Овај двособни дуплекс стан се налази у Касарес Плаyа, Малага, на само неколико минута шетње од плаже. Са површином од 149 м², нуди пространи дневни боравак, три спаваће собе и три купатила, као и око 50 м² тераса са панорамским погледом на море, баште и планине. Станови су оријентисани на југозапад, пружајући обиље природне светлости и прелепе погледе, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак, одмор или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у затвореном комплексу у Касарес Плаyа, овај дуплекс нуди лак приступ плажи и локалним садржајима. Уживајте у близини водених активности и урбаних погодности, уз одличну везу са околним градовима и аеродромом Малага, што обезбеђује удобност и приступачност.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са додатним терасама, идеалним за породице или оне који траже додатни простор за живот и забаву. Три спаваће собе и три купатила пружају удобност и приватност, док југозападна оријентација гарантује сунчано окружење и поглед.
Иако је тренутно у фази изградње, овај дуплекс представља модерну градњу са пажљиво планираним распоредом. Предвиђени завршетак радова омогућава будућим власницима да планирају своје усељење и уживају у новом дому савременог дизајна и функционалности.
Објекат не нуди директан приватни базен, већ користи заједничке базене унутар комплекса. Такође, иако је аутомобил згодан, неопходан је за истраживање ширег подручја, јер се неки садржаји налазе на удаљености већој од пешачке. Тренутно нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских прописа.
Ref: VL477103
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже трајни дом у близини мора, са погодностима на дохват руке. Такође је идеална опција за оне који траже свој други дом за одмор, где могу уживати у сунцу и медитеранском начину живота током целе године. Инвеститори могу препознати потенцијал овог пројекта као имовину за издавање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Ако цените спокој затвореног насеља, али и близину градских погодности и плаже, овај дуплекс може задовољити ваше потребе. Удобност три спаваће собе и три купатила чини га практичним за угошћавање гостију или смештај породице.
Иако детаљни спецификацијски лист није доступан, очекује се висок стандард завршне обраде у складу са модерним грађевинским прописима. Станови обично укључују висококвалитетне подове, као што су керамичке плочице или ламинат, и модерно опремљена купатила са туш кабинама. Кухиње су често опремљене елементима по мери и простором за уградне апарате. Нагласак је стављен на максимално искоришћавање природног светла, са великим прозорима и клизним вратима која воде на терасе. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Систем климатизације, вероватно са опцијама за грејање и хлађење, обезбеђује комфор током целе године.
Цена овог трособног дуплекс стана почиње од 353.000 евра. Тренутно је пројекат у фази изградње, што указује на могућност куповине током изградње. Постоји варијација у расположивим јединицама, у зависности од распореда и позиције у комплексу. Детаљније информације о доступности и специфичним ценама за сваку јединицу могу се добити на захтев. С обзиром на локацију и карактеристике, цена је у складу са тржиштем за ову врсту некретнина на Коста дел Сол.
Касарес Плаyа је мирно, затворено насеље које нуди баланс између приступачности плажи и урбаним садржајима. Свакодневни живот овде се одвија у опуштеном ритму, са лаким приступом супермаркетима, ресторанима и спортским објектима. Близина обале омогућава свакодневне шетње обалом и уживање у медитеранском начину живота. Позиција стана, са терасама оријентисаним на југозапад, омогућава уживање у сунцу током већег дела дана, са погледом на море и околне пејзаже, што доприноси осећају спокоја и благостања.
Живот у Касарес Плаyа нуди спокој и удобност. Затворени комплекс са обезбеђењем и видео надзором пружа сигурност, док два велика базена и дечје игралиште нуде могућности за рекреацију и дружење. У близини се налази супермаркет (1.1 км), апотека (1.6 км) и разни ресторани (13 у радијусу од 2 км), што задовољава дневне потребе. За спортске активности, постоје тениски терени и спортски центри у оближњој околини. Близина плаже (620 м) омогућава лак приступ медитеранској обали и њеним чарима, попут ресторана на плажи и шетњи обалом.
Овај дуплекс се налази у Касарес Плаyа, стратешки лоциран између Естепоне и Алхесираса, са непосредном близином обале. Мапа приказује лак приступ плажама, голф теренима и градским центрима, наглашавајући погодност овог стамбеног насеља.
Касарес Плаyа се налази на западној обали Коста дел Сол, између познатих градова Естепона и Ла Дукеса. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама, нудећи комбинацију мирнијег окружења са лаким приступом градским садржајима. Естепона, са својим историјским центром и луком, удаљена је око 6.7 км, док је марина Ла Дукеса на око 2.9 км. Географски положај пружа добру полазну тачку за истраживање целе регије Коста дел Сол, укључујући и оближњи Гибралтар.
Пројекат има добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаyа де Касарес, удаљена је само 620 метара, а друге попут Плаyа де Манилове удаљене су 1.7 км. Градски центри попут Естепоне су на око 6.7 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 27 км ваздушном линијом (око 72 км копненим путем). Голф играчи ће ценити близину голф терена као што је Финка Кортесин Голф Клуб (2.0 км). Постоје и 40 аутобуских стајалишта у близини, са 7 линија јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила за неке активности.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плаyа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјским просеком од 3,845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Обично постоји 5 месеци када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C). Надморска висина од 9 метара надморске висине обезбеђује близину мора и благу климу, док је нагиб ка плажи минималан (0.3%), што указује на раван терен. Околни пејзаж укључује погледе на планине и море, што додатно доприноси пријатној атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Касарес Плаyе нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаyа де Касарес, позната је по својим лепотама и често је означена Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Удаљеност од 620 метара чини је лако доступном. У близини се налазе и друге плаже попут Плаyа де Манилове (1.7 км) и Ла Дукесе (3.1 км). За љубитеље голфа, на располагању су вишеструки голф терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (2.0 км) и Албаyт Ресорт (2.3 км). Спортски центри попут Цомплеjо Депортиво Лас Вињас (3.3 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаyа се налази на западној обали Коста дел Сол, између познатих градова Естепона и Ла Дукеса. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама, нудећи комбинацију мирнијег окружења са лаким приступом градским садржајима. Естепона, са својим историјским центром и луком, удаљена је око 6.7 км, док је марина Ла Дукеса на око 2.9 км. Географски положај пружа добру полазну тачку за истраживање целе регије Коста дел Сол, укључујући и оближњи Гибралтар.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Касарес Плаyа нуди јединствену комбинацију мирног живота и приступачности. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Миjасу (од 205.000 €) могу понудити ниже почетне цене, али често са другачијим фокусом - Aquamar је више оријентисан ка урбаном животу, док Lantana може бити удаљенији од обале. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) дели сличност са нашим пројектом у смислу модерне градње и близине садржаја, али наш дуплекс у Касарес Плаyа истиче се својим пространим терасама и директном близином плаже. Цена од 353.000 евра за овај дуплекс са 3 спаваће собе, у зони са добром инфраструктуром и високим потенцијалом за изнајмљивање, поставља га као конкурентну опцију у сегменту средње-више класе на западној Коста дел Сол, посебно за оне који траже баланс између мира и погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
