Situé à Casares Playa, dans la province de Málaga, ce projet propose des appartements de type Penthouse Duplex. La localisation bénéficie d'une proximité avec le littoral et les commodités quotidiennes. Le développement est destiné à offrir un cadre de vie résidentiel, axé sur le confort et l'accès aux activités de loisirs typiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce complexe résidentiel est établi à Casares Playa, une zone côtière qui se distingue par son accessibilité à pied aux plages et aux services de base. Sa position géographique assure une connexion aisée avec les principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins et l'aéroport.
Le projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il répond aux besoins de confort avec ses espaces de vie lumineux, ses terrasses et sa proximité avec les commodités, tout en offrant un accès direct à la vie méditerranéenne.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'). Cela signifie que les unités sont prêtes à être occupées, éliminant ainsi les délais liés à la construction. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate pour les nouveaux résidents.
Ce projet ne propose pas de vues sur la montagne comme orientation principale, bien que certaines vues puissent exister. L'accès direct à un centre hospitalier majeur n'est pas à distance de marche. De plus, une voiture est conseillée pour une mobilité optimale dans la région, notamment pour les trajets plus longs.
Ref: VL477103
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire leur permettant de profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol, avec la commodité d'être à distance de marche de la plage et des commerces. Les familles trouveront leur compte grâce aux trois chambres et aux piscines communautaires, tandis que les couples ou les retraités apprécieront le calme de l'urbanisation fermée et la facilité d'accès aux infrastructures. Les investisseurs noteront le potentiel locatif, étant donné la popularité de la zone pour le tourisme balnéaire et golfique. La configuration en duplex avec de larges terrasses conviendra à ceux qui aiment recevoir ou profiter d'espaces extérieurs privés avec vue sur la mer et la campagne.
Les appartements se distinguent par leur finition de qualité, conçue pour le confort et la durabilité. L'intérieur présente des espaces lumineux et aérés, avec des matériaux choisis pour leur résistance et leur esthétique moderne. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un rangement pratique. La climatisation (réversible chaud/froid) est préinstallée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les salles de bains sont modernes, comme en témoignent les clichés montrant des douches contemporaines. Les terrasses, dont une grande partie orientée sud-ouest, offrent des vues dégagées sur la mer, les jardins paysagers et les montagnes environnantes, constituant un prolongement naturel des espaces de vie intérieurs. L'accent est mis sur des finitions soignées qui contribuent à une sensation de bien-être et de qualité de vie.
Le prix de départ pour ce Penthouse Duplex est de 353 000 €. Cette tarification reflète la typologie du bien (trois chambres, trois salles de bains) et sa surface habitable de 149 m², complétée par environ 50 m² de terrasses. La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà construit. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage spécifique, de la vue et de la taille des terrasses. Ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne pour des biens neufs ou récents de cette catégorie dans la région occidentale de la Costa del Sol.
Casares Playa, où se situe ce projet, représente un cadre de vie équilibré entre la tranquillité côtière et la proximité des services. Le rythme quotidien y est rythmé par l'ensoleillement généreux et la douceur du climat méditerranéen. Les résidents peuvent profiter d'une routine où les promenades matinales vers la plage, à seulement quelques centaines de mètres, côtoient l'accès facile aux supermarchés et restaurants situés à un peu plus d'un kilomètre. La présence de deux grandes piscines communautaires et d'une piscine pour enfants, au sein d'une communauté fermée avec sécurité, accentue le sentiment de confort et de sécurité, le rendant propice aux familles comme aux retraités. La proximité avec des parcours de golf renommés et des marinas ajoute des options de loisirs variées, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.
La vie quotidienne à Casares Playa s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités essentielles. À quelques minutes de marche, les résidents trouvent un supermarché (1.1 km) et une pharmacie (1.6 km), rendant les courses courantes aisées. La présence de 13 restaurants à moins de 2 km offre un choix varié pour les sorties culinaires. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région, de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied ou en utilisant les 7 lignes de transport public qui desservent la zone, avec 40 arrêts à proximité. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation bien entretenue, avec des jardins paysagers et des piscines, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les familles peuvent compter sur un terrain de jeu pour enfants, tandis que les amateurs de sport trouveront des centres à quelques kilomètres.
Le projet est implanté dans la zone côtière de Casares, sur la Costa del Sol. Cette position géographique le place à une distance raisonnable de plages réputées et d'infrastructures de loisirs, tout en assurant une connexion avec les villes voisines et l'aéroport de Malaga.
Ce projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Estepona est à environ 6.7 km en ligne droite, et Marbella est plus loin. La ville de La Duquesa et son port de plaisance sont à 2.9 km, offrant une ambiance animée. La proximité avec ces pôles urbains permet de bénéficier de leurs services et infrastructures, tout en profitant du calme relatif de Casares Playa. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité, typique de cette zone de la côte andalouse.
Le projet offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Casares, se trouve à seulement 620 mètres, accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km) sont également à proximité. L'aéroport de Gibraltar est à environ 28 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Malaga est plus éloigné (72 km en ligne droite). Les commodités sont bien réparties : un supermarché est à 1.1 km, une pharmacie à 1.6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, tels que Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Les marinas de La Duquesa (2.9 km) et Estepona (6.7 km) offrent des options de loisirs nautiques.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, totalisant historiquement 3 845 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison estivale. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois. L'altitude modeste du projet (9 mètres au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (0.3%) facilitent l'accès à la côte. La végétation locale, souvent composée de pins et d'espèces méditerranéennes adaptées à la sécheresse, contribue à un paysage agréable, souvent agrémenté de vues sur la mer et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur de ce projet. La Playa de Casares, une plage récompensée par le Pavillon Bleu, se situe à seulement 620 mètres, invitant à des promenades et baignades. D'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en quelques minutes. Pour les amateurs de golf, le parcours de Finca Cortesín Golf Club est à 2 km, complété par d'autres options à proximité. Les marinas de La Duquesa et Estepona offrent des activités nautiques et des restaurants en bord de mer. Les installations sportives, comme le Complejo Deportivo Las Viñas, sont également dans un rayon de 3.3 km, offrant diverses possibilités de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Estepona est à environ 6.7 km en ligne droite, et Marbella est plus loin. La ville de La Duquesa et son port de plaisance sont à 2.9 km, offrant une ambiance animée. La proximité avec ces pôles urbains permet de bénéficier de leurs services et infrastructures, tout en profitant du calme relatif de Casares Playa. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité, typique de cette zone de la côte andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Casares Playa offre un positionnement attractif en termes de rapport qualité-prix, notamment pour un bien en phase d'achèvement. Les prix de référence comme Aquamar à Torre del Mar (€219,950) ou Lantana Residencial à Mijas (€205,000) sont significativement inférieurs, mais correspondent souvent à des biens de taille plus modeste ou situés dans des zones moins recherchées pour le golf et le nautisme. Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) se rapproche davantage en termes de localisation et de type de bien, mais ce projet à Casares se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et une surface habitable supérieure pour un prix légèrement plus élevé. La disponibilité immédiate est un facteur différenciant clé par rapport aux projets encore en construction dans d'autres localités. La combinaison d'une urbanisation bien établie avec des commodités à pied et un accès facile aux infrastructures de loisirs comme Finca Cortesín Golf Club (2 km) positionne ce Penthouse Duplex comme une option solide pour ceux qui recherchent un style de vie côtier complet sans les inconvénients des projets plus vastes ou plus éloignés des centres.
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