2-शयनकक्ष Penthouse in Casares

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस कासारेस के तट पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 368 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट (1.6 किमी) और फार्मेसी (2.1 किमी), और स्वास्थ्य सेवाओं (3.5 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह तटीय वातावरण आराम और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

उन लोगों के लिए जो समुद्र के पास एक परिष्कृत जीवन शैली चाहते हैं, यह संपत्ति आदर्श है। बड़े बाहरी स्थान, जिसमें एक जैतून और एक सौरियम शामिल है, समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। उच्च-मानक नवीनीकरण और आधुनिक डिजाइन आराम और शैली का अनुभव सुनिश्चित करते हैं, जो उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करते हैं जो समुद्र तट पर रहने के विशेषाधिकार की तलाश में हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक पूर्ण निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार इसका नवीनीकरण किया गया है, जो इसे एक आधुनिक और ताज़ा अनुभव देता है। संपत्ति का तत्काल कब्जा संभव है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो एक नए घर की तलाश में हैं जिसे बिना किसी देरी के आनंद लिया जा सकता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति मुख्य रूप से 1 बाथरूम प्रदान करती है, जो 2 शयनकक्षों के लिए सीमित हो सकता है। इसमें पार्किंग के लिए समर्पित स्थान का उल्लेख नहीं किया गया है, जो एक कार के साथ रहने वालों के लिए एक विचार हो सकता है। जबकि इसमें एक सांप्रदायिक पूल है, निजी पूल का अभाव है। संपत्ति का 80 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए छोटा हो सकता है जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख समुद्र तटीय स्थान में एक शांत और परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो समुद्र के ठीक सामने रहना चाहते हैं, जिसमें विशाल बाहरी स्थान और मनोरम समुद्र के दृश्य हों। संपत्ति एक पूर्ण निर्माण स्थिति में है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। लगभग 3.5 किमी दूर एक अस्पताल और 1.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाओं तक पहुंच इसे साल भर रहने या विस्तारित छुट्टियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों को कई गोल्फ कोर्स (1.7 किमी के भीतर) की निकटता पसंद आएगी। इसके अतिरिक्त, 74 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

इस पेंटहाउस को उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें एक परिष्कृत, आधुनिक डिजाइन है। संपत्ति में एक ओपन-प्लान डिज़ाइनर रसोई है जो एक उज्ज्वल लिविंग एरिया के साथ सहज रूप से एकीकृत होती है, जो घर के अंदर और बाहर के बीच एक तरल संबंध बनाती है। संपत्ति में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश और गर्मजोशी प्रदान करता है। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित किया गया है, जो एक निर्बाध संक्रमण सुनिश्चित करता है। एक अलार्म प्रणाली सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 2-बेडरूम पेंटहाउस, कासारेस मार में स्थित, €570,000 की 'से' कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति के आकार और स्थान को देखते हुए, यह कीमत कोस्टा डेल सोल पर एक फ्रंट-लाइन समुद्र तट संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है। इसमें 2 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है, जिसका कुल आंतरिक क्षेत्रफल 80 वर्ग मीटर है, जो पर्याप्त बाहरी स्थानों द्वारा पूरक है। खरीदारों को खरीद मूल्य के अतिरिक्त लगभग 7% (ITP कर सहित) की अनुमानित खरीद लागत पर विचार करना चाहिए, जिसमें नोटरी फीस, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और अन्य प्रशासनिक व्यय शामिल हैं।

€570,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

80 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कासारेस में स्थित यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक शांत और परिष्कृत तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जो समुद्र के निकटता को महत्व देते हैं। संपत्ति एक विकास का हिस्सा है जहां समुद्र केंद्रीय केंद्र बिंदु है, जो रोजमर्रा की जिंदगी में एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। लगभग 80 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, आंतरिक डिजाइन आराम और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जिसमें एक खुला योजना वाला लेआउट जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। बड़े बाहरी क्षेत्र, जिनमें एक छत, छज्जेदार क्षेत्र और एक निजी सौरियम शामिल है, बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। लगभग 3,836 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, निवासियों को साल भर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिल सकता है। समुद्र तट से केवल 368 मीटर की दूरी पर और दैनिक सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह रोजमर्रा के जीवन और विश्राम दोनों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Casares

आसपास और सुविधाएं

कासारेस में स्थित, यह पेंटहाउस एक ऐसे वातावरण में रहता है जहाँ समुद्र जीवन का केंद्र है। लगभग 368 मीटर दूर Playa de Casares के साथ, समुद्र तट की सैर आसानी से रोजमर्रा की दिनचर्या का हिस्सा बन सकती है। दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि 1.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 2.1 किमी दूर एक फार्मेसी, आसानी से सुलभ हैं। आस-पास के 11 रेस्तरां और 1 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प विविध हैं। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं, जबकि 1 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करता है। 33 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें, क्षेत्र के भीतर गतिशीलता प्रदान करती हैं, हालांकि एक कार को सुविधाजनक माना जाता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र कासारेस, मलागा में स्थित पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, आस-पास के गोल्फ कोर्स और अन्य प्रमुख सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और हवाई अड्डों से इसकी निकटता को दर्शाता है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को भी उजागर करता है।

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति कासारेस के तट पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेती है। Playa de Casares समुद्र तट केवल 368 मीटर दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट, जैसे Playa de Manilva (2.3 किमी) और Play Costa Natura (3.5 किमी), भी निकट हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 74 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 33 किमी दूर है। दैनिक सुविधाओं तक पहुँच उत्कृष्ट है, जिसमें 1.6 किमी पर एक सुपरमार्केट, 2.1 किमी पर एक फार्मेसी और 3.5 किमी पर एक अस्पताल है। गोल्फ के शौकीनों को Finca Cortesín Golf Club (1.7 किमी), Golf Academy Albayt Resort (1.8 किमी), और Estepona Golf (3.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्सों से प्रसन्नता होगी।

Gibraltar (GIB)	33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	74 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	98 mm
फरवरी	10.6°C	97 mm
मार्च	12.6°C	89 mm
अप्रैल	14.5°C	60 mm
मई	16.4°C	46 mm
जून	20.9°C	13 mm
जुलाई	25.0°C	0 mm
अगस्त	25.4°C	3 mm
सितंबर	21.6°C	22 mm
अक्टूबर	17.7°C	78 mm
नवंबर	13.6°C	124 mm
दिसंबर	10.8°C	106 mm

सारांश

समुद्र तट पर स्थित 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला पेंटहाउस।
विशाल बाहरी स्थान, जिसमें 76 वर्ग मीटर की छत, छज्जा और 33 वर्ग मीटर का सौरियम शामिल है।
उच्च मानक पर पूरी तरह से पुनर्निर्मित, आधुनिक डिजाइन और दक्षिण-मुखी अभिविन्यास के साथ।
मलागा हवाई अड्डे (74 किमी) और जिब्राल्टर (33 किमी) के करीब, कई गोल्फ कोर्स (1.7 किमी) के निकट।
सुविधाओं, रेस्तरां और समुद्र तटों के निकट एक विशेषाधिकार प्राप्त तटीय स्थान।

क्षेत्रीय तुलना

कासारेस में स्थित यह पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। 'Abril Doña Julia' (€427,000 से), 'Alura Living' (€442,000 से), और 'Amarante Living' (€446,000 से) जैसे आस-पास के विकासों की तुलना में, यह पेंटहाउस €570,000 की अपनी 'से' कीमत पर उच्च प्रीमियम प्रदान करता है। यह प्रीमियम मुख्य रूप से इसकी फ्रंट-लाइन समुद्र तट स्थिति, विशाल निजी बाहरी स्थानों (76 वर्ग मीटर की छत, 44 वर्ग मीटर का छज्जा, 33 वर्ग मीटर का सौरियम) और हाल ही में उच्च-मानक नवीनीकरण के कारण है। जबकि अन्य परियोजनाएं समान आराम प्रदान कर सकती हैं, इस संपत्ति की प्रत्यक्ष समुद्र पहुंच और समग्र रूप से अधिक उन्नत फिनिश इसे अलग करती है। कासारेस क्षेत्र, अपने सफेद धुले हुए पहाड़ी गाँव और शांत तटीय खिंचाव के साथ, मारबेला जैसे अधिक जीवंत पड़ोसियों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो विश्राम और प्राकृतिक सुंदरता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। मलागा हवाई अड्डे (74 किमी) और जिब्राल्टर (33 किमी) तक पहुंच क्षेत्र के भीतर एक सामान्य लाभ है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुलभ बनाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस संपत्ति में केवल 1 बाथरूम क्यों है जबकि इसमें 2 शयनकक्ष हैं?

यह संपत्ति 2 शयनकक्षों और 1 बाथरूम के साथ डिज़ाइन की गई है। यह लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो 2 शयनकक्ष चाहते हैं लेकिन केवल 1 बाथरूम वाले लेआउट को स्वीकार्य मानते हैं।

इस संपत्ति तक पहुँचने के लिए क्या सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं?

कासारेस में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करते हैं। हालांकि, दैनिक आवागमन और सुविधाओं तक पहुँचने के लिए एक कार को उपयोगी माना जाता है।

संपत्ति में किस प्रकार की जलवायु नियंत्रण प्रणाली स्थापित है?

संपत्ति में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग दोनों हैं, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करते हैं।

कासारेस में संपत्तियों के लिए वर्तमान बाजार की स्थिति क्या है?

कासारेस में 344 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। प्रांत के लिए औसत आय €16,450 है।

पेंटहाउस के पास कौन सी खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएं हैं। इसके अतिरिक्त, कई गोल्फ कोर्स, जैसे फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.7 किमी), पास में स्थित हैं।

संपत्ति खरीदने से जुड़ी अनुमानित कुल लागतें क्या हैं?

संपत्ति के हस्तांतरण पर संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) लागू होता है, जिसकी अधिकतम दर 7% है। नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क के लिए अतिरिक्त लागतें, साथ ही वैकल्पिक प्रशासनिक सेवाएं, €3,000 से €7,000 के बीच हो सकती हैं। अनुमानित कुल खरीद लागत €627,000 है।

पेंटहाउस खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) का भुगतान, सार्वजनिक विलेख और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकरण के लिए शुल्क का भुगतान और किसी भी स्वैच्छिक प्रशासनिक सेवाओं का भुगतान शामिल है। संपत्ति की बिक्री के लिए विक्रेता जिम्मेदार है।

मलागा हवाई अड्डे से संपत्ति की दूरी कितनी है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) संपत्ति से लगभग 74 किमी (हवाई रेखा) दूर स्थित है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 33 किमी दूर है।

2-शयनकक्ष Penthouse in Casares