Dit duplex penthouse bevindt zich in Casares Playa, een kustgemeenschap in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project, gelegen op een steenworp afstand van het strand, biedt een woonoppervlak van 149 m² verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers. De woning beschikt over aanzienlijke buitenruimte met terrassen die zich uitstrekken over twee niveaus, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende bergen en de aangelegde tuinen van de urbanisatie. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen en golfbanen kenmerkt deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Casares Playa, een residentiële zone nabij de kustlijn. De ligging faciliteert wandelingen naar het strand en lokale winkels. De stedelijke centra van Estepona en La Duquesa zijn bereikbaar per auto, evenals de internationale luchthaven van Málaga.
Dit duplex penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel buitenruimte en uitzicht. De indeling met meerdere terrassen en slaapkamers biedt potentieel voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden draagt bij aan het wooncomfort.
Dit project is momenteel gereed voor bewoning. Als bestaande bouw biedt het direct beschikbare woonruimte zonder de noodzaak van verdere wachttijden gerelateerd aan de bouwfasen. De staat van het pand is als uitstekend beschreven, wat duidt op een goede onderhoudsstatus.
Het project biedt geen directe privé-toegang tot een zwembad of tuin, aangezien deze gemeenschappelijk zijn. Er is geen informatie beschikbaar over eigen parkeergelegenheid, enkel een gemeenschappelijke parkeerplaats. De woning is niet voorzien van vloerverwarming en de airconditioning is pre-geïnstalleerd, wat installatiewerkzaamheden vereist.
Ref: VL477103
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte optie voor kopers die een residentiële levensstijl aan de kust zoeken, waarbij rust en nabijheid tot voorzieningen hand in hand gaan. Personen die een tweede verblijfplaats wensen in een zonnige omgeving met veel buitenruimte en uitzicht op zee, zullen de ruime terrassen en de oriëntatie op het zuidwesten waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de kinderzwembad en speeltuin. Voor investeerders biedt de locatie potentieel door de nabijheid van stranden en golfbanen, wat aantrekkelijk kan zijn voor vakantieverhuur. De directe beschikbaarheid van de woning na voltooiing is een pluspunt voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. De locatie, op loopafstand van het strand en met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het ook geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een minder autogebonden levensstijl, hoewel een auto voor verdere verkenning van de regio handig blijft. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur gedurende het verblijf.
De woning wordt beschreven met een 'uitstekende' staat van onderhoud. Kenmerken van de afwerking omvatten onder meer ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan de opbergruimte en de orde in de woning. De keuken is waarschijnlijk uitgerust met inbouwapparatuur, hoewel specifieke details hierover niet verstrekt zijn. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder douches, zoals gesuggereerd door de beschikbare beeldanalyse. De aanwezigheid van pre-geïnstalleerde airconditioning (warm en koud) duidt op een voorbereiding voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het Spaanse klimaat. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert zonlicht gedurende een groot deel van de dag, met name op de hoof TERRas. De architectuur van de woning, als duplex penthouse, impliceert een indeling over twee verdiepingen, wat kan zorgen voor een functionele scheiding van leef- en slaapruimtes. De gebruikte materialen zijn waarschijnlijk van degelijke kwaliteit, passend bij een woning in deze prijsklasse en locatie, met een focus op duurzaamheid en onderhoudsgemak in een kustomgeving.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €353.000. Dit betreft een startprijs, waarbij de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of eventuele opties die nog te realiseren zijn. Het woonoppervlak van 149 m² verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met de buitenruimte van circa 50 m² aan terrassen, situeert dit aanbod binnen een bepaald prijssegment voor woningen in Casares Playa. De huidige bouwfase is 'gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd gerelateerd aan de bouw. Er zijn meerdere vergelijkbare projecten in de nabije omgeving die een prijsindicatie geven voor appartementen met vergelijkbare kenmerken, zoals projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona, met vanafprijzen die variëren van €205.000 tot €259.000.
Casares Playa, waar dit duplex penthouse is gelegen, kenmerkt zich door een residentiële en rustige omgeving met een directe link naar de kust. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, is een belangrijk aspect voor het dagelijks leven, met de mogelijkheid voor strandwandelingen en ontspanning. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op circa 1.1 km afstand. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat zorgt voor een zekere mate van levendigheid zonder de drukte van een grote stad. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een speeltuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort, met name voor gezinnen. De ligging op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau bij de kust zorgt voor een open gevoel en uitzicht, terwijl de vlakke helling naar het strand de toegankelijkheid verhoogt. Het zonnige klimaat met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, nodigt uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Casares Playa biedt een rustige woonomgeving met directe toegang tot de kustlijn en het strand. De afstand tot de zee is minder dan een kilometer, wat dagelijkse wandelingen naar het strand mogelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 1.1 km afstand, en een apotheek op 1.6 km. Binnen een straal van 2 km zijn er 13 restaurants en 3 cafés, wat zorgt voor culinaire opties en sociale gelegenheden. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 2 km, spreekt liefhebbers van de sport aan. De grotere stedelijke centra van Estepona en La Duquesa, met hun maritieme sfeer en uitgebreidere winkel- en horeca-aanbod, bevinden zich op respectievelijk 6.7 km en 2.9 km afstand (Puerto Deportivo de la Duquesa). Een ziekenhuis bevindt zich op 4.0 km, wat medische zorg dichtbij brengt. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn veel dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand of een korte rit te bereiken. Het lokale openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 lijnen en 40 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer biedt.
Dit penthouse bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen van naburige gemeenschappen zoals Estepona en La Duquesa. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en recreatieve punten zoals golfbanen en jachthavens.
Dit duplex penthouse is gelegen in Casares Playa, aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en La Duquesa. De ligging positioneert het project strategisch ten opzichte van stedelijke centra en recreatieve hotspots. Estepona, een charmante stad met een vernieuwde oude binnenstad en een jachthaven, ligt op circa 6.7 km afstand. La Duquesa, met zijn pittoreske jachthaven en golfbaan, bevindt zich op ongeveer 2.9 km. De nabijheid van deze twee centra biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en het aangename klimaat, wat Casares Playa tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De verbinding met de A-7 snelweg zorgt voor een goede bereikbaarheid met andere delen van de Costa del Sol en Andalusië.
De bereikbaarheid van dit duplex penthouse is een van de sterke punten, met het strand van Playa de Casares op slechts 620 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook goed te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 72 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 50-60 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is met circa 28 km een optie voor kortere vluchten. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt: Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km, en Estepona Golf op 3.8 km. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km) bevinden zich binnen een acceptabele afstand. Een ziekenhuis is op 4.0 km, en laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op ongeveer 8 km afstand.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met een gemiddelde temperatuur gedurende het jaar die schommelt tussen 12°C en 25°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.845, wat ruim boven het Europese gemiddelde ligt. Dit draagt bij aan een langdurig buitenleven en een aangenaam klimaat voor recreatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, typisch van juni tot oktober. De hoogte van de woning, 9 meter boven zeeniveau, en de zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand, suggereren een ligging direct aan de kustvlakte, wat zorgt voor open uitzichten en gemakkelijke toegang tot de zee. Dit vlakke terrein is ook gunstig voor wandelen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Casares Playa biedt directe toegang tot de kustlijn, met het Playa de Casares op 620 meter afstand en het nabijgelegen Playa de Manilva op 1.7 km. Beide stranden zijn kenmerkend voor de regio, met zand en voorzieningen die typisch zijn voor de Costa del Sol. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, bevinden zich in de nabije omgeving stranden die deze erkenning genieten. Recreatiemogelijkheden zijn divers. De golfsport wordt bediend door meerdere clubs in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), bekend om zijn topfaciliteiten. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens van La Duquesa (2.9 km) en Estepona (6.7 km) centra van activiteit. Sportfaciliteiten zijn aanwezig, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 3.3 km, dat waarschijnlijk diverse sporten faciliteert. Het brede aanbod aan restaurants en cafés in de omgeving draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden, zowel overdag als 's avonds.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is gelegen in Casares Playa, aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en La Duquesa. De ligging positioneert het project strategisch ten opzichte van stedelijke centra en recreatieve hotspots. Estepona, een charmante stad met een vernieuwde oude binnenstad en een jachthaven, ligt op circa 6.7 km afstand. La Duquesa, met zijn pittoreske jachthaven en golfbaan, bevindt zich op ongeveer 2.9 km. De nabijheid van deze twee centra biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en het aangename klimaat, wat Casares Playa tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. De verbinding met de A-7 snelweg zorgt voor een goede bereikbaarheid met andere delen van de Costa del Sol en Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit duplex penthouse in Casares Playa zich in een hoger prijssegment. De vanafprijs van €353.000 voor dit project, met 3 slaapkamers en een aanzienlijk woonoppervlak van 149 m² plus 50 m² terrassen, reflecteert de specifieke kenmerken zoals de directe nabijheid tot het strand en de panoramische zeezichten. Projecten in Mijas en Torre del Mar bieden doorgaans een lagere instapprijs, maar vaak met een minder prominente ligging ten opzichte van de zee of met een kleiner woonoppervlak. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij gelegen en eveneens aan de kust, start aan een lagere prijs maar kan qua omvang en specifieke faciliteiten verschillen. De marktprijs van dit penthouse in Casares Playa is consistent met projecten die een premium locatie, uitzicht en buitenruimte combineren. De regio Casares-Estepona wordt over het algemeen beschouwd als een gebied met een stabiele tot stijgende vastgoedwaarde, mede door de hoogwaardige golfresorts en de nabijheid van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
