Цей об'єкт нерухомості розташований у Касаресі, Малага, що є внутрішньою територією з спокійною сільською атмосферою. Дворівнева квартира площею 172 м², що включає дві спальні та дві ванні кімнати, була завершена у 2019 році. Розташування об'єкта забезпечує доступ до місцевих послуг та можливостей для відпочинку, включаючи сусідні поля для гольфу та пляжі. Висота над рівнем моря становить 334 метри, що створює помірний клімат із середньорічною температурою 17,8°C.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Касаресі, сільському регіоні провінції Малага. Відстань до найближчого аеропорту становить 32 км, що вимагає наявності автомобіля для щоденного переміщення. Пляжі знаходяться на відстані від 8,7 до 9,7 км, а поля для гольфу - від 6,4 до 6,9 км. Найближча аптека знаходиться за 108 метрів від об'єкта.
Квартира площею 172 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло. Наявність повністю обладнаної кухні, відкритої планування та закритої тераси забезпечує функціональність для щоденного життя. Спільні басейн, тренажерний зал та сади надають можливості для відпочинку та розваг.
Проект був завершений у 2019 році, що означає, що об'єкт готовий для негайного заселення. Оскільки будівництво вже завершено, майбутні власники можуть уникнути невизначеностей, пов'язаних із термінами завершення новобудов. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та збереження.
Об'єкт не підходить для тих, хто шукає міське життя без автомобіля, оскільки громадський транспорт обмежений. Віддаленість від основних послуг, таких як супермаркети (7,9 км) та лікарні (7,6 км), вимагає власного транспорту. Відсутність у безпосередній близькості торгових центрів та розважальних закладів може бути обмеженням для тих, хто цінує міську інфраструктуру.
Цей об'єкт може бути відповідним для пар або невеликих сімей, які шукають простору, спокійну атмосферу та доступ до гольфу та пляжів. Він підійде тим, хто цінує сільський стиль життя, але не бажає бути повністю ізольованим від цивілізації. Через вимогу до наявності автомобіля він не ідеально підходить для короткострокових візитів або тимчасового проживання. З огляду на те, що будівництво завершено у 2019 році, об'єкт готовий до негайного заселення, що може бути привабливо для тих, хто не хоче чекати на завершення будівництва. Для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди, розташування поруч з гольф-клубами та пляжами може забезпечити стабільний потік орендарів протягом усього року.
Об'єкт характеризується як знаходиться у відмінному стані з високоякісними матеріалами. Підлоги виконані з мармуру, що свідчить про довговічність та престиж. Наявність склопакетів забезпечує енергоефективність та шумоізоляцію. Кухня повністю укомплектована та інтегрована у вітальню з відкритою плануванням, що створює сучасний простір для життя. У квартирі встановлені вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Наявність кондиціонера дозволяє комфортно переносити літню спеку, а оптоволоконний інтернет забезпечує швидкий доступ до мережі, що важливо для тих, хто працює віддалено. Спільні зони, включаючи басейн, тренажерний зал та сади, утримуються в хорошому стані, що свідчить про якісне управління комплексом.
Ціна об'єкта починається від €577.500 за 172 м² житлової площі. У порівнянні з аналогічними проектами в тому ж районі, такими як Abril Doña Julia (від €427.000), Alura Living (від €450.900) та Amarante Living (від €446.000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті. Різниця в ціні може бути обґрунтована більшою площею, вищою якістю обробки та додатковими зручностями. Медіанний дохід у провінції становить €16.450, що свідчить про те, що цей об'єкт орієнтований на покупців з вищим рівнем доходу або як інвестиційну нерухомість.
Касарес є традиційним іспанським містом з приблизно 9000 жителями, що створює атмосферу спільноти та автентичності. Щоденне життя тут протікає в більш спокійному темпі порівняно з прибережними курортами. З огляду на те, що об'єкт розташований на висоті 334 метри над рівнем моря, літо менш спекотне, ніж на узбережжі, що робить його комфортнішим для тих, хто не переносить сильну спеку. Зимові місяці помірні, з температурами, які дозволяють насолоджуватися відкритими просторами майже цілий рік. Щоденні обов'язки, такі як покупки або відвідування лікаря, вимагають планування через віддаленість послуг.
Щоденне життя в цьому районі вимагає планування через необхідність пересування на автомобілі. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 7,9 км, що робить щотижневі покупки поїздкою. Школи знаходяться в межах міста, з двома початковими та однією середньою школами, що робить об'єкт придатним для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені найближчою лікарнею на відстані 7,6 км та аптекою за 108 метрів, що забезпечує базовий доступ до медичного обслуговування. Для розваг є 9 ресторанів у межах 2 км, що пропонують різноманітну місцеву кухню. Наявність 14 спортивних об'єктів у районі та близькість до полів для гольфу створюють можливості для активного відпочинку. Громадський транспорт обмежений 7 маршрутами та 33 зупинками, що робить автомобіль необхідністю для щоденного життя.
Об'єкт розташований у внутрішній частині Касареса, що дозволяє насолоджуватися краєвидами на сільську місцевість та гори. Карта показує, що незважаючи на внутрішнє розташування, об'єкт має хороший доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують його з узбережжям та аеропортами. Навколишні території характеризуються низькою щільністю забудови, що зберігає природний ландшафт та спокійну атмосферу. Розташування поруч з дорогами, що ведуть до Естепони та Манілви, забезпечує легкий доступ до більших міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес розташований між популярними курортами Естепона та Манілва, що забезпечує легкий доступ до послуг цих більших міст. Відстань до Естепони становить близько 10 хвилин їзди, що робить можливим швидкий доступ до більшої кількості магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Порівняно з безпосередньо прибережними районами, Касарес пропонує більш спокійну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість, при цьому зберігаючи доступ до морських курортів. Це робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає баланс між сільською спокоєм та доступом до курортного життя. З точки зору інвестицій, нерухомість у Касаресі може бути менш схильною до сезонних коливань, ніж безпосередньо на узбережжі, що робить її більш стабільною інвестицією.
Найближчі пляжі, такі як Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva, знаходяться на відстані від 8,7 до 9,7 км, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Поля для гольфу, включаючи Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club, знаходяться ближче, на відстані 6,4-6,9 км. Найближчий аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 32 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 73 км, що вимагає близько години їзди. Для щоденних покупок найближчі супермаркети знаходяться на відстані 7,9 км. Доступ до електромобілів забезпечується зарядною станцією на відстані 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 334 метри над рівнем моря створює помірний клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Порівняно з прибережними районами, тут прохолодніше влітку та м'якше взимку. Середня кількість сонячних годин на рік становить близько 2800, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом усього року. Період для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці, що робить можливим відвідування пляжів з травня по вересень. Рельєф навколишньої території характеризується пагорбами, що створює мальовничі краєвиди та забезпечує природну вентиляцію. Орієнтація об'єкта на південь забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня, що особливо цінно в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий прапор Блакитного хвиля (Blue Flag) знаходиться на пляжі Ancha, що підтверджує високу якість води та послуг. Загалом у районі є кілька пляжів на вибір, відстань до яких становить від 8,7 до 9,7 км. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 7 км: Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club, що робить цей район привабливим для гравців усіх рівнів. Крім того, у районі є 14 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Для любителів водних видів спорту поруч є дві марини: Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 км) та Puerto Estepona (9,3 км), де можна орендувати яхти або взяти участь у водних розвагах.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розташований між популярними курортами Естепона та Манілва, що забезпечує легкий доступ до послуг цих більших міст. Відстань до Естепони становить близько 10 хвилин їзди, що робить можливим швидкий доступ до більшої кількості магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Порівняно з безпосередньо прибережними районами, Касарес пропонує більш спокійну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість, при цьому зберігаючи доступ до морських курортів. Це робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає баланс між сільською спокоєм та доступом до курортного життя. З точки зору інвестицій, нерухомість у Касаресі може бути менш схильною до сезонних коливань, ніж безпосередньо на узбережжі, що робить її більш стабільною інвестицією.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL325322
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Касарес займає унікальне положення між прибережними курортами та внутрішніми сільськими районами. Порівняно з безпосередньо прибережними проектами, такими як ті, що знаходяться в Марбельї або Фуенхіролі, Касарес пропонує більш спокійну атмосферу та нижчі ціни за квадратний метр. Однак, у порівнянні з більш віддаленими внутрішніми селами, Касарес має перевагу у вигляді близькості до узбережжя та основних інфраструктур. З точки зору ціни, цей об'єкт (від €577,500) знаходиться у вищому сегменті порівняно з місцевими аналогами, такими як Abril Doña Julia (від €427,000), що може бути обґрунтовано більшою площею та вищою якістю. Район привабливий для любителів гольфу через близькість до трьох гольф-клубів, що робить його більш орієнтованим на цей вид відпочинку, ніж деякі інші райони. З точки зору інвестицій, нерухомість у Касаресі може бути менш схильною до сезонних коливань попиту, ніж безпосередньо на узбережжі, що робить її більш стабільною довгостроковою інвестицією.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
