Luksuzan penthouse sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom u ekskluzivnom kompleksu Casares del Mar, smešten na samoj obali mora u oblasti Casares, Malaga. Ovaj renovirani stan nudi 80 m² stambenog prostora, sa prostranom terasom od 76 m², pergolom od 44 m² i privatnim solarijumom od 33 m². Projekat se odlikuje direktnom blizinom plaže, modernim dizajnom i visokim kvalitetom završnih radova, obezbeđujući komfor i stil za svoje stanovnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini obale, sa plažama kao što su Playa de Casares na samo 368 metara. Svakodnevne potrebe, poput supermarketa i apoteka, nalaze se na razdaljini od 1.6 km, odnosno 2.1 km, dok su obližnji golf tereni udaljeni manje od 2 km. Ova pozicija nudi ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnog života blizu mora.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže moderan životni prostor sa direktnim pogledom na more i pristupom spoljnim površinama. Penthouse sa solarijumom i đakuzijem idealan je za one koji cene privatnost, komfor i mediteranski način života, sa naglaskom na spoljne prostore za opuštanje i zabavu.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Stan je u potpunosti renoviran, sa modernim dizajnom i sofisticiranim završnim obradama. Ovo znači da kupci mogu odmah da se usele u potpuno funkcionalnu i estetski privlačnu nekretninu, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renovaciju ili izgradnju.
Ovaj projekat ne nudi garažu ili privatni parking, već se oslanja na javni parking u okolini. Nema recepcije ili zajedničkih usluga kao što su recepcija ili posluga u sobi. Dodatno, iako ima centralno grejanje, klima uređaj je predviđen samo kao predinstalacija, što zahteva naknadnu ugradnju za potpunu udobnost tokom letnjih meseci.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili parove koji traže sofisticiranu nekretninu na obali sa naglaskom na spoljni životni prostor. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, golf terenima i lokalnim sadržajima. Zbog svoje lokacije i karakteristika, pogodan je i kao luksuzna kuća za odmor ili kao rezidencija za one koji traže mirno okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Kupci koji cene privatnost i komfor, uz predivne poglede na more, naći će ovaj penthouse posebno privlačnim. Takođe, za one koji planiraju da provode značajno vreme na otvorenom, prostrana terasa i solarijum nude savršene uslove.
Ovaj penthouse je u potpunosti renoviran sa fokusom na moderan i sofisticiran dizajn. Unutrašnjost karakteriše otvoreni koncept dnevnog boravka koji je besprekorno integrisan sa dizajnerskom kuhinjom, maksimizirajući prirodno svetlo i poglede na more. Korišćeni su visokokvalitetni materijali, što se odražava u elegantnom ambijentu. Spoljne površine su takođe pažljivo dizajnirane, sa terasom opremljenom đakuzijem, pergolom koja pruža hladovinu i prostranim solarijumom na gornjem nivou. Invertorska klima je predinstalirana, dok je centralno grejanje deo sistema. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem.
Cena ovog penthousea je 570.000 €. Ovaj iznos se odnosi na potpunu cenu za kupovinu nekretnine, koja uključuje stan sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, kao i značajan spoljni prostor. Procenjeni dodatni troškovi kupovine, uključujući porez na prenos imovine (ITP) koji iznosi do 7%, troškove javnih isprava i upisa u zemljišne knjige, kao i administrativne usluge, mogu dostići do 627.000 €. Važno je napomenuti da su agencijske provizije plaćene od strane prodavca. Trenutno je dostupan jedan ovakav penthouse.
Casares se prostire na 160 km² i nudi kombinaciju planinskih pejzaža i obalske linije. Prosečne temperature variraju između 10°C i 25°C, sa oko 3.836 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Područje je poznato po svojim vidikovcima, kao što je Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km). Sa 9.009 stanovnika (predviđeno za 2025.), Casares zadržava osećaj lokalne zajednice uprkos turističkom značaju. Postoji 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centri, što ukazuje na dobru infrastrukturu za stanovnike. Prošle godine zabeležene su 344 nekretninske transakcije, što ukazuje na aktivno tržište.
Casares je opština koja nudi raznolik pejzaž, od obale do planinskih sela. U neposrednoj blizini penthausa, naći ćete restorane (11 u krugu od 2 km), apoteke (1) i banke (1). Sa 7 linija javnog prevoza i 33 stanice, mobilnost je moguća iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu slobodu kretanja. Obrazovni sistem obuhvata 7 osnovnih i 3 srednje škole, dok zdravstvena zaštita uključuje zdravstvene centre. Lokalne proslave traju tokom 34 dana u godini, nudeći uvid u lokalnu kulturu. Prosečan prihod u provinciji je 16.450 €, što ukazuje na ekonomski profil regije.
Ovaj penthouse se nalazi u južnom delu Španije, na obali Mediterana, u provinciji Malaga. Pozicija na samoj obali, blizu plaža i sa pogledom na more, definiše ovu lokaciju kao primorsko utočište. Blizina aerodroma i golf terena dodaje na njenoj atraktivnosti za međunarodne posetioce i ljubitelje golfa.
Casares se nalazi na obali Costa del Sol, između Estepone i Manilve. Pozicioniran je strateški, sa lakim pristupom glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga i 33 km od aerodroma Gibraltar omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i slikovitim selima, čineći Casares atraktivnom lokacijom kako za život, tako i za odmor.
Nekretnina se nalazi na 28 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 33 km vazdušnom linijom. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 368 metara. Supermarket se nalazi na 1.6 km, a bolnica na 3.5 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je udaljen 1.7 km, a Estepona Golf 3.3 km. Najbliža EV stanica za punjenje je na 7.5 km, a apoteka na 2.1 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, varirajući između 10°C i 25°C. Sa istorijskim prosekom od 3.836 sunčanih sati godišnje, regija je poznata po obilju sunca. Plivanje u moru je ugodno tokom otprilike 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 386 metara nadmorske visine doprinosi svežijem vazduhu, dok blizina obale obezbeđuje blage temperature. Orijentacija stana je ka jugu, što maksimizira izlaganje suncu i pruža poglede na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući nagrađenu plažu Ancha, kao i Playa de Casares (368m) i Playa de Manilva (2.3km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Finca Cortesin Golf Club (1.7km), Golf Academy Albayt Resort (1.8km) i Estepona Golf (3.3km). U okrugu se nalazi 14 sportskih objekata, pružajući razne mogućnosti za rekreaciju. Takođe, postoje vidikovci poput Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) za uživanje u panoramskim pogledima.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi na obali Costa del Sol, između Estepone i Manilve. Pozicioniran je strateški, sa lakim pristupom glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga i 33 km od aerodroma Gibraltar omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i slikovitim selima, čineći Casares atraktivnom lokacijom kako za život, tako i za odmor.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Casares, kao što su Abril Doña Julia (od 427.000 €), Alura Living (od 442.000 €) i Amarante Living (od 446.000 €), ovaj penthouse se pozicionira u višem cenovnom rangu. Ova razlika u ceni može se objasniti njegovom direktnom lokacijom na plaži, nedavnim renoviranjem visokog kvaliteta, kao i izuzetno prostranim i luksuznim spoljnim prostorima, uključujući đakuzi i privatni solarijum. Dok drugi projekti nude sličan broj spavaćih soba i kupatila, specifične karakteristike ovog stana, kao što su obimne terase i pogled na more, opravdavaju višu cenu. Pozicija na prvoj liniji do mora je retka i veoma tražena karakteristika na Costa del Sol, što dodatno utiče na vrednost nekretnine u odnosu na ponudu koja je udaljenija od obale ili se nalazi u manje ekskluzivnim delovima regije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
