Представляем современный пентхаус в эксклюзивном комплексе Casares del Mar, расположенном на первой линии пляжа в Касаресе, провинция Малага. Этот объект предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и прямого доступа к побережью, делая море центральным элементом домашней жизни. Пентхаус был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и отличается современным дизайном, призванным максимизировать естественное освещение и морские виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от береговой линии, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежным удобствам. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги облегчает как местное передвижение, так и международные поездки.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих дом с прямым видом на море, с акцентом на просторные открытые пространства, такие как террасы и солярий. Он отвечает потребностям в комфортном проживании с высоким уровнем отделки и современными удобствами.
Объект полностью готов к заселению. Реконструкция была проведена с учетом современных стандартов и дизайнерских решений, что обеспечивает высокое качество отделки и функциональность помещений.
Данный объект не располагает собственным бассейном, но имеет доступ к общему бассейну. Индивидуальное кондиционирование воздуха и отопление установлены, но требуют подключения. Парковочное место не входит в комплект, но возможность его приобретения может быть рассмотрена отдельно.
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ценит прямой доступ к пляжу и морские пейзажи как неотъемлемую часть своего дома. Он идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих уединенное жилье с просторными террасами для отдыха и развлечений. Наличие джакузи и солярия добавляет элементы роскоши и комфорта. Объект также может быть привлекателен для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном прибрежном районе с высоким потенциалом аренды, особенно в летний сезон. Готовая к заселению квартира позволяет быстро начать наслаждаться средиземноморским образом жизни без дополнительных ожиданий.
Пентхаус был полностью отремонтирован с применением современных дизайнерских решений. Открытая планировка кухни и гостиной создает единое, светлое пространство, максимизирующее естественное освещение и виды на море. Высококачественные материалы использованы как внутри, так и на внешних террасах. Установлена система предварительной установки кондиционирования воздуха и центрального отопления. Объект полностью меблирован, что позволяет немедленно приступить к проживанию. Система сигнализации обеспечивает дополнительную безопасность.
Цена объекта составляет 570 000 евро. Это пентхаус с двумя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 80 м². Дополнительные расходы, связанные с приобретением, включают налог на передачу собственности (ITP) до 7%, нотариальные и регистрационные сборы, а также возможные административные услуги. Общая ориентировочная стоимость покупки может составить около 627 000 евро, однако эта сумма является индикативной и зависит от индивидуальных обстоятельств покупателя. Комиссия агентства уплачивается продавцом.
Этот пентхаус предлагает образ жизни, тесно связанный с морем. Утренний кофе на террасе с видом на Средиземное море, дневной отдых у джакузи или вечерняя прогулка по пляжу — все это становится частью повседневной рутины. Благодаря близости к местным магазинам и ресторанам, повседневные нужды легко удовлетворяются. Площадь объекта, включающая просторные террасы, создает ощущение жизни на открытом воздухе, расширяя жилое пространство и предлагая уединенные зоны для отдыха и развлечений. Социальная жизнь в Касаресе включает посещение местных заведений и участие в региональных праздниках, что добавляет местный колорит жизни.
Объект расположен в Касаресе, в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся магазины, аптеки и рестораны, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжу Playa de Casares (368 м) и другим прибрежным зонам, таким как Playa de Manilva, предоставляет разнообразные возможности для отдыха. Недалеко расположены гольф-клубы, такие как Finca Cortesín Golf Club. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 7 линий облегчает передвижение по региону, хотя наличие автомобиля может быть полезным для более широких поездок.
Этот пентхаус находится в живописном прибрежном районе Касарес, известном своими пляжами и близостью к полям для гольфа. Расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным путям и удобствам, сочетая спокойствие прибрежной жизни с возможностями исследования региона Коста-дель-Соль.
Касарес расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится относительно недалеко от таких популярных городов, как Эстепона и Марбелья, предлагая баланс между уединенным проживанием и доступом к городской инфраструктуре и развлечениям. Близость к Гибралтару (около 33 км) также добавляет стратегическое значение расположению.
Объект находится в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casares, расположены всего в 368 метрах. Супермаркет находится в 1.6 км, а аптека — в 2.1 км. Для любителей гольфа, Finca Cortesín Golf Club расположен в 1.7 км. Также поблизости есть медицинские центры (3.5 км) и зарядные станции для электромобилей (7.5 км).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес расположен на высоте 386 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладу в летние месяцы. Регион имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 10°C до 25°C. Исторически зафиксировано 3,836 солнечных часов в год, что делает его солнечным местом для проживания. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающая природа предлагает живописные виды и возможности для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится пляж Ancha, отмеченный Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Playa de Manilva и Play Costa Natura (нудистский), находятся в пределах нескольких километров. Регион богат возможностями для занятий спортом, включая 14 спортивных сооружений и несколько гольф-полей, таких как Finca Cortesín Golf Club (1.7 км). Наличие многочисленных смотровых площадок, таких как Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, также предлагает возможности для досуга.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес расположен в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он находится относительно недалеко от таких популярных городов, как Эстепона и Марбелья, предлагая баланс между уединенным проживанием и доступом к городской инфраструктуре и развлечениям. Близость к Гибралтару (около 33 км) также добавляет стратегическое значение расположению.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 98 mm |
| Февраль | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Апрель | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Июнь | 20.9°C | 13 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 22 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 78 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 124 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Касаресе, такими как Abril Doña Julia (от €427,000), Alura Living (от €442,000) и Amarante Living (от €446,000), данный пентхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его расположением на первой линии пляжа, значительной площадью террас, наличием джакузи и солярия, а также недавним высококачественным ремонтом. В то время как указанные сравнительные объекты предлагают схожие характеристики по количеству спален и расположению в Касаресе, они, вероятно, не обладают прямым выходом к морю или столь обширными открытыми пространствами. Этот пентхаус выделяется эксклюзивностью и премиальным расположением, что оправдывает его стартовую цену в 570 000 евро. Регион Коста-дель-Соль в целом предлагает широкий спектр недвижимости, но объекты с подобными характеристиками на первой линии пляжа, особенно после ремонта, являются редкими и востребованными.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
