V exkluzivnem naselju Casares del Mar na Costa del Sol je na voljo penthouse z dvema spalnicama in enim kopalnico. Ta nepremičnina, ki obsega 80 m² bivalne površine, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo z neposrednim dostopom do plaže. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno udobje in ponuja čudovit razgled na morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran neposredno ob obali v Casaresu, z vsemi dnevnim potrebščinami v neposredni bližini. Od letališča Málaga je oddaljen 28 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. Za raziskovanje okolice je priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav za nekatere aktivnosti avto ni nujno potreben.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno udobje, zasebnost in privilegij bivanja ob sami plaži. Odprta zasnova dnevne sobe in kuhinje ter obsežni zunanji prostori, vključno z jacuzzijem, so idealni za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni potrebno čakati na zaključek gradbenih del, kar omogoča hitrejši prehod v novo bivalno okolje. To odpravlja negotovost glede roka dokončanja in omogoča takojšnje uživanje v novih prostorih.
Ta nepremičnina ne ponuja garaže ali zasebnega parkirnega prostora v okviru projekta, kar je lahko pomembno za lastnike z več vozili. Prav tako ni lastnega bazena, saj je na voljo le skupni bazen. V projektu ni dodatnih prostorov kot so shrambe ali ločeni delovni prostori.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo neposreden dostop do plaže in udobje življenja ob morju. Če cenite sodoben dizajn, popolno zasebnost na prostem z jacuzzijem in solarijem ter neposreden stik z naravnimi elementi, kot je morje, bo ta penthouse ustrezal vašim željam. Je idealna izbira za tiste, ki si želijo sproščujočega oddiha ali pa iščejo mirno bivališče, kjer lahko uživajo v mediteranskem načinu življenja vse leto, z vsemi osnovnimi storitvami v bližini. Tudi tisti, ki potujejo z letalom, bodo cenili relativno dobro povezavo z letališčem Málaga. Za ljubitelje golfa sta v bližini urejena dva igrišča, kar dodaja vrednost temu območju. Če pa iščete ekskluzivno lokacijo s pogledom na morje in brezkompromisno kakovostjo, je ta nepremičnina prava izbira.
Ta penthouse je bil popolnoma prenovljen z vrhunskimi materiali in sodobnim dizajnom, ki poudarja eleganco in funkcionalnost. Notranjost se ponaša z odprtim konceptom dnevne sobe in kuhinje, kar ustvarja svetel in prostoren ambient, napolnjen z naravno svetlobo in z lepim pogledom na morje. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati, ki ustrezajo najvišjim standardom. Kopalnica je zasnovana z mislijo na udobje in estetiko. Zunanji prostori so prav tako dodelani do potankosti: prostorna terasa s 76 m², opremljena z jacuzzijem, pergola s 44 m² za senco in zasebni solarij s 33 m² na zgornji etaži nudijo popolno zasebnost in prostor za sprostitev. Vgrajen je sistem ogrevanja in predpriprava za klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Prisotnost dvigala olajša dostop do stanovanja.
Cena za ta penthouse v Casaresu se začne pri 570.000 €. Nepremičnina obsega 80 m² bivalne površine, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter približno 7.125 €. Projekt je že dokončan, zato je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Ob nakupu je potrebno upoštevati dodatne stroške, ki vključujejo davek na prenos lastnine (ITP) z najvišjo stopnjo 7%, stroške javne listine in vpisa v zemljiško knjigo (med 750 € in 3.500 €), ter morebitne stroške upravljanja (300 € - 500 €). Skupni ocenjeni stroški nakupa znašajo 627.000 €. Prodajalec krije davek na kapitalski dobiček od občinskega premoženja (IIVTNU) in provizijo nepremičninskega posrednika.
Casares je obmorsko območje, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi sosedi, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev. Tu boste našli trinajst restavracij, lekarno, banko in kavarno v radij 2 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. S 386 metri nadmorske višine in bližino plaže nudi to območje specifično mikroklimatsko ugodje. S 344 transakcijami letno je trg aktiven, a ne prenasičen. S 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter enim zdravstvenim centrom v bližini, območje nudi podporo za družine in posameznike, ki iščejo dolgoročno bivanje. 33 linij javnega prevoza s 33 postajami omogoča določeno mobilnost tudi brez avtomobila.
Življenje v Casaresu, neposredno ob obali, ponuja kombinacijo miru in dostopa do osnovnih storitev. S samo 1,6 km do supermarketa in 2,1 km do lekarne so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bolnišnica je oddaljena 3,5 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Za rekreativne aktivnosti so v bližini na voljo številne možnosti: plaža Playa de Casares je oddaljena le 368 m, medtem ko sta Playa de Manilva in Play Costa Natura nekoliko dlje. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (1,7 km). Območje ponuja tudi 11 restavracij in 1 kavarno v radij 2 km, kar omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Javni prevoz je dobro razvit, s 33 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo penthousea v Casaresu, z izpostavljenimi bližnjimi plažami, kot je Playa de Casares, ter pomembnimi objekti, kot so golf igrišča in mestne središča. Omogoča vizualizacijo razdalj in povezanosti z okoliško infrastrukturo ter naravnimi lepotami Costa del Sol.
Casares se nahaja na obali med Estepono in Manilvo, v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališč. Estepona je oddaljena približno 6,4 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) približno 33 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 74 km. To območje je znano po kombinaciji obmorskega življenja, golf igrišč in naravnih lepot, ki privabljajo tako turiste kot tudi tiste, ki iščejo stalno prebivališče.
Nepremičnina je strateško locirana z izjemno dostopnostjo do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 368 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar omogoča hitre povezave z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Finca Cortesín Golf Club (1,7 km) in Golf Academy Albayt Resort (1,8 km). Supermarket in lekarna sta v radij 2 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3,5 km. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 7,5 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 10 °C in 25 °C skozi leto. V povprečju ima območje 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Z 17,8 °C povprečne letne temperature in 4-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode vsaj 20 °C) je območje idealno za aktivnosti na prostem. S svojo nadmorsko višino 386 metrov nad morjem, ponuja območje svežino in prostrane razglede, medtem ko bližina obale zagotavlja blago podnebje. Nagnjenost terena v regiji ni podrobno določena, vendar pa obalna lega nakazuje na večinoma ravne terene v neposredni bližini morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casaresa ponuja dostop do različnih plaž, med katerimi je Playa de Casares s certifikatom Modre zastave, ki zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Ta plaža je oddaljena le 368 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Manilva (2,3 km) in Play Costa Natura (3,5 km), ki je nudistična plaža. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1,7 km) in Estepona Golf (3,3 km). Na splošno območje ponuja 14 različnih športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti za različne interese.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja na obali med Estepono in Manilvo, v provinci Málaga na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališč. Estepona je oddaljena približno 6,4 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) približno 33 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 74 km. To območje je znano po kombinaciji obmorskega življenja, golf igrišč in naravnih lepot, ki privabljajo tako turiste kot tudi tiste, ki iščejo stalno prebivališče.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Casaresu, kot sta Abril Doña Julia (od 427.000 €), Alura Living (od 442.000 €) in Amarante Living (od 446.000 €), se ta penthouse z začetno ceno 570.000 € uvršča v višji cenovni razred. Višja cena je verjetno posledica neposredne obalne lege, popolne prenove in dodatnih luksuznih elementov, kot je jacuzzi in obsežen solarij. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo potencial za razvoj in nove gradnje, je ta nepremičnina že dokončana in renovirana, kar zmanjšuje dodatne stroške in čakanje. V širšem kontekstu Costa del Sol, kjer se cene nepremičnin lahko gibljejo od nekaj sto tisoč do več milijonov evrov, ta penthouse predstavlja naložbo v nepremičnino na prestižni lokaciji z visokim potencialom za nadaljnjo rast vrednosti, zlasti zaradi svoje unikatne lege na prvi obalni liniji in popolne obnovitve, ki jo loči od novejših, a manj ekskluzivnih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
