关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓直接面向海岸，距离卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）仅368米。其地理位置使其能够轻松融入当地的日常生活节奏，同时又能享受海滨的便利。周边1.6公里范围内即有超市等日常所需设施。
此房产适合那些寻求现代舒适生活、同时希望享受海景和户外空间的购房者。两间卧室和宽敞的露台使其成为小型家庭或寻求度假居所人士的理想选择，能够满足对阳光、海滩和便利生活设施的需求。
该项目已于近期完工，意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为已交付的房产，其建筑质量和设施已得到实际检验，为购房者提供了确定性，避免了新开发项目可能出现的延期或施工问题。
该项目不提供私人游泳池，共用设施为其特色。此外，尽管靠近海岸，但对于需要频繁往返机场或其他城市的居民来说，拥有私家车会更加便利。能源效率评级未在提供的数据中明确说明。
此房产适合寻求在西班牙南部拥有一个随时可入住的度假居所，或者希望将生活重心转移到阳光充足沿海地区的人士。对于希望享受海滨生活、同时又不想远离城市便利设施（如机场、医院和购物中心）的购房者而言，这是一个合适的选择。该房产也可能吸引那些对高品质户外空间（带按摩浴缸的露台和日光浴平台）有特定要求的买家。如果您重视的是即时可用性、靠近海滩的地理位置以及现代化的居住体验，那么这个项目值得考虑。
该顶层公寓在细节上进行了高标准的翻新，采用了精致的现代设计。室内空间约80平方米，但其最大的亮点在于室外空间，包括一个约76平方米带按摩浴缸的主露台、一个约44平方米的遮阳凉棚区域以及一个约33平方米的私人日光浴平台。开放式设计厨房与明亮的起居区无缝融合，最大限度地引入自然光线和海景。此外，该房产配备了预装空调、中央供暖、电梯、警报系统，并提供全套家具，整体体现了对舒适度和便利性的关注。
该顶层公寓的售价为570,000欧元，提供两间卧室和一个宽敞的露台。与周边其他项目如Abril Doña Julia（起价427,000欧元）、Alura Living（起价442,000欧元）和Amarante Living（起价446,000欧元）相比，该项目定价处于较高区间，这可能与其靠近海滩、已完工状态以及附带的豪华设施（如按摩浴缸和日光浴平台）有关。购房者在考虑总成本时，还需计入7%的产权转让税（ITP）以及其他相关费用。
该公寓位于卡萨雷斯海岸，提供了一种直接接触地中海生活方式的体验。清晨，您可以在宽敞的露台上享用咖啡，眺望大海；白天，轻松前往附近的Playa de Casares海滩。1.6公里外的超市可以满足日常购物需求，而11家餐厅和1家药店的便利性也进一步提升了生活的便捷性。尽管卡萨雷斯镇位于山上，但该项目位于海岸，为您提供了一种更为宁静和放松的海滨生活节奏，同时又能方便地接触到当地的文化和自然风光。
项目所在地卡萨雷斯（Casares）拥有约9,000名居民，是一个相对宁静的区域，但周边2公里范围内即有11家餐厅、1家药店和1家银行，显示了其便利性。从该项目出发，3.5公里内即可到达医院，为居民提供了基本的医疗保障。卡萨雷斯地区平均海拔为386米，气候温和，年均气温17.8°C，日照充足（年均3,836小时），特别是在夏季（4个月可达20°C以上）。虽然房产位于海岸，但可以方便地前往山区，体验不同的自然风光。此外，该地区拥有7所小学和3所中学，为有子女的家庭提供了教育选择。
该项目位于卡萨雷斯（Casares）海岸地区，具体位置靠近海滩，周边有多个高尔夫球场和便利的交通网络。地图将展示其与当地主要城镇、机场及海滩的相对位置，帮助购房者直观了解其地理优势和周边环境。
该项目位于安达卢西亚大区的卡萨雷斯，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其海滨度假胜地、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。卡萨雷斯位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市之间，但保持着相对宁静的氛围。它既能享受沿海地区的活力，又能通过相对便利的交通连接到周边地区，例如前往吉布拉尔塔（Gibraltar）约33公里（直线距离），前往马拉加机场约74公里（直线距离）。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离Playa de Casares海滩仅368米，而其他海滩如Playa de Manilva（2.3公里）和Play Costa Natura（3.5公里）也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里（直线距离），这对于国际旅客来说非常便利。周边1.6公里内有超市，2.1公里有药店，3.5公里有医院，满足了日常生活的基本需求。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离仅1.7公里，其他高尔夫球场也在3.3公里范围内。虽然此处提到拥有私家车会更便利，但33个公交站点和7条公共交通线路也提供了基本的出行选择。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区享有地中海式气候，年平均气温为17.8°C，最高可达25°C。每年拥有约3,836小时的日照，这使得该地区成为享受户外活动和阳光的理想之地。游泳季节通常可持续4个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔约为386米，提供了温和的气候条件，夏季不会过于炎热，冬季也相对温和。该地区属于沿海地带，但同时靠近山区，为居民提供了多样化的自然景观和活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩是Playa de Casares，距离仅368米。此外，Playa de Manilva（2.3公里）和Play Costa Natura（3.5公里，为天体海滩）也提供了不同的海滨体验。该地区拥有一个蓝旗海滩（Ancha），标志着其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club（1.7公里）是附近的知名球场，还有Golf Academy Albayt Resort（1.8公里）和Estepona Golf（3.3公里）等选择。此外，该区域内设有14个体育设施，满足不同运动爱好者的需求。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的卡萨雷斯，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其海滨度假胜地、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。卡萨雷斯位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市之间，但保持着相对宁静的氛围。它既能享受沿海地区的活力，又能通过相对便利的交通连接到周边地区，例如前往吉布拉尔塔（Gibraltar）约33公里（直线距离），前往马拉加机场约74公里（直线距离）。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在卡萨雷斯地区，该项目以其顶层公寓的定位和海滨位置脱颖而出。相较于Abril Doña Julia（起价427,000欧元）、Alura Living（起价442,000欧元）和Amarante Living（起价446,000欧元）等附近项目，该项目售价570,000欧元，明显处于较高价格区间。这种差异可能源于其已完工的状态、独特的户外空间（大型露台、按摩浴缸、日光浴平台）以及其一线海景的稀缺性。其他项目可能处于开发阶段，价格相对较低，或者提供的设施和景观有所不同。该项目更适合那些追求即时入住、注重高端户外休闲设施以及优先考虑海滩直接可达性的买家。在更广泛的太阳海岸地区，卡萨雷斯以其相对宁静的氛围和高尔夫设施闻名，与马贝拉等更繁华的地区相比，它提供了不同的生活节奏，但同样享有该区域的阳光和气候优势。
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