In der malerischen Umgebung von Casares, Málaga, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als ein Refugium des Komforts und der Ruhe. Dieses Objekt liegt in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend und bietet eine harmonische Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Wohnfläche von 172 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine offene Wohnküche, die den Wohnraum optimal nutzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares, Málaga, zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Küstenorten und Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die moderate Entfernung zum Flughafen Málaga schaffen eine ausgewogene Basis für diverse Lebensstile.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine ruhige, aber nicht isolierte Wohnlage suchen. Sie erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, guter Ausstattung und Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand. Die großzügige Wohnfläche und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen sprechen jene an, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Das Projekt wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und repräsentiert den modernen Baustandard seiner Entstehungszeit. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine solide Bauqualität, die auf die Bedürfnisse eines dauerhaften oder saisonalen Wohnsitzes an der Costa del Sol zugeschnitten ist.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die etwas weitere Entfernung zu größeren städtischen Zentren sind ebenfalls als Kontext zu verstehen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an Küstenaktivitäten und Infrastruktur legen. Es ist ideal für Golfer, die von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen profitieren möchten. Auch für diejenigen, die eine Ferienresidenz mit komfortablen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Garten schätzen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die bezugsfertige Natur des Objekts spricht Käufer an, die kurzfristig einziehen oder die Immobilie ohne lange Wartezeiten vermieten möchten. Die großzügige Wohnfläche und die ruhige Lage machen es zu einer Option für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnmöglichkeit im milden Klima Andalusiens suchen.
Die Ausführung dieser Wohnung zeugt von einem soliden Baustandard aus dem Jahr 2019. Hochwertige Marmorböden verleihen den Innenräumen eine edle Note und sorgen für Langlebigkeit. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Wohnungen sind voll möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Verfügbarkeit von Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls gegeben. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Gärten, sind gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei. Die offene Küchengestaltung ist funktional und modern, passend zum zeitgemäßen Wohnkonzept.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 577.500 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Wohnfläche von 172 m² sowie die Lage in einer etablierten Wohngegend in Casares wider. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit ermöglicht. Die Ausstattung, einschließlich Marmorböden und Einbauschränken, trägt zum Wert bei. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und eventuellen Sonderausstattungen variieren. Es handelt sich um ein Angebot in einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist.
Casares, Málaga, verkörpert eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und mediterraner Lebensart. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt eingebettet in eine ruhige Gegend, die von sanften Hügeln und ländlicher Weite geprägt ist. Der tägliche Rhythmus wird hier von Ruhe und Natur bestimmt, unterbrochen von der Nähe zu Küstenaktivitäten. Die Wohnungen sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit großzügigen Innenräumen, die sich durch eine moderne, offene Gestaltung auszeichnen. Die Südausrichtung der Terrassen verspricht viel Sonnenschein und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten bieten Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung, während die nahegelegenen Golfplätze und Strände vielfältige Erholungsmöglichkeiten eröffnen. Dieses Umfeld eignet sich für jene, die dem Trubel entfliehen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten.
Das Leben in Casares, Málaga, bedeutet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenaktivitäten zu finden. Die Wohnungen sind in einer Umgebung gelegen, die von Natur geprägt ist, mit sanften Hügeln und weitläufigen Landschaften. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, während Supermärkte und medizinische Zentren in einem Umkreis von etwa 8 Kilometern erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 33 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die tägliche Mobilität ein Auto empfehlenswert. Die Nähe zu Restaurants (9 im 2km Radius) und die Möglichkeit, lokale Märkte zu besuchen, bereichern das alltägliche Leben. Die Gemeinde Casares zählt rund 9.009 Einwohner (Prognose 2025), was auf eine überschaubare und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenorten, Stränden und Golfplätzen sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die ländliche Prägung der direkten Umgebung wird durch die Darstellung von Grünflächen und die moderate Distanz zu städtischen Zentren hervorgehoben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten wie Marbella, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an diese Zentren sowie an die Städte Estepona und La Duquesa ermöglicht. Die Nähe zur Grenze von Cádiz und Gibraltar (32 km Luftlinie) erweitert die regionalen Ausflugsmöglichkeiten.
Die Lage in Casares bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte. Der Flughafen Málaga ist 73 km entfernt (Luftlinie ca. 32 km), was internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa de Casares sind etwa 8,9 km entfernt, und die Küste von Manilva ist nach rund 9,7 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) und Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Supermärkte und das nächste Krankenhaus sind innerhalb von ca. 8 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz erlaubt eine relativ zügige Fahrt zu den nächstgelegenen Städten wie Estepona, das etwa 10 Autominuten entfernt liegt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, wobei die intensive Sonneneinstrahlung den Zugang zu Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Das offizielle Schwimmwoche endet nach 4 Monaten, wenn die Wassertemperatur im Meer unter 20°C fällt. Die Höhenlage von 334 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von den heißen Sommertemperaturen an der Küste leicht abgemildert wird. Die hügelige Landschaft bietet Ausblicke und fördert die natürliche Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Casares bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Blue Flag Strand ist Ancha, der als einer von insgesamt einem solchen Strand in der Nähe gilt. Die Strände Play Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva sind innerhalb von 10 km erreichbar. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesin Golf Club in unmittelbarer Nähe. Die Marina von La Duquesa und Estepona sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge. Insgesamt stehen 14 Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten wie Marbella, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an diese Zentren sowie an die Städte Estepona und La Duquesa ermöglicht. Die Nähe zur Grenze von Cádiz und Gibraltar (32 km Luftlinie) erweitert die regionalen Ausflugsmöglichkeiten.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL325322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den ebenfalls in Casares gelegenen Projekten wie Abril Doña Julia (ab 427.000 €), Alura Living (ab 450.900 €) und Amarante Living (ab 446.000 €), positioniert sich dieses Projekt mit einem höheren Einstiegspreis von 577.500 €. Dieser Preisunterschied lässt sich durch die größere Wohnfläche von 172 m² im Vergleich zu den oft kompakteren Einheiten in den genannten Vergleichsobjekten erklären. Während die vergleichbaren Projekte möglicherweise neuere Bauphasen repräsentieren oder spezifische architektonische Merkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Bauqualität aus dem Jahr 2019 mit einer vollständigen Möblierung und einer größeren Wohnfläche. Die Lage in einer ruhigeren, ländlicheren Zone von Casares kann für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen, attraktiv sein, auch wenn dies mit etwas längeren Wegen zu einigen der belebteren Küstenorte verbunden ist. Die Costa del Sol als Ganzes bietet ein breites Spektrum an Immobilien, und dieses Objekt fügt sich in das Segment der geräumigeren, gut ausgestatteten Wohnungen ein, die sowohl für Dauerwohnsitze als auch für hochwertige Ferienimmobilien geeignet sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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