マラガ県カサレスに位置するこの物件は、広大な172平方メートルのリビングスペースを提供する完成済みのアパートメントです。南向きの向きにより、十分な自然光が入る明るい室内空間となっています。2つの寝室と2つのバスルームを備え、静かな田園地帯に位置しながらも、エステポナや近くのゴルフコースへのアクセスも良好です。2019年に完成したこのゲーテッドコミュニティは、プール、ジム、共同庭園などの設備を提供しています。カサレスの丘陵地帯に位置し、地中海のライフスタイルと田舎の静けさを組み合わせた住環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの内陸部に位置し、標高334メートルの丘の上にあります。マラガ空港からは32キロメートル、最寄りのビーチからは約9キロメートルの距離にあります。周辺は田園風景が広がる静かな地域で、近くにはエステポナゴルフ、アサタゴルフ、フィンカコルテシンゴルフクラブなどの複数のゴルフコースが点在しています。
このアパートメントは、広々とした172平方メートルの居住空間と2つの独立した寝室を備え、カップルや小さな家族に適した住環境を提供します。完全に装備されたキッチン、広いリビングエリア、専用テラスが日常的な快適さを確保します。コミュニティ施設には共同プール、ジム、庭園があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。南向きの配置は、一年中自然光を最大限に活用します。
このプロジェクトは2019年に完成した既存物件です。建設は完了しており、即時入居可能です。物件の状態は「優良」と評価されており、近代的な設備と仕上げが特徴です。コミュニティ施設は完全に運用されており、入居者はすべての共有アメニティをすぐに利用できます。ゲート付きコミュニティとして、セキュリティシステムと監視カメラが設置されています。
この物件はカサレスの内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車が必要です。公共の交通手段は限られており、7つの路線があるものの、日常的な移動には自家用車が必須です。エリアは田園地帯であり、都会の利便性や活気のあるナイトライフは期待できません。物件自体には専用のプールがなく、コミュニティプールを共有する必要があります。
このカサレスのアパートメントは、静かで穏やかな環境を求める人々に特に適しています。南ヨーロッパでの第二の住居を探している退職者や、夏の休暇と冬の温暖な気候を楽しみたいカップルにとって理想的な選択肢です。地中海のライフスタイルを楽しみながら、ビーチの喧騒から離れた静けさを好む人々に合っています。週末のゴルフを楽しみたいゴルフ愛好家にとって、近くに複数の質の高いゴルフコースが点在しているため絶好のロケーションです。また、リモートワークが可能な人々にとっても、光ファイバーインターネット接続と専用の作業スペースを確保できる広い居住面積が魅力的です。
このアパートメントの品質と仕上げは「優良」と評価されており、2019年の完成という比較的新しさがその品質を保証しています。床には大理石材が使用されており、耐久性と豪華な見た目を両立させています。二重窓システムにより、断熱性と防音性が高く、夏の暑さや冬の寒さを効果的に遮断します。エアコン設備は完全に統合されており、一年中快適な室内温度を維持できます。キッチンは完全に設備されており、現代的な電化製品と十分な収納スペースを備えています。すべての寝室には組み込み式の収納棚が設置されており、収納スペースを最大限に活用できます。バスルームは高品質の衛生陶器と modern な仕上げが特徴で、清潔さと機能性を重視した設計となっています。
このアパートメントの価格は577,500ユーロからとなっています。広大な172平方メートルの居住スペースと2つの寝室、2つのバスルームを考慮すると、カサレス地域の類似物件と比較して妥当な価格設定です。近くの比較対象プロジェクトであるアブリル・ドナ・フリア（427,000ユーロから）、アルーラ・リビング（450,900ユーロから）、アマランテ・リビング（446,000ユーロから）と比較すると、この物件はより広い住居スペースを提供しています。価格には、完全に設備されたキッチン、大理石の床、組み込み収納棚、エアコン、二重窓、光ファイバー通信など、高品質の仕上げと設備が含まれています。
このカサレスのアパートメントでの生活は、穏やかでリラックスしたリズムで進みます。朝は南向きのテラスで朝食を取りながら、周囲の田園風景や庭園を眺めることから一日が始まります。日中はコミュニティのプールで過ごしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。カサレスの内陸部に位置しているため、夏の暑さの中でも海沿いの地域よりも少し過ごしやすい気温です。買い物や日常生活の用事には車での移動が必要ですが、約8キロメートル離れたスーパーマーケットやレストランは比較的簡単にアクセスできます。夕方には、自宅の広いテラスで食事を楽しみながら、スペインの穏やかな夕暮れを過ごすことができます。
カサレスのこのアパートメントからの生活は、内陸部の静けさと必要な施設へのアクセスのバランスが特徴です。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロ、薬局はわずか108メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設に比較的簡単にアクセスできます。9,009人の人口を持つカサレスは、大きな都市ではないながらも、基本的なサービスを提供する小さな町です。教育施設には2つの小学校と1つの中学校があり、家族にとっての生活環境も整っています。エステポナ中心部までは車で約10分、マラガ市内へは適切な道路網で接続されています。334メートルの標高に位置するため、夏の暑さの中でもいくらか過ごしやすい気候です。
この地図はカサレスの内陸部に位置するアパートメントの立地を示しています。標高334メートルの丘の上に位置し、南方向には田園風景と、遠くには地中海まで広がる景色を望むことができます。近くにはエステポナゴルフやアサタゴルフなどのゴルフコースが点在し、海岸線までは約9キロメートルの距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスはマラガ県南部に位置する小さな自治体で、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市からは約100キロ南西、ヒブラルタルからは北東に約30キロの距離に位置しています。エステポナ（約15キロ）やマニルバ（約20キロ）といった海岸沿いの都市に近く、これらの都市の施設やサービスを利用しながら、より静かな環境に住むことができる位置関係にあります。地域の中心地であるマラガ市やマルベージャ市へは車で約1時間程度でアクセス可能です。
このアパートメントからの主要な施設へのアクセスは、自家用車を前提とした距離となっています。最も近いビーチは、プレイア・デ・カサレス（8.9キロ）とプレイア・デ・マニルバ（9.7キロ）で、車で約15分の距離にあります。これらのビーチの中には、国際的に認められたブルーフラッグビーチである「アンチャ」も含まれています。ゴルフ愛好家には、エステポナゴルフ（6.4キロ）、アサタゴルフ（6.7キロ）、フィンカコルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）までの近距離が魅力的です。これらはすべて車で10分以内で到達できます。マラガ空港までの直線距離は32キロ、ヒブラルタル空港までは約32キロです。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334メートルの丘陵地帯に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.8度で、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。夏の平均気温は海岸沿いの地域より数度低く、湿度も比較的低いため、高温期でも比較的快適に過ごすことができます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）続きます。これは通常5月から9月にかけてで、この時期には最も近いビーチまで車で短時間アクセス可能です。カサレスの内陸部という立地は、年間約320日以上の日照時間を確保しながら、海岸沿いの地域よりやや穏やかな気温を維持します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、いくつかの質の高いビーチやレクリエーション施設にアクセスできます。最も近いビーチはプレイア・デ・カサレス（8.9キロ）で、国際的に認められたブルーフラッグビーチ「アンチャ」も同じエリアにあります。これらのビーチまで車で約15分の距離にあり、水泳シーズン（通常5月から9月）には人気の目的地となります。ゴルフ愛好家には特に魅力的な立場で、エステポナゴルフ（6.4キロ）、アサタゴルフ（6.7キロ）、フィンカコルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）といった質の高いゴルフコースが短距離に点在しています。カサレス地域には14のスポーツ施設が整備されており、屋外活動の機会が豊富にあります。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはマラガ県南部に位置する小さな自治体で、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マラガ市からは約100キロ南西、ヒブラルタルからは北東に約30キロの距離に位置しています。エステポナ（約15キロ）やマニルバ（約20キロ）といった海岸沿いの都市に近く、これらの都市の施設やサービスを利用しながら、より静かな環境に住むことができる位置関係にあります。地域の中心地であるマラガ市やマルベージャ市へは車で約1時間程度でアクセス可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL325322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレスのこのアパートメントは、近隣の類似プロジェクトと比較して、より広い居住スペースを提供する点で際立っています。アブリル・ドナ・フリア（427,000ユーロから）、アルーラ・リビング（450,900ユーロから）、アマランテ・リビング（446,000ユーロから）と比較すると、この物件は172平方メートルという広大な面積を誇り、より広々とした生活空間を提供します。価格面では、これらの比較プロジェクトより高めですが、その差は広さと完成度によって説明できます。また、南向きの配置と専用テラスは、日光の取り込みと屋外での生活空間という面で、近隣物件に対する明確な利点となっています。カサレス自体は、マルベージャやエステポナといったより大きな沿岸リゾートとは異なり、より静かでローカルな雰囲気を維持しています。
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