يقع هذا العقار المزدوج البنتهاوس في قلب كاساريس بلايا، مالقة، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية والراحة الساحلية. بفضل مساحته الداخلية البالغة 149 مترًا مربعًا وشرفاته الواسعة، يوفر هذا العقار الفسيح مساحة معيشة وفيرة مع إطلالات خلابة على البحر والريف. يقع في مجتمع مسور وآمن، ويوفر هذا العقار مزيجًا من الخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق المصممة جيدًا. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إليها. يقع المشروع أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية مثل إستي بونا وسان لويس دي سابينيلاس، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر المساحات الداخلية الواسعة والشرفات المتعددة مساحة كبيرة للترفيه والاسترخاء. تتيح الإضاءة الطبيعية الوفيرة والمناظر البانورامية للبحر والمناطق المحيطة تجربة معيشية ممتعة. يعتبر هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول إلى الشواطئ والمرافق مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
هذا العقار جاهز للإشغال، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تضمن حالة الجاهزية هذه للمشروع أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون تأخير. تتيح الطبيعة المكتملة للعقار للمشترين تقييم جودة البناء والتشطيبات بشكل مباشر، مما يوفر وضوحًا بشأن العقار المعروض.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة مثل مسبح خاص أو مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، على الرغم من وجود مواقف مجتمعية. لا تتوفر معلومات عن تصنيف كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة، ولا تتوفر تفاصيل حول أنظمة التدفئة والتبريد المحددة خارج نطاق تكييف الهواء المسبق التركيب. لا توجد تفاصيل حول مساحات التخزين المخصصة خارج مساحات المعيشة الرئيسية.
Ref: VL477103
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول ذات المناخ المشمس. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار به إمكانات تأجير محتملة أن يجدوا هذا العقار جذابًا نظرًا لموقعه المرغوب. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نشطًا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع هادئ وآمن مع سهولة الوصول إلى المرافق، فإن هذا العقار يلبي هذه المتطلبات.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة توفر تخزينًا إضافيًا. يتميز العقار بتوجيهه الجنوبي الغربي، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس الطبيعي على مدار اليوم، مما يعزز الأجواء المشرقة والمرحبة. تم تجهيز الحمامات بدش، مع توفير نافذة في أحدها لتهوية طبيعية إضافية. بينما لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في جميع أنحاء العقار، فإن ذكر حالة 'ممتازة' يوحي بالاهتمام بالتفاصيل في بنائه وتشطيبه. تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يتوفر هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 353,000 يورو. يعكس سعر العقار مساحته الداخلية البالغة 149 مترًا مربعًا، و 3 غرف نوم، و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة الشرفة الكبيرة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فهو متاح للشراء الفوري. يمكن أن تختلف تفاصيل السعر الإضافية، مثل أي رسوم مجتمعية أو ضرائب، وقد تتطلب مزيدًا من الاستفسار. تشير الأسعار إلى أن العقار يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى العليا للسوق في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار حجمه ومرافقه.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة معروفة بمزيجها من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. يقع المشروع في مجتمع مسور، ويوفر بيئة آمنة مع حدائق مصممة جيدًا ومسابح مجتمعية. تضمن المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية. تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحيوية، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات.
توفر كاساريس بلايا، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة مريحًا يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تخدم محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم القريبة الاحتياجات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يقع المركز التاريخي لإستي بونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويوفر لمحة عن الثقافة المحلية والتاريخ، بالإضافة إلى المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام. تقع المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وملاعب الجولف، على مسافة قريبة، مما يلبي نمط حياة نشطًا. تعني وفرة وسائل الراحة القريبة أن السكان يمكنهم الاستمتاع بمزيج من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحيوية.
يوفر هذا العقار موقعًا استراتيجيًا في كاساريس بلايا، مالقة، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق والمطارات الرئيسية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة المتنوعة. يؤكد موقعه على مزيج من الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المراكز الحضرية والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا. تقع مدينة إستي بونا الساحلية الصاخبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع مدينة ماربيلا الشهيرة، المعروفة بترفها وناطحات السحاب، على بعد مسافة أطول ولكن لا تزال في متناول اليد للمشي ليوم واحد. تقع منطقة لا دوكيسا، القريبة، وتوفر أجواء مرسى هادئة مع العديد من المطاعم والمحلات التجارية. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الساحلي والقرب من المدن الكبرى.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ إضافية مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار ملقا الدولي (AGP) على بعد حوالي 72 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل فينيكا كورتيسين وميدان الجولف إستي بونا على بعد 2 كم و 3.8 كم على التوالي. تتوفر 7 خطوط نقل عام وحوالي 40 محطة توفر خيارات للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقدر بـ 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة مع سهولة الوصول إلى البحر. يضمن المنحدر المعتدل الذي يبلغ 0.3% إلى الشاطئ سهولة الوصول للمشاة. توفر البيئة المحيطة، مع إطلالات على الحدائق والجبال، لمسة من الطبيعة، مما يكمل الحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا، وهو شاطئ يحمل علمًا أزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث الجودة والسلامة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا. تعد المنطقة أيضًا وجهة شهيرة للجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (2.0 كم) وأكاديمية الجولف ألبايت ريزورت (2.3 كم). تتوفر المرافق الرياضية، مثل مركز ديبرتيفو لاس فيناس الرياضي (3.3 كم)، لتلبية احتياجات السكان النشطين. تتيح الموانئ القريبة، مثل ميناء لا دوكيسا الرياضي، فرصًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من المراكز الحضرية والمناطق الساحلية الأكثر هدوءًا. تقع مدينة إستي بونا الساحلية الصاخبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع مدينة ماربيلا الشهيرة، المعروفة بترفها وناطحات السحاب، على بعد مسافة أطول ولكن لا تزال في متناول اليد للمشي ليوم واحد. تقع منطقة لا دوكيسا، القريبة، وتوفر أجواء مرسى هادئة مع العديد من المطاعم والمحلات التجارية. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الساحلي والقرب من المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق المحيطة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في Casares Playa، بسعر يبدأ من 353,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى. يشير هذا غالبًا إلى موقع متميز، أو تشطيبات أعلى جودة، أو مساحة أكبر، أو مرافق أفضل. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو منافس أقرب من حيث الموقع الجغرافي، ولكنه لا يزال يقع في شريحة سعرية أقل. قد يعكس السعر الأعلى هنا جودة البناء، وإطلالات البحر، والقرب المباشر من الشاطئ، والحالة الجاهزة للعقار. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر نقطة دخول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والموقع والميزات المتميزة في منطقة كوستا ديل سول الغربية، والتي غالبًا ما تتميز بأسعار أعلى نظرًا لشعبيتها وقربها من ملاعب الجولف والمراسي والمرافق الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
