Acest duplex penthouse cu 3 dormitoare și 3 băi este situat în comunitatea rezidențială închisă Costa Casares, la mică distanță de plajă și de facilitățile zilnice. Proprietatea oferă vederi panoramice spre mare, grădini amenajate și munți, beneficiind de o orientare sud-vestică ce asigură lumină naturală abundentă. Cu o suprafață interioară de 149 m² și aproximativ 50 m² de terase, acest apartament combină spațiul generos cu o locație convenabilă, fiind o opțiune potrivită pentru reședință permanentă, vacanțe sau investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Casares Playa, la o distanță pietonală de plajele cu steag albastru și la scurtă distanță de supermarketuri și restaurante. Accesul către centre urbane mai mari și aeroport este facil, deși un autovehicul personal poate facilita explorarea completă a regiunii.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o reședință primară sau secundară, oferind spațiu, luminozitate și facilități comunitare. Terasele multiple permit diverse activități exterioare, iar apropierea de facilități și plajă contribuie la un stil de viață activ și relaxat.
Imobilul este deja finalizat și gata de ocupare. Această stare constructivă elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție, permițând un proces de achiziție și mutare directă, fără întârzieri legate de finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu dispune de o grădină privată extinsă sau de un garaj privat subteran. De asemenea, accesul direct la facilități de transport public de mare viteză sau la centre comerciale majore necesită utilizarea unui mijloc de transport personal.
Ref: VL477103
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex penthouse este o opțiune potrivită pentru familiile sau grupurile de prieteni care caută o reședință de vacanță sau o locuință permanentă, unde spațiul generos și facilitățile comunitare joacă un rol important. Proximitatea față de plajă (620 m) și accesul la piscine comune răspund nevoilor celor care apreciază viața în aer liber și activitățile nautice. Cei care doresc să îmbine relaxarea cu pasiuni precum golful vor găsi, de asemenea, un avantaj în apropierea terenurilor de golf (2.0 km). Locația, pe de altă parte, este ideală pentru persoanele care caută un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul facil la servicii zilnice, precum supermarketurile (1.1 km) și restaurantele. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung sau scurt pot considera acest proiect, datorită atracției zonei și a potențialului de apreciere a proprietății în timp, mai ales că este gata de locuit. Persoanele care apreciază priveliștile panoramice, inclusiv cele spre mare, și doresc să beneficieze de multiple spații exterioare pentru relaxare sau chiar pentru a cultiva plante, vor găsi în acest apartament o soluție optimă. Orientarea sud-vestică, potrivită pentru a prinde soarele după-amiaza și seara, adaugă un plus de confort, în timp ce terasele multiple permit adaptarea la diferite momente ale zilei și preferințe de expunere solară.
Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, reflectând o construcție și finisare de înaltă calitate, conform standardelor actuale. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate în finisaje nu sunt integral detaliate, mențiunea "Excellent" pentru condiție sugerează utilizarea unor elemente durabile și estetice. Prezența dulapurilor încastrate („fitted wardrobes") în dormitoare oferă soluții practice de depozitare, optimizând spațiul. Sistemele de climatizare, indicate ca „Air Conditioning“, „Pre Installed A/C“, „Hot A/C“ și „Cold A/C“, asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se atât temperaturilor ridicate din timpul verii, cât și celor mai scăzute din lunile de iarnă. Ferestrele, conform imaginilor, par a fi de dimensiuni generoase, contribuind la luminozitatea naturală a spațiilor interioare și la priveliștile panoramice. Băile, prezentate ca fiind moderne, dispun de cabine de duș, sugerând o atenție sporită acordată funcționalității și designului. Terasele exterioare, cu o suprafață totală de aproximativ 50 m², adaugă valoare funcțională și estetică, oferind spații de locuit suplimentare în aer liber, potrivite pentru relaxare sau servirea mesei, cu finisaje ce permit o utilizare confortabilă și durabilă.
Apartamentul duplex penthouse cu 3 dormitoare este listat la un preț de pornire de 353.000 €. Dat fiind faptul că este un duplex, spațiul oferit, inclusiv cele trei dormitoare și trei băi, justifică poziționarea sa în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare locale. Suprafața interioară de 149 m², completată de aproximativ 50 m² de terase exterioare, contribuie la valoarea percepută. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Prețul nu include eventuale taxe suplimentare sau costuri asociate achiziției, precum impozite, taxe notariale sau înregistrări. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau de poziționarea exactă în cadrul complexului, deși informațiile disponibile indică o singură unitate la acest preț.
Casares Playa se distinge prin proximitatea sa față de coastă și prin integrarea într-o comunitate rezidențială structurată, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. Locuitorii se pot bucura de plimbări matinale pe plaja aflată la sub un kilometru distanță, urmate de acces la facilități esențiale precum supermarketuri și restaurante, situate la aproximativ 1.1 km. Comunitatea Costa Casares dispune de două piscine comune, o piscină pentru copii și zone verzi amenajate, contribuind la un mediu de trai confortabil și sigur. Orientarea sud-vestică a apartamentului asigură o expunere solară optimă pe parcursul zilei, iar terasele multiple oferă spații distincte pentru relaxare sau socializare, cu vederi variate spre mare, grădini sau munți, creând un ritm de viață mediteranean. Accesul la facilități precum magazine, restaurante și centre sportive, precum și la cluburi de golf de renume, se face în mod eficient, fie pe jos, fie cu mașina. Această combinație de proximitate față de natură și servicii, alături de amenajările comunitare, definesc stilul de viață specific zonei, adaptat atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru utilizatori ocazionali.
Viața în Casares Playa se caracterizează printr-un ritm echilibrat, combinând accesul la facilitățile costiere cu proximitatea față de centre urbane și de agrement. Locația se află la o distanță pietonală de plaja Playa de Casares (620 m), unde se pot regăsi baruri pe plajă și vestigii istorice precum Torre de la Sal. La scurtă distanță se află un supermarket (1.1 km) și o farmacie (1.6 km), esențiale pentru necesitățile zilnice. O explorare mai amplă a regiunii, care include orașe precum Estepona (situată la aproximativ 6.7 km de port, sugerând o distanță similară pentru centrul orașului) sau Sabinillas (la 3 minute cu mașina), deschide accesul la o gamă mai largă de restaurante, magazine și servicii. Deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a zonei și pentru a accesa facilități precum aeroportul (27 km) sau cluburi de golf (2.0 km), prezența a 40 de opriri de transport public și a 7 linii de transport public în zonă sugerează o anumită conectivitate, deși poate mai puțin convenabilă pentru naveta zilnică sau accesul la servicii mai îndepărtate.
Această hartă poziționează proiectul Costa Casares pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, plaje și facilități cheie precum aeroportul și terenurile de golf, oferind o perspectivă geografică asupra integrării proiectului în peisajul regiunii.
Proiectul este situat în partea de vest a Coastei del Sol, în localitatea Casares Playa. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea către centre urbane mai mari. Estepona, un oraș cunoscut pentru centrul său istoric pitoresc și facilitățile sale, se află la o distanță de aproximativ 6.7 km de portul local. Marbella, un alt centru important al Coastei del Sol, este accesibilă la o distanță mai mare, dar în cadrul aceleiași regiuni. La vest, spre Gibraltar, se află zone precum La Duquesa și Manilva, oferind acces la porturi de agrement și peisaje costiere distincte. Această locație permite explorarea diversității oferite de Coasta del Sol, de la stațiuni animate la zone mai retrase și naturale.
Acest duplex penthouse beneficiază de o poziționare strategică, la doar 620 de metri de plaja Playa de Casares, una dintre cele mai apropiate opțiuni de coastă. Alte plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, sunt accesibile în aproximativ 1.7 km și, respectiv, 3.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță calculată de 72 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 28 km. Pentru nevoile cotidiene, un supermarket este situat la 1.1 km, iar o farmacie la 1.6 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în proximitate, incluzând Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km). Centrele urbane din apropiere, cum ar fi Estepona, oferă o gamă extinsă de servicii și facilități culturale.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Numărul de ore de soare pe an se ridică la un impresionant total istoric de 3.845, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se extinde pe o durată de aproximativ 5 luni. Locația se află la o altitudine joasă, la 9 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate și la proximitatea față de coastă. Panta terenului spre plajă este foarte blândă (0.3%), facilitând accesul. Deși nu sunt menționate detalii specifice despre vegetația locală sau parcuri naturale în imediata apropiere, peisajul este completat de grădinile amenajate ale complexului și de priveliștile spre munții din depărtare, oferind un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la mai multe plaje, dintre care Playa de Casares, la 620 de metri, este cea mai apropiată și o opțiune cu Steag Albastru. Alte plaje învecinate includ Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru amatorii de golf, în raza de 4 km se găsesc Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort și Estepona Golf. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, reprezentate prin centre precum Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de agrement pe apă. Proximitatea față de aceste puncte de interes recreativ consolidează atractivitatea locației pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în partea de vest a Coastei del Sol, în localitatea Casares Playa. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea către centre urbane mai mari. Estepona, un oraș cunoscut pentru centrul său istoric pitoresc și facilitățile sale, se află la o distanță de aproximativ 6.7 km de portul local. Marbella, un alt centru important al Coastei del Sol, este accesibilă la o distanță mai mare, dar în cadrul aceleiași regiuni. La vest, spre Gibraltar, se află zone precum La Duquesa și Manilva, oferind acces la porturi de agrement și peisaje costiere distincte. Această locație permite explorarea diversității oferite de Coasta del Sol, de la stațiuni animate la zone mai retrase și naturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, proiectul Costa Casares se încadrează în segmentul de proprietăți cu un bun raport spațiu-preț, având în vedere că este un duplex penthouse finalizat. Prețul de pornire de 353.000 € pentru 3 dormitoare și 3 băi este competitiv, mai ales în comparație cu proiecte noi din zone de prim rang precum Marbella sau Estepona, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar (zona Axarquía) oferă apartamente de la 219.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 €, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000 €. Aceste comparații indică faptul că proiectul din Casares oferă un spațiu mai generos sau facilități specifice (cum ar fi terasa extinsă și vederile panoramice) la un preț considerabil, poziționându-se ca o opțiune atractivă pentru cei care prioritizează spațiul și proximitatea față de plajă într-o zonă în curs de dezvoltare, dar deja stabilizată. Lipsa unor detalii despre eficiența energetică poate fi un punct de diferențiere față de noile construcții care pun accent pe acest aspect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
