यह प्रोजेक्ट कैसारेस प्लाया, मालागा में स्थित एक 3-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस है। यह 149 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है और इसमें लगभग 50 वर्ग मीटर के छत क्षेत्र शामिल हैं, जो समुद्र, बगीचों और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ दक्षिण-पश्चिम की ओर स्थित हैं। यह प्रॉपर्टी एक शांत, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जिसमें दो बड़े स्विमिंग पूल और बच्चों के खेलने के क्षेत्र जैसी सामुदायिक सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह निवास समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर एक शांत, स्थापित क्षेत्र में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताएं, जैसे सुपरमार्केट और रेस्तरां, आस-पास हैं, जो सुविधा और पहुँच का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करती हैं।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह प्रॉपर्टी परिवारों, मेहमानों के साथ रहने वाले या अधिक जगह चाहने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। विशाल रहने वाले क्षेत्र, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी छतें आरामदायक और मनोरंजक जीवन के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करती हैं।
यह प्रोजेक्ट पूरी तरह से बनकर तैयार है, जो तत्काल कब्जे या उपयोग की अनुमति देता है। यह उन लोगों के लिए एक ठोस विकल्प प्रदान करता है जो नई निर्माण परियोजनाओं के लिए विशिष्ट प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं और जल्द से जल्द अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह प्रोजेक्ट सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से कुछ हद तक अलग-थलग हो सकता है, क्योंकि आस-पास की कुछ सेवाओं के लिए एक कार की सलाह दी जाती है। जबकि कुछ सुखद दृश्यों की पेशकश की जाती है, यह पूरी तरह से समुद्र के सामने स्थित नहीं है, और कुछ बाहरी स्थान आसपास के अन्य विकासों के करीब हो सकते हैं।
Ref: VL477103
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर एक स्थापित, सुरक्षित समुदाय में एक स्थायी घर या छुट्टियों का निवास चाहते हैं। समुद्र तट से पैदल दूरी और स्थानीय दुकानों तक पहुँच इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधा को महत्व देते हैं। दो स्विमिंग पूल और एक खेल का मैदान जैसी सामुदायिक सुविधाओं की उपस्थिति इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए एक अच्छा अवसर प्रस्तुत करती है जो एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता की तलाश में हैं। जो लोग एक शांत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन फिर भी प्रमुख परिवहन लिंक और आकर्षणों के करीब रहना चाहते हैं, वे भी इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे, क्योंकि यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 27 किलोमीटर दूर है।
प्रॉपर्टी 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश स्तर का सुझाव देती है। इसमें फिटेड वार्डरोब शामिल हैं, जो भंडारण के लिए सुविधा और संगठन प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) प्री-इंस्टॉल है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। आधुनिक बाथरूम, जैसा कि तस्वीरों में देखा गया है, एक समकालीन डिजाइन को दर्शाते हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्कृष्ट' स्थिति और फिटेड सुविधाओं का समग्र प्रभाव एक अच्छी तरह से बनाए रखा और उच्च-गुणवत्ता वाला निवास है।
यह 3-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €353,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत में 149 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान और लगभग 50 वर्ग मीटर का टेरेस क्षेत्र शामिल है, जो इसे प्रति वर्ग मीटर प्रतिस्पर्धी मूल्य पर रखता है। प्रॉपर्टी पहले से ही बनकर तैयार है, जो तत्काल स्थानांतरण या किराये के लिए उपलब्धता प्रदान करती है। बाजार में 3-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए यह कीमत क्षेत्र में उपलब्ध विकल्पों की एक श्रृंखला के भीतर आती है, जो विभिन्न बजटों के खरीदारों के लिए इसे सुलभ बनाती है।
कैसारेस प्लाया में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र और स्थानीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और गोपनीयता की भावना प्रदान करता है। समुदाय में दो बड़े स्विमिंग पूल और बच्चों के खेलने का क्षेत्र है, जो परिवारों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास दिन भर अच्छी प्राकृतिक रोशनी और समुद्र के मनोरम दृश्यों का वादा करता है। आस-पास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, रेस्तरां और समुद्र तट बार जैसी दैनिक सुविधाएँ हैं, जो एक सुलभ और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 40 स्टॉप और 7 लाइनों के साथ, कुछ हद तक पहुँच संभव है, लेकिन इस क्षेत्र की खोज के लिए कार सबसे सुविधाजनक तरीका बना हुआ है।
कैसारेस प्लाया में स्थित, यह संपत्ति एक स्थापित शहरीकरण का हिस्सा है जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं के करीब है। 1.1 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर एक फार्मेसी की उपस्थिति रोजमर्रा की खरीदारी और जरूरतों को पूरा करती है। 13 रेस्तरां और 3 कैफे आस-पास हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 4.0 किमी की दूरी पर एक अस्पताल जैसी महत्वपूर्ण सेवाओं तक पहुँच, निवासियों को सुरक्षा की भावना प्रदान करती है। समुद्र तट से 620 मीटर की दूरी पर होना, जैसे कि Playa de Casares, समुद्र तट के उपयोग और तटीय जीवन शैली के लिए आसान पहुँच की अनुमति देता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कैसारेस प्लाया के सुरम्य क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट का एक हिस्सा है। यह स्थान समुद्र तट के करीब होने, स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
कैसारेस प्लाया में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान रखती है। यह एस्टेपोना (6.7 किमी दूर मरीना) और ला डुक्वेसा (2.9 किमी दूर मरीना) जैसे जीवंत शहरों के करीब है, जो अधिक व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे एक वांछनीय स्थान बनाता है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे से इसकी निकटता एक वैकल्पिक यात्रा विकल्प प्रदान करती है।
मलागा हवाई अड्डे (AGP) से 72 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से 28 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर, संपत्ति की हवाई यात्रा तक पहुँच अच्छी है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Casares, केवल 620 मीटर दूर है, और अन्य जैसे Playa de Manilva 1.7 किमी और La Duquesa 3.1 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 2.0 किमी और Golf Academy Albayt Resort 2.3 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में 13 रेस्तरां, 1 फार्मेसी और 3 कैफे जैसी स्थानीय सुविधाओं की उपलब्धता दैनिक जीवन को आरामदायक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 18.9°C का वार्षिक तापमान और 3,845 घंटे की धूप प्रति वर्ष होती है। यह गर्म, धूप वाले मौसम के लिए आदर्श है, जिसमें 5 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति समुद्र तल से 9 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समुद्र के नज़दीक होने के साथ-साथ एक समतल भूभाग (समुद्र तट तक 0.3% ढलान) का अनुभव प्रदान करता है। यह हल्का जलवायु बाहरी जीवन शैली, समुद्र तट की गतिविधियों और गोल्फ का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक स्वर्ग है, जिसमें Playa de Casares (620 मीटर), Playa de Manilva (1.7 किमी), और La Duquesa (3.1 किमी) जैसे कई समुद्र तट हैं। इनमें से कुछ समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (2.0 किमी) और Golf Academy Albayt Resort (2.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। पास के मरीना, जैसे Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 किमी), नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस प्लाया में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान रखती है। यह एस्टेपोना (6.7 किमी दूर मरीना) और ला डुक्वेसा (2.9 किमी दूर मरीना) जैसे जीवंत शहरों के करीब है, जो अधिक व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे एक वांछनीय स्थान बनाता है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे से इसकी निकटता एक वैकल्पिक यात्रा विकल्प प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर कैसारेस प्लाया में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों के मुकाबले एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €219,950 से शुरू होता है, जो एक अधिक किफायती विकल्प है, लेकिन यह कैसारेस की तुलना में एक अलग क्षेत्र में है और संभवतः समान सुविधाओं या दृश्यों की पेशकश नहीं करता है। मिजास (Mijas) में लैंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial), €205,000 से शुरू होकर, शायद एक अलग प्रकार का अनुभव प्रदान करता है, जो अक्सर कैसारेस से थोड़ा अधिक पहाड़ी या अंतर्देशीय होता है। एस्टेपोना (Estepona) में एथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2), €259,000 से शुरू होकर, कैसारेस के करीब एक समान तटीय अनुभव प्रदान कर सकता है, लेकिन यह प्रोजेक्ट एक डुप्लेक्स पेंटहाउस के बजाय विभिन्न प्रकार की इकाइयाँ प्रदान कर सकता है। €353,000 पर, कैसारेस प्लाया का यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, विशेष रूप से इसके आकार, 3 बेडरूम, 3 बाथरूम और छत क्षेत्र के साथ, मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के बीच इसकी रणनीतिक स्थिति, समुद्र तट से निकटता और एक स्थापित, गेटेड समुदाय के भीतर एक शांत वातावरण प्रदान करने के कारण एक प्रीमियम मूल्य को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतों पर उपलब्ध हो सकती हैं, वे आवश्यक रूप से समान जीवन शैली, सुविधा स्तर या संपत्ति के प्रकार की पेशकश नहीं कर सकती हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो प्रीमियम स्थान, समुद्र के दृश्यों और तटीय जीवन शैली के संयोजन की तलाश में हैं।
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