Este proyecto de apartamentos tipo dúplex en Casares Playa, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en la Costa del Sol. Con tres dormitorios y tres baños, estas viviendas se sitúan a poca distancia del mar. La construcción, ya finalizada, permite una ocupación inmediata. La zona combina proximidad a servicios esenciales con un entorno tranquilo, característico de la vida costera andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Casares Playa, este dúplex se beneficia de su cercanía a la línea de costa, a menos de un kilómetro del mar. La zona facilita el acceso peatonal a servicios básicos como supermercados y farmacias, y se encuentra a una distancia manejable del aeropuerto de Málaga, facilitando la conectividad internacional.
Diseñado para satisfacer diversas necesidades, este dúplex de tres habitaciones y tres baños se adapta a familias, parejas o aquellos que buscan espacio adicional. Las terrazas ofrecen áreas exteriores privadas. La distribución dúplex proporciona una separación funcional entre zonas de día y noche, y la disponibilidad inmediata lo hace apto para mudanzas rápidas.
El estado de construcción de 'Gereed' (finalizado) indica que no hay plazos de espera para la entrega. Las viviendas están listas para ser habitadas, eliminando la incertidumbre asociada a proyectos en construcción. Esto permite una planificación inmediata para la mudanza o el inicio de su uso como segunda residencia o inversión.
Este proyecto no incluye garaje privado; se especifica aparcamiento comunitario. Tampoco se mencionan jardines privados individuales, sino zonas ajardinadas comunitarias. La ubicación, aunque cercana a servicios, requiere transporte motorizado para acceder a ciertas infraestructuras como el aeropuerto principal o centros urbanos más grandes.
Ref: VL477103
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex se adecúa a compradores que buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol occidental. Es pertinente para familias pequeñas o parejas que valoran el espacio adicional y las áreas exteriores privativas, como las terrazas con vistas. Aquellos que priorizan la cercanía a la playa y a servicios básicos sin renunciar a la tranquilidad de una urbanización consolidada encontrarán aquí una opción válida. También es una alternativa para inversores que buscan propiedades disponibles para alquiler vacacional o a largo plazo en una zona con demanda turística establecida, dada su proximidad al mar y a campos de golf.
La descripción del proyecto, complementada con el análisis de imágenes, sugiere un estándar de acabado moderno y funcional. Las fotografías muestran baños con duchas de diseño contemporáneo y cocinas integradas en salas de estar, indicando una continuidad estética. Se mencionan armarios empotrados, un elemento práctico para la organización del espacio. Aunque no se especifican marcas de materiales, la condición de 'Excelente' y las imágenes transmiten una impresión de buena ejecución. La instalación pre-adaptada para aire acondicionado (frío/calor) apunta a una preparación para el confort climático, un aspecto importante en la región.
El precio de partida para este dúplex de tres dormitorios es de €353,000. Esta cifra corresponde a la unidad específica con estas características. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está finalizada. Al tratarse de un único precio listado, se asume que representa el valor de la propiedad descrita. No se detallan variaciones de precio por otras tipologías o plantas, sugiriendo un inventario limitado o que este es el único activo disponible en esta configuración.
Casares Playa se presenta como un enclave residencial que equilibra la proximidad a la costa con la tranquilidad. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, donde el acceso a pie a la playa y a comercios locales es una constante. Las mañanas pueden comenzar con un paseo marítimo y las tardes transcurrir en las áreas comunes del complejo, como las piscinas o los jardines. La orientación suroeste de las terrazas principales sugiere una buena exposición solar durante gran parte del día, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La presencia de servicios como supermercados y farmacias a poca distancia reduce la dependencia del vehículo para las tareas cotidianas, fomentando un estilo de vida más relajado y a la vez conectado.
La vida en Casares Playa se caracteriza por su acceso a la naturaleza y comodidades urbanas. La cercanía al mar es un factor definitorio, con playas accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. La distancia a pie a un supermercado y farmacia (1.1 km y 1.6 km respectivamente) facilita la logística diaria. Para necesidades más amplias, Estepona se encuentra a poca distancia en coche (aproximadamente 7 km), ofreciendo una gama completa de servicios, tiendas y ocio. El entorno natural se complementa con la presencia de campos de golf de renombre en las proximidades, como Finca Cortesín.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Casares Playa, destacando su proximidad a la costa mediterránea y las principales vías de comunicación. Se visualiza la distribución de playas, campos de golf y servicios esenciales en el radio de influencia del proyecto, ofreciendo una perspectiva geográfica de las comodidades y el entorno natural.
Casares Playa se sitúa en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, integrándose en el corredor que une Estepona con el límite provincial con Cádiz. Esta posición la coloca a una distancia estratégica de importantes núcleos urbanos y turísticos. Estepona, con su oferta de servicios y ocio, se encuentra a pocos minutos. Hacia el oeste, se accede a zonas como San Luis de Sabinillas y La Duquesa. La proximidad al mar define su carácter, mientras que la estribación de Sierra Bermeja al norte ofrece un contraste paisajístico.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. La distancia a pie a la playa de Casares es de aproximadamente 620 metros, lo que permite disfrutar de la costa sin necesidad de transporte. El aeropuerto de Málaga, el principal punto de conexión internacional, se encuentra a 27 km por carretera (distancia en línea recta 72 km), facilitando los viajes. Diversos campos de golf están a menos de 4 km, y el hospital más cercano se sitúa a 4 km. La presencia de 40 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús en la zona también ofrece alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es un atractivo principal, con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre. El área cuenta con 5 meses de temporada de baño, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a tan solo 9 metros sobre el nivel del mar y una pendiente prácticamente plana hacia la playa (0.3%) hace que el acceso al mar sea cómodo y accesible. El entorno está marcado por la influencia marítima, con brisas marinas y temperaturas moderadas durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Casares ofrece acceso a diversas playas, incluyendo la Playa de Casares, galardonada con Bandera Azul, a unos 620 metros. Otras playas cercanas son la Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km). Para los aficionados al golf, la proximidad a campos como Finca Cortesín (2.0 km) y Estepona Golf (3.8 km) es destacable. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) y puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km).
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en la franja costera occidental de la provincia de Málaga, integrándose en el corredor que une Estepona con el límite provincial con Cádiz. Esta posición la coloca a una distancia estratégica de importantes núcleos urbanos y turísticos. Estepona, con su oferta de servicios y ocio, se encuentra a pocos minutos. Hacia el oeste, se accede a zonas como San Luis de Sabinillas y La Duquesa. La proximidad al mar define su carácter, mientras que la estribación de Sierra Bermeja al norte ofrece un contraste paisajístico.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Casares Playa se distingue por su estado de construcción finalizado y su ubicación específica que combina la proximidad inmediata a la playa con acceso a servicios. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, aunque a menudo con precios de partida más bajos, pueden estar ubicados en zonas con diferente perfil de demanda o en fases de construcción más tempranas. Etherna Homes 2 en Estepona, situado en una localidad cercana y con precios desde €259,000, comparte la proximidad a servicios y golf, pero este dúplex en Casares ofrece la ventaja de la entrega inmediata y una distancia a pie particularmente corta a la playa. La oferta de tres dormitorios y tres baños en este rango de precio (€353,000) es competitiva para una propiedad lista para usar en una zona consolidada de la costa occidental.
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