden und eine maritime Lebensweise, während die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Flughäfen die Attraktivität für internationale Käufer erhöhen.
Das Projekt befindet sich in Casares, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und La Duquesa. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 74 km Luftlinie. Die Nähe zu Gibraltar (GIB) mit ca. 33 km Luftlinie bietet eine weitere Option für internationale Anbindungen. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur von Casares als auch den Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der Costa del Sol, wie Marbella und Puerto Banús, die innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind.
Das Penthouse bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Casares, ist nur 368 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (2,3 km) und Play Costa Natura (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für golferische Aktivitäten liegen die Finca Cortesín Golf Club (1,7 km) und die Golf Academy Albayt Resort (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Estepona Golf ist 3,3 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist 1,6 km entfernt, während eine Apotheke 2,1 km und ein Krankenhaus 3,5 km beträgt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Distanz von etwa 28 km (Luftlinie), was eine rasche Anreise ermöglicht. Ein EV-Ladepunkt ist in 7,5 km Entfernung vorhanden.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C begünstigt. Die Region verzeichnet historisch gesehen über 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer garantiert. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet Ausblicke und eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, was für angenehme Temperaturen sorgt, auch während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Casares, der sich durch seine Nähe auszeichnet. Weiter entfernt liegen Playa de Manilva (2,3 km) und Play Costa Natura (3,5 km). Die Region verfügt über einen Blue Flag Strand (Ancha), der für seine Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt ist. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Finca Cortesín Golf Club (1,7 km), Golf Academy Albayt Resort (1,8 km) und Estepona Golf (3,3 km). Insgesamt gibt es 14 Sportanlagen in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Casares, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona und La Duquesa. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 74 km Luftlinie. Die Nähe zu Gibraltar (GIB) mit ca. 33 km Luftlinie bietet eine weitere Option für internationale Anbindungen. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur von Casares als auch den Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der Costa del Sol, wie Marbella und Puerto Banús, die innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Casares wie dem Abril Doña Julia (ab 427.000 €), Alura Living (ab 442.000 €) und Amarante Living (ab 446.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 570.000 € im oberen Segment. Dies ist durch die unmittelbare Strandlage, die grosszügigen Aussenflächen von über 150 m² mit Jacuzzi und Solarium sowie die vollständige Möblierung und die Ausrichtung zur Südseite zu erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Casares liegen und ähnliche Grundrisse aufweisen können, bietet dieses Penthouse eine exklusivere Ausstattung und eine privilegiertere Lage direkt am Meer. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (1,7 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km Luftlinie) sind weitere Merkmale, die den höheren Preis rechtfertigen und es von projekten unterscheiden, die weiter im Landesinneren oder nicht in erster Meereslinie liegen.
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