Este penthouse moderno de 2 quartos e 1 casa de banho está localizado em Casares, Málaga, oferecendo vistas deslumbrantes do mar. Com 80 m² de área construída e acabamentos de luxo, a propriedade combina design contemporâneo com conforto. A proximidade à costa e às comodidades locais, juntamente com o clima ameno da Costa del Sol, tornam esta residência uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico requintado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares, este penthouse goza de uma localização privilegiada com acesso direto à costa. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância, facilitando o dia a dia. A proximidade a praias como a Playa de Casares (368m) e a conveniência de estar a 28 km do aeroporto de Málaga reforçam a sua acessibilidade.
Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e descontraído, este penthouse oferece amplos espaços exteriores, incluindo um terraço com jacuzzi e solário privado. A disposição interior, com cozinha em plano aberto e sala de estar luminosa, maximiza a luz natural e as vistas para o mar, respondendo a um desejo por conforto e elegância.
O imóvel, embora com estado de construção 'Gereed', foi totalmente renovado com um design moderno e elegante. A ênfase recai sobre a qualidade dos acabamentos e a integração harmoniosa dos espaços interiores e exteriores, prometendo uma experiência de habitação contemporânea e de alto padrão.
Esta propriedade não dispõe de piscina privada; a piscina é comunitária. O aquecimento e o ar condicionado estão pré-instalados, mas requerem instalação final. Não inclui garagem privada ou lugar de estacionamento designado. A área de serviço ou lavandaria não é um espaço separado. O sistema de alarme é pré-instalado, necessitando de ativação.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma moradia de luxo junto à praia na Costa del Sol, com foco em conforto e vistas deslumbrantes. É uma escolha ponderada para quem valoriza a tranquilidade e a exclusividade, mas não quer abdicar da proximidade a comodidades urbanas e a uma vibrante oferta de lazer, como golfe e praias. O estilo de vida descontraído, mas sofisticado, alinha-se com quem procura uma segunda habitação para férias ou uma residência permanente onde o clima ameno e os 3.836 horas de sol anuais permitam desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. A proximidade a campos de golfe de renome e a várias praias, como a Playa de Ancha (com Bandeira Azul), atrai entusiastas do desporto e amantes do mar. A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (28 km) é também um fator crucial para viajantes frequentes.
A propriedade passou por uma renovação completa, focada num design moderno e sofisticado. Os interiores apresentam uma cozinha de designer em plano aberto, integrada numa sala de estar luminosa que maximiza a luz natural e as vistas para o mar. Os espaços exteriores são um ponto forte, com um amplo terraço de 76 m², equipado com jacuzzi e vistas panorâmicas, uma área de pérgola de 44 m² para sombra, e um solário privado de 33 m². A atenção aos detalhes é evidente na escolha de materiais e na disposição funcional dos espaços. A climatização está pré-instalada (A/C e aquecimento central), e um sistema de alarme pré-instalado oferece segurança adicional. A orientação a sul garante excelente exposição solar.
Com um preço inicial de €570.000, este penthouse de 2 quartos oferece um valor diferenciado, especialmente considerando a sua localização de frente para o mar e os acabamentos de luxo. A área de 80 m² de espaço interior é complementada por extensos terraços e um solário privado, que aumentam significativamente o espaço habitacional utilizável. A disponibilidade de unidades específicas e as variações de preço podem depender da fase atual de mercado e das características individuais de cada propriedade. O custo adicional para o comprador, incluindo impostos e taxas, é estimado em cerca de 7% do preço de compra, para além do valor inicial.
Viver neste penthouse em Casares significa abraçar um ritmo de vida onde o mar é o protagonista diário. As manhãs podem começar com um café no solário privado, apreciando a vista panorâmica sobre o Mediterrâneo. As comodidades locais, a 1.6 km de distância, garantem praticidade, enquanto as 11 opções de restauração na vizinhança convidam à exploração gastronómica. A proximidade de 3.5 km ao hospital e de 2.1 km à farmácia proporciona tranquilidade. A localização também favorece atividades de lazer, com vários campos de golfe e praias a poucos minutos de carro. A presença de 33 paragens de transporte público e 7 linhas locais sugere uma mobilidade relativamente acessível, embora um veículo pessoal possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente.
Casares, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida característico da Andaluzia, com uma forte ligação à costa e ao interior montanhoso. A proximidade a cidades como Estepona (a poucos quilómetros) e a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga (28 km) proporcionam conveniência. A região é conhecida pela sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e praias. A infraestrutura local inclui 11 restaurantes, 1 farmácia e 1 banco num raio de 2 km, assegurando que as necessidades diárias são facilmente atendidas. Com 7 centros de ensino primário e 3 secundários, a área é também servida por 7 linhas de transporte público, com 33 paragens, facilitando a mobilidade.
Este mapa ilustra a localização de Casares na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga. A sua posição permite o acesso a praias, campos de golfe e outras comodidades regionais.
Casares está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre a costa e o interior serrano. Fica a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 33 km do aeroporto de Gibraltar, facilitando o acesso internacional. A sua posição permite fácil acesso a cidades turísticas e serviços, como Estepona (poucos quilómetros) e Marbella (a uma distância razoável). A proximidade a campos de golfe de renome e a praias de qualidade consolida a sua atratividade na Costa del Sol.
Este penthouse beneficia de uma excelente acessibilidade. A Playa de Casares encontra-se a apenas 368 metros, enquanto outras praias como a de Manilva (2.3 km) e Costa Natura (3.5 km) estão próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a 28 km, oferecendo ligações internacionais rápidas. A conveniência diária é garantida pela proximidade de um supermercado (1.6 km) e de uma farmácia (2.1 km). Para os entusiastas do golfe, campos como o Finca Cortesín Golf Club (1.7 km) e o Estepona Golf (3.3 km) estão a uma curta distância. O hospital mais próximo situa-se a 3.5 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais entre 10°C e 25°C e uma média de 17.8°C. Com um registo histórico de 3.836 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 386 metros contribui para vistas panorâmicas, enquanto a proximidade ao mar modera as temperaturas extremas. A paisagem combina a beleza costeira com o interior montanhoso típico da Andaluzia, oferecendo um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Casares oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Ancha, galardoada com Bandeira Azul. A Playa de Casares fica a 368 metros, e a Playa de Manilva a 2.3 km. Para além do mar, a região é um paraíso para os golfistas, com o Finca Cortesín Golf Club a 1.7 km e o Estepona Golf a 3.3 km, entre outros. Existem 14 instalações desportivas na área envolvente, proporcionando oportunidades para uma variedade de atividades de lazer e fitness.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre a costa e o interior serrano. Fica a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 33 km do aeroporto de Gibraltar, facilitando o acesso internacional. A sua posição permite fácil acesso a cidades turísticas e serviços, como Estepona (poucos quilómetros) e Marbella (a uma distância razoável). A proximidade a campos de golfe de renome e a praias de qualidade consolida a sua atratividade na Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL677996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares, onde este penthouse está localizado, situa-se numa zona da Costa del Sol que equilibra a tranquilidade com a proximidade a centros de atividade. Comparado com projetos mais a oeste em áreas como Manilva, Casares oferece um acesso ligeiramente mais direto a comodidades urbanas e a um maior número de campos de golfe de prestígio nas imediações, como o Finca Cortesín. Projetos como Abril Doña Julia (a partir de €427.000), Alura Living (a partir de €442.000) e Amarante Living (a partir de €446.000) em Casares, oferecem tipologias semelhantes, mas este penthouse distingue-se pela sua localização 'front-line beach' e pelas extensas áreas exteriores privativas, incluindo um solário e jacuzzi, características que justificam o seu posicionamento de preço superior. Enquanto outros empreendimentos podem focar-se em vistas para o mar ou golfe a partir de um contexto mais residencial ou de resort, este imóvel coloca o residente diretamente na linha costeira, com o mar como pano de fundo constante.
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