يقع هذا البنتهاوس في قلب منطقة كاساريس الساحلية بمقاطعة مالاغا، ويقدم تجربة سكنية راقية على الواجهة البحرية. بفضل تصميمه المعاصر وتشطيباته الفاخرة، يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا، مع تراس واسع مجهز بجاكوزي وسولاريوم خاص، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والتمتع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كاساريس، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. تتيح هذه البقعة الحيوية سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على الهدوء النسبي لمنطقة سكنية راقية، مما يجمع بين سهولة الوصول والسكينة.
يلبي هذا البنتهاوس رغبات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الرفاهية والقرب من البحر. توفر الشرفات الواسعة والجاكوزي والسولاريوم مساحات خارجية للاستمتاع بالشمس والبحر، بينما يضمن التصميم الداخلي المفتوح والشرفات الواسعة إضاءة طبيعية ووفرة في المناظر البحرية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يتيح ذلك للمشترين الانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الواجهة البحرية دون تأخير، مع الاستفادة من التشطيبات الحديثة والتصميم المعاصر.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات ضمن المساحة المذكورة، وهو ما قد يتطلب بحثًا إضافيًا عن حلول وقوف. كما أن وسائل النقل العام، رغم توفرها، قد تتطلب استخدام السيارة للتنقلات اليومية بشكل أكثر راحة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع ساحلي متميز، أو للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل وأسلوب حياة مريح بالقرب من البحر. إنه خيار جيد لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل التراس المزود بجاكوزي والسولاريوم، للاستمتاع بالشمس وإطلالات البحر. كما أنه يلبي احتياجات محبي رياضة الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع البقاء على اتصال بها. المناخ المشمس على مدار العام والبيئة الهادئة تجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مع تصميم داخلي أنيق وعصري. يتميز بمطبخ مصمم بأسلوب مفتوح مدمج بسلاسة في منطقة معيشة مشرقة، مما يخلق اتصالًا انسيابيًا مع الخارج ويزيد من الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر. تم استخدام مواد ذات جودة عالية لضمان المتانة والجمال. تشمل الميزات الأخرى نظام تكييف مركزي وتدفئة مسبقة التركيب، ونوافذ مزدوجة، وتركيبات سباكة حديثة. تضفي تفاصيل مثل نظام إنذار، ووجود مصعد، والأثاث الكامل، وعناصر مثل الجاكوزي والسولاريوم، لمسة من الفخامة والراحة على العقار.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 570,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. يشمل السعر الإجمالي المتوقع للمشتري، الذي يشمل ضريبة نقل الملكية (ITP) والتكاليف الإدارية، ما يقرب من 627,000 يورو. هذه التكلفة تقديرية وقد تختلف بناءً على الظروف الفردية للمشتري. لا توجد معلومات عن خصومات محتملة أو أنواع أخرى من الوحدات المتاحة في هذا العقار.
يمثل هذا البنتهاوس في كاساريس خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يمزج بين الاسترخاء على شاطئ البحر والوصول السهل إلى المرافق. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس، مما يوفر خيارات للترفيه المائي. تتوفر في محيط 2 كيلومتر مطاعم وصيدليات وبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. مع 17.8 درجة مئوية كمتوسط درجة حرارة سنوية و 3836 ساعة شمسية، توفر المنطقة مناخًا معتدلاً على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر. يضيف قرب المنطقة من ملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين، على بعد 1.7 كم، جاذبية إضافية لعشاق هذه الرياضة. توفر 33 خط مواصلات عامة و 33 محطة استكشاف المنطقة بسهولة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لبعض التنقلات.
تقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تبلغ مساحة البلدية 160 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9009 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع متماسك. تتوفر في المنطقة 11 مطعمًا، وصيدلية، وبنك، ومقهى ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومرفق صحي واحد يوفر الخدمات التعليمية والصحية اللازمة. تقع المنطقة على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. تاريخيًا، توفر المنطقة 3836 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
يوضح الموقع الجغرافي كاساريس، مالاغا، قرب العقار من الساحل، مما يبرز ميزة الواجهة البحرية. الخريطة تعرض أيضًا تمركز المشروع بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى المسافة إلى المطارات الرئيسية، مما يقدم رؤية شاملة للبيئة المحيطة.
يقع كاساريس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي إستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع هادئ. تبعد المنطقة حوالي 74 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وحوالي 33 كم عن مطار جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربها من مناطق سياحية شهيرة مثل ماربيا وإستيبونا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
يتميز العقار بقربه من العديد من المرافق والخدمات. يقع على بعد 368 مترًا من شاطئ بلايا دي كاساريس، و 2.3 كم من بلايا دي مانيلفا. يبعد المطار مسافة 28 كم، في حين أن أقرب سوبر ماركت على بعد 1.6 كم، ومستشفى على بعد 3.5 كم. لعشاق الجولف، تقع نوادي مثل فينيكا كورتيسين جولف على بعد 1.7 كم، وإستيبونا جولف على بعد 3.3 كم. يتوفر صيدلية على بعد 2.1 كم. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن وجود 33 خط مواصلات عامة و 33 محطة يوفر بدائل للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما معدله 3836 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لحوالي أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات واسعة مع الحفاظ على قرب نسبي من الساحل. تساهم هذه الظروف المناخية المثالية في توفير بيئة مريحة للسكان، مع فصول صيف معتدلة وشتاء لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ. شاطئ بلايا دي كاساريس هو الأقرب على بعد 368 مترًا، يليه بلايا دي مانيلفا على بعد 2.3 كم. يوجد أيضًا شاطئ كوستا ناتورا (مخصص للعراة) على بعد 3.5 كم. حصل شاطئ Ancha على تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهه وخدماته. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 14 مرفقًا رياضيًا. كما أن المنطقة معروفة بملاعب الجولف، مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب (1.7 كم)، والتي تزيد من جاذبيتها للرياضيين.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي إستيبونا وماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع هادئ. تبعد المنطقة حوالي 74 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وحوالي 33 كم عن مطار جبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربها من مناطق سياحية شهيرة مثل ماربيا وإستيبونا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'أبريل دونا جوليا' (ابتداءً من 427,000 يورو)، و'ألورا ليفينغ' (ابتداءً من 442,000 يورو)، و'أمارانتي ليفينغ' (ابتداءً من 446,000 يورو) في كاساريس، يقع هذا البنتهاوس بسعر 570,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. يعود هذا الاختلاف على الأرجح إلى الموقع المباشر على الواجهة البحرية، وحالة التجديد الفاخرة، والمساحات الخارجية الواسعة مع الجاكوزي والسولاريوم. المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون في مواقع مختلفة، أو بخصائص أقل تميزًا فيما يتعلق بالإطلالة المباشرة على البحر أو المساحات الخارجية الخاصة. في حين أن الأسعار الأخرى تقدم نقطة دخول أقل، فإن هذا العقار يبرر سعره من خلال موقعه الفريد وجودته العالية، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة سكنية متميزة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
