立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カサレスの海岸沿いに位置し、地中海への直接的なアクセスを提供します。周囲には、レストランや薬局などの日々の生活に必要な施設が1.6km圏内に点在しています。ビーチまでわずか368メートルという近さは、海辺での生活を重視する居住者にとって重要な要素となります。
約80平方メートルの居住空間と、76平方メートルの広々としたテラス、そしてプライベートなソラリウムを備えたこの物件は、屋外での生活を豊かにしたいと考える居住者のニーズに応えます。ジャグジーや眺望を活かしたリラクゼーションやエンターテイメントに適した空間を提供します。オープンプランのリビングエリアは、自然光と海からの眺めを最大限に活用します。
この物件は「完成」状態であり、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準に基づき、現代的なデザインと高品質な素材で内装が施されています。新築物件としてのメリットを享受しつつ、長期的なメンテナンスの懸念を軽減できる点が特徴です。
この物件は、カサレスの海岸沿いに位置していますが、海への直接的なプライベートアクセスはありません。また、付属の駐車場に関する情報は提供されておらず、近隣の公共駐車場や別途確保の必要性が考えられます。高台に位置するため、一部のエリアへの移動には傾斜や階段の利用が伴う可能性があります。
このペントハウスは、地中海沿岸での生活を夢見て、その実現に向けて真剣に検討している購入希望者にとって、理想的な選択肢となり得ます。特に、海を生活の中心に据えたいと考える方々、そして屋外での時間を最大限に活用したい方々には適しています。広々としたテラスとジャグジー、プライベートソラリウムは、リラックスした休日や友人との集まりに最適で、海を眺めながらのくつろぎの時間を演出します。また、洗練されたモダンなデザインと、ほぼ手付かずの良好な状態は、大規模なリフォームを避けたい、あるいは購入後すぐに快適な生活を始めたいと考える方々にとって、大きなメリットとなります。カサレス・デル・マールというロケーションは、静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する人々にも合致しています。スーパーマーケットや薬局、レストランなどが比較的近くにあり、日常生活の利便性も確保されています。さらに、単なる休暇の場所としてだけでなく、年間を通じてスペイン南部の気候とライフスタイルを享受したい、あるいは長期滞在や移住を考えている方々にも、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。約80平方メートルの室内空間は、少人数の家族やカップルに適しており、広大な屋外スペースが生活領域を豊かに広げます。
このペントハウスの室内は、高級感のあるモダンなデザインで全面改装されており、洗練された内装が施されています。オープンプランのリビングエリアにシームレスに統合されたデザインキッチンは、現代的な生活様式に適合し、機能性と美観を両立させています。素材の選択においては、耐久性と美しさを兼ね備えたものが用いられていると推測されます。特に、広々としたテラス（約76㎡）、パーゴラ付きエリア（約44㎡）、そしてプライベートソラリウム（約33㎡）は、この物件の大きな特徴です。これらの屋外スペースは、居住空間を拡張し、地中海沿岸の気候を最大限に活用できる設計となっています。ジャグジーの設置は、リラクゼーションとプライベートなエンターテイメントの要素を加えています。南向きのオリエンテーションは、日照条件を最適化し、明るく快適な居住空間を提供します。冷暖房システムはプレインストールされており、将来的な設置または既存システムのアップグレードの準備が整っています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに快適な生活を開始できる状態です。セキュリティシステムも装備されており、安心感を提供します。これらの要素は、物件全体の品質と居住性を高めるために考慮されています。
このペントハウスは570,000ユーロから提供されています。物件の広さは約80平方メートルで、テラスやソラリウムなどの屋外スペースを含めると、居住空間はさらに広がります。カサレス地区におけるこの価格帯は、ビーチフロントという立地と、プライベートな屋外空間の広さを考慮すると、中程度から高めのレンジに位置づけられます。周辺の類似物件と比較すると、アブリル・ドニャ・フリア（427,000ユーロから）、アルーラ・リビング（442,000ユーロから）、アマルンテ・リビング（446,000ユーロから）といった物件が、より手頃な価格帯で提供されています。この物件の価格設定は、そのユニークな立地、広々とした屋外設備、そしてモダンな内装によって正当化されていると考えられます。購入時には、物件価格に加えて、不動産取得税（ITP、最大7%）、公証人費用、土地登記費用、および任意で行政サービス費用が発生します。これらの諸費用を含めると、購入総額は推定627,000ユーロとなります。これはあくまで目安であり、個々の状況によって最終的な費用は変動する可能性があります。
カサレス・デル・マールに位置するこのペントハウスは、海を身近に感じるライフスタイルを求める人々にとって魅力的な住まいです。約80平方メートルの室内空間は、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、機能的なレイアウトが特徴です。しかし、この物件の真価は、約76平方メートルの広々としたテラス、約44平方メートルのパーゴラ付きエリア、そして約33平方メートルのプライベートソラリウムといった、広大な屋外スペースにあります。これらの外部空間は、ジャグジーでのリラクゼーション、屋外での食事、そして太陽の下での静かなひとときを提供し、室内空間を拡張する役割を果たします。リビングエリアと一体化したオープンキッチンのデザインは、自然光と海からの眺めを室内に取り込み、開放感あふれる居住空間を創出します。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて十分な日照を確保し、快適な室内環境をもたらします。この物件は、静かな海辺での生活を享受しつつ、必要な施設へのアクセスも確保したいと考える居住者に適しています。周辺には11軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行、1軒のカフェなどが2km圏内にあり、日常生活の利便性も兼ね備えています。
カサレス・デル・マールに位置するこのペントハウスは、海辺での生活と利便性のバランスが取れた環境を提供します。物件は海岸線に直接面しており、ビーチまでわずか368メートルという近さです。日常生活に必要な施設へのアクセスも良好で、1.6km先にはスーパーマーケットがあり、2.1km先には薬局があります。また、11軒のレストランやカフェが2km圏内に点在しており、外食の選択肢も豊富です。医療施設としては、3.5km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。カサレスは、160平方キロメートルの広大な面積を持つ自治体で、標高は386メートルに位置しています。2025年には約9,000人の人口が見込まれており、比較的落ち着いた環境が保たれています。教育機関としては、7つの小学校と3つの中学校があり、家族連れにとっても安心できる教育環境が整っています。公共交通機関も利用可能で、33箇所のバス停があり、7つの公共交通ラインが運行されています。これにより、必ずしも自家用車に依存することなく、地域内での移動が可能です。しかし、周辺地域へのアクセスや、より広範囲の移動を考慮すると、自動車の所有が便利であることも事実です。
この地図は、カサレス・デル・マールにある物件の地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺のビーチ、主要道路へのアクセス、そして近隣のゴルフコースや都市への相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の利便性と周辺環境とのつながりを把握するための重要な参考資料となります。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のカサレスに位置しており、アンダルシア州の南部海岸線に面しています。カサレスは、その歴史的な白い村（Pueblo Blanco）で知られていますが、この物件は海岸沿いの開発地区に位置しています。近隣の主要都市としては、東に約25kmの位置にあるエステポナがあり、こちらはより賑やかなリゾート地として知られています。西には、約30kmの距離にジブラルタルがあり、イギリス領土としてのユニークな特徴を持っています。マラガ市へは約95km、ロンダへは約55kmと、内陸部の文化的な都市へのアクセスも可能です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、周辺の多様な都市や観光地への日帰り旅行を容易にします。コスタ・デル・ソルの主要なインフラ、特にマラガ空港へのアクセスが良いことも、国際的な旅行者にとって利便性が高い点です。
このペントハウスのロケーションは、交通アクセスと周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまではわずか368メートルです。その他のビーチ、プラヤ・デ・マニルバ（2.3km）、プラヤ・コスタ・ナトゥラ（3.5km）も比較的容易にアクセス可能です。主要な交通ハブとしては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約28km（直線距離）で、これは欧州の主要都市からのアクセスを考慮する上で重要な要素です。ジブラルタル空港（GIB）へは約33km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは約464kmとなっています。日常生活に必要な施設は近隣に揃っており、スーパーマーケットまで1.6km、薬局まで2.1km、病院まで3.5kmです。ゴルフ愛好家にとっても恵まれた立地で、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで1.7km、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾートまで1.8km、エステポナ・ゴルフまで3.3kmという近さです。公共交通機関も利用可能で、33箇所のバス停があり、7つの公共交通ラインが運行されています。電気自動車の充電ステーションまでは7.5kmです。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から25℃の間で推移し、年間の平均気温は17.8℃です。日照時間も年間3,836時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。この恵まれた気候により、水温が20℃以上になる期間は4ヶ月に及び、屋外での水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高386メートルの高台に位置しており、周囲の景色を望むことができますが、海岸線に近いため、海からの影響も受ける温暖な気候となります。夏は比較的穏やかで、冬も極端な寒さになることは少ないため、一年を通じて快適な屋外活動が可能です。この地域は、年間を通じて安定した気候条件を提供し、地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレス周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いブルーフラッグ認証ビーチであるプラヤ・デ・アンチャまでわずかな距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・カサレス（368m）、プラヤ・デ・マニルバ（2.3km）、ヌーディストビーチのプラヤ・コスタ・ナトゥラ（3.5km）など、複数のビーチが点在しており、日光浴や海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（1.7km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（1.8km）、エステポナ・ゴルフ（3.3km）など、複数のワールドクラスのゴルフコースが至近距離にあります。また、地域全体で14箇所のスポーツ施設が整備されており、様々なスポーツアクティビティを楽しむことが可能です。カサレスには、ミラベル・デ・ラ・プラサ・マルセリノ・カマチョ（0.2km）やベルヴェデーレ（0.3km）など、美しい景色を楽しめる展望スポットも点在しており、散策や写真撮影にも適しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のカサレスに位置しており、アンダルシア州の南部海岸線に面しています。カサレスは、その歴史的な白い村（Pueblo Blanco）で知られていますが、この物件は海岸沿いの開発地区に位置しています。近隣の主要都市としては、東に約25kmの位置にあるエステポナがあり、こちらはより賑やかなリゾート地として知られています。西には、約30kmの距離にジブラルタルがあり、イギリス領土としてのユニークな特徴を持っています。マラガ市へは約95km、ロンダへは約55kmと、内陸部の文化的な都市へのアクセスも可能です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、周辺の多様な都市や観光地への日帰り旅行を容易にします。コスタ・デル・ソルの主要なインフラ、特にマラガ空港へのアクセスが良いことも、国際的な旅行者にとって利便性が高い点です。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス・デル・マールに位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地方におけるビーチフロント物件の典型例ですが、いくつかの点で際立っています。近隣の「アブリル・ドニャ・フリア」（427,000ユーロから）や「アルーラ・リビング」（442,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらの物件と比較して、このペントハウスはより広範な屋外テラス面積（約76㎡）とプライベートソラリウムを備えている点が特徴です。これは、単なる居住空間を超え、屋外でのライフスタイルを重視する購入者にとって、大きな付加価値となります。また、570,000ユーロという価格設定は、カサレス地区の平均的な価格帯と比較して、その立地と設備（ジャグジー、モダンな内装、完成済み状態）を反映したものと言えます。エステポナやマルベーリャといったより高級なエリアと比較すると、カサレスは一般的に価格が若干抑えられており、コストパフォーマンスの面で魅力的です。しかし、これらのエリアと比較した場合、カサレスは、より落ち着いた雰囲気と、開発が比較的限定されているため、ユニークな静けさを提供する可能性があります。この物件は、ビーチへの近さ、広々とした屋外スペース、そしてモダンな設備を求める購入者にとって、カサレス地域における競争力のある選択肢となります。
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