Este empreendimento em Casares Playa, Málaga, oferece um duplex penthouse de 3 quartos e 3 casas de banho com 149 m² de área habitacional. Com um preço inicial de €353.000, a propriedade está pronta para habitar. A localização beneficia da proximidade à praia e a comodidades diárias, situando-se a uma distância razoável do aeroporto de Málaga. O design reflete um estilo de vida moderno com foco no conforto e na vista.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares Playa, este empreendimento destaca-se pela sua proximidade a pé da praia e a um supermercado, facilitando o acesso a necessidades quotidianas. A localização é estratégica, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade costeira e a conveniência urbana, com marinas e campos de golfe nas imediações, promovendo um estilo de vida ativo e relaxante.
O duplex penthouse com 3 quartos e 3 casas de banho é ideal para famílias ou para quem procura espaço adicional para convidados ou para um escritório em casa. As amplas áreas de estar e as várias varandas (aproximadamente 50 m²) proporcionam flexibilidade para relaxar e socializar, ao mesmo tempo que oferecem vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas.
Este empreendimento está concluído e pronto para habitação, eliminando a espera associada a construções novas. A fase de construção finalizada assegura que os compradores podem mudar-se imediatamente, usufruindo das instalações e acabamentos modernos sem a incerteza de prazos de entrega futuros.
A propriedade não dispõe de garagem privada incluída, sendo o estacionamento comunitário. Embora existam comodidades próximas, a distância para o aeroporto de Málaga é de 72 km, o que pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes. O acesso a serviços de saúde especializados pode requerer deslocação para cidades maiores.
Ref: VL477103
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex penthouse em Casares Playa é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com vista mar e proximidade à praia. É uma opção a considerar para famílias devido aos seus três quartos e três casas de banho, oferecendo espaço e conforto. Para investidores, a localização na Costa del Sol, uma área turística consolidada, pode apresentar potencial de rendimento. Aqueles que valorizam um estilo de vida tranquilo, com acesso a atividades ao ar livre como golfe e desportos aquáticos, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados e a 1.1 km de distância, e a conveniência de estar a uma curta caminhada da praia, tornam-no prático para o dia-a-dia, mesmo sem a necessidade constante de um veículo.
O empreendimento, sendo uma construção concluída, sugere um nível de acabamento que reflete os padrões de construção modernos. Embora detalhes específicos sobre materiais não sejam fornecidos, a descrição de 'excelente condição' e a presença de características como roupeiros embutidos e terraços amplos indicam uma atenção à funcionalidade e ao conforto. As casas de banho, com imagens de duches modernos e janelas, apontam para um design prático e luminoso. A climatização, com ar condicionado pré-instalado para aquecimento e arrefecimento, garante o conforto térmico ao longo do ano. A orientação sudoeste das principais varandas maximiza a luz natural e as vistas para o mar, um elemento chave na perceção de qualidade e bem-estar no lar.
O duplex penthouse de 3 quartos está disponível a partir de €353.000. Esta oferta representa um ponto de entrada para propriedades nesta área de Casares Playa, que combina proximidade à costa com um ambiente residencial tranquilo. A unidade específica em questão é um duplex penthouse, o que geralmente implica características como terraços mais amplos e vistas privilegiadas. A disponibilidade é para unidades concluídas, permitindo uma ocupação imediata. A variação de preços dentro do empreendimento pode existir dependendo do andar, vistas e características específicas de cada unidade, mas o valor inicial estabelece uma referência para o mercado local.
Casares Playa oferece um ambiente de vida sereno, caracterizado pela sua proximidade à costa mediterrânica e à beleza natural circundante. A vida aqui desenrola-se a um ritmo mais calmo, ideal para quem procura fugir à agitação das cidades maiores. A proximidade a campos de golfe de renome como Finca Cortesín e a marinas como La Duquesa enriquece as opções de lazer. A urbanização, uma comunidade fechada com segurança, proporciona um ambiente tranquilo com piscinas e jardins paisagísticos. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância, complementadas por uma variedade de restaurantes e cafés na zona, promovendo um quotidiano confortável e conveniente. A acessibilidade a pé à praia convida a passeios matinais ou ao pôr do sol, integrando o estilo de vida mediterrânico no dia-a-dia dos residentes.
Viver em Casares Playa significa estar inserido num contexto de tranquilidade costeira, a uma curta distância de praias e comodidades. A urbanização fechada oferece um ambiente seguro e privado, com piscinas e jardins cuidados que contribuem para a qualidade de vida. A proximidade a pé de um supermercado (1.1 km), farmácia (1.6 km) e vários restaurantes (13 na área de 2 km) assegura que as necessidades diárias são facilmente atendidas. Para atividades de lazer, os residentes têm acesso a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e a múltiplos campos de golfe, incluindo Finca Cortesín (2.0 km). A mobilidade é facilitada pela proximidade a vias de acesso, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização estratégica deste duplex penthouse em Casares Playa, destacando a sua proximidade a pé da praia e a uma variedade de comodidades. A representação visual realça a acessibilidade a campos de golfe, marinas e a rede de transportes, contextualizando o projeto dentro do vibrante cenário da Costa del Sol ocidental.
Este empreendimento está situado na parte ocidental da Costa del Sol, em Casares Playa, Málaga. Esta localização posiciona-o entre as cidades de Estepona e La Duquesa, oferecendo fácil acesso a ambas. Estepona, a cerca de 6.7 km de distância, proporciona uma cidade mais desenvolvida com uma vasta gama de serviços e uma marina. La Duquesa, mais próxima, oferece um ambiente de marina charmoso. A proximidade a estas localidades permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Casares com a conveniência de ter acesso rápido a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas.
A localização em Casares Playa oferece boa acessibilidade a pontos de interesse. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 72 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 28 km, proporcionando opções para viagens internacionais. As praias mais próximas incluem Playa de Casares a 620 metros e La Duquesa a 3.2 km, ambas acessíveis com relativa facilidade. Para os golfistas, campos como Finca Cortesín estão a apenas 2.0 km de distância. As comodidades básicas como supermercados e farmácias encontram-se a menos de 2 km, e o hospital mais próximo está a 4.0 km. O acesso a transporte público é garantido por 7 linhas e 40 paragens na área.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 25°C, criando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a apenas 9 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana em direção à praia (0.3%) facilitam o acesso e a fruição do ambiente costeiro. A proximidade à natureza é também evidente nas vistas para as montanhas oferecidas por algumas varandas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Casares Playa é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. As praias de Bandeira Azul, como a Playa de Casares (620 m), estão a uma curta distância a pé, oferecendo acesso a atividades marítimas e a um ambiente de praia agradável. Outras praias próximas incluem Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km). Para os entusiastas do golfe, a região é um destino de eleição, com vários campos de renome nas proximidades, como Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e Estepona Golf (3.8 km). Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) complementam a oferta de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado na parte ocidental da Costa del Sol, em Casares Playa, Málaga. Esta localização posiciona-o entre as cidades de Estepona e La Duquesa, oferecendo fácil acesso a ambas. Estepona, a cerca de 6.7 km de distância, proporciona uma cidade mais desenvolvida com uma vasta gama de serviços e uma marina. La Duquesa, mais próxima, oferece um ambiente de marina charmoso. A proximidade a estas localidades permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Casares com a conveniência de ter acesso rápido a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Na Costa del Sol ocidental, esta propriedade em Casares Playa posiciona-se como uma oferta de qualidade, combinando proximidade à praia com um ambiente residencial seguro. Comparado a empreendimentos em zonas mais centrais como Marbella ou Estepona, Casares Playa tende a oferecer um ritmo de vida mais tranquilo e, potencialmente, preços mais acessíveis por metro quadrado, embora a proximidade a campos de golfe de prestígio como Finca Cortesín seja um forte atrativo. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, localizados mais a leste, oferecem alternativas em regiões distintas da Andaluzia, com características próprias de urbanismo e proximidade a cidades maiores. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, apresenta um ponto de preço competitivo na mesma área, mas este duplex penthouse em Casares Playa distingue-se pelas suas vistas panorâmicas e pela configuração de dois pisos, com amplos terraços. O valor de €353.000 reflete um segmento de mercado que procura um equilíbrio entre espaço, vistas e localização costeira, numa área que mantém um carácter mais autêntico comparado a outras zonas mais desenvolvidas da costa.
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