يقع هذا المشروع السكني في كاساريس، مالقة، وهو مجمع سكني فاخر يضم شقة أرضية من غرفتي نوم completed في عام 2019. تتميز الوحدة بمساحة 172 متر مربع مع شرفات خاصة وإطلالات على الحديقة والمنطقة الريفية المحيطة. يقع المشروع في منطقة هادئة داخل الأراضي، ويوفر توازناً بين الخصوصية والقرب من المرافق الأساسية والمناطق السياحية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاساريس على ارتفاع 334 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات panoramic على المنطقة الريفية والجبال المحيطة. يحتاج السكان إلى سيارة للتنقل اليومي حيث تقع أقرب المدن الكبرى مثل إستيبونا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. توفر الموقع استقراراً مناخياً معتدلاً طوال العام مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية.
تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة واسعة تصل إلى 172 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا. توفر التجهيزات الكاملة ومساحات المعيشة المفتوحة راحة عالية، بينما توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والنادي الرياضي خيارات ترفيهية دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
اكتمل بناء المشروع في عام 2019، مما يعني أنه يمكن للمشترين الاستقرار فوراً دون انتظار فترات البناء الطويلة. تقع الوحدات في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام ونوافذ مزدوجة الزجاج عازلة للحرارة. يوفر المجمع السكني البنية التحتية الحديثة مثل الألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر حيث يقع على بعد حوالي 8.7-9.7 كيلومتر من أقرب الشواطئ. كما أنه غير مناسب للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام بسبب الموقع النسبي داخل الأراضي والمسافات إلى المرافق الأساسية. لا توجد متاجر أو مرافق داخل المشروع مباشرة، مما يتطلب استخدام السيارة للحصول على الاحتياجات اليومية.
هذا المشروع مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ دائم في منطقة هادئة ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يناسب الأشخاص الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا مع الحفاظ على روابط مع بلدهم الأصلي. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية نشطة مع إمكانيات تأجير قوية. الموقع قريب من مهادات الجولف يجعله جذاباً لهواة هذه الرياضة الذين يزورون المنطقة بانتظام.
تم بناء الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة مع أرضيات رخامية في جميع الغرف ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة ومساحة تخزين إضافية في غرفة المرافق. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع أجهزة حديثة وتصميم عملي. حمام السباحة المشترك والحدائق المحيطة تتم بصيانة دورية لضمان جودتها العالية. نظام الأمان في المجمع يشمل مراقبة بالكاميرات ونظام إنذار لحماية السكان.
يبدأ سعر الشقة من €577,500، وهو أعلى من المشاريع المماثلة في المنطقة مثل Abril Doña Julia (من €427,000) و Alura Living (من €450,900). يعكس هذا السعر الفارق مساحة الوحدة الأكبر (172 متر مربع) والتجهيزات عالية الجودة والمرافق المشتركة المتاحة. توجد خيارات تمويل إسبانية ودولية للمشترين المهتمين، ويمكن للمستثمرين توقع عائدات إيجارية جيدة خلال مواسم السياحة العالية في المنطقة.
الحياة في هذا المجمع السكني تتميز بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح في الشرفة الخاصة مع إطلالات على الحديقة، ثم زيارة أحد مهادات الجولف القريبة بعد الظهر. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم القريبة أو الاستمتاع بالهدوء في الوحدة السكنية. خلال موسم السباحة من يونيو إلى سبتمبر، يمكن القيام برحلات قصيرة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كاساريس. الموقع المرتفع يوفر نسيم منعش خلال أشهر الصيف الحارة.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع جميع المرافق الأساسية على مسافات قصيرة بالسيارة. يقع أقبر صيدلية على بعد 108 أمتار فقط، بينما توجد متاجر ومطاعم على بعد حوالي 2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مستشفى على بعد 7.6 كيلومتر ومحلات السوبر ماركت على بعد 7.9 كيلومتر. المنطقة تعليمية جيدة مع وجود مدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية واحدة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. تقع مدينة إستيبونا الكبرى على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، حيث توجد المزيد من المرافق والخدمات.
يظهر الخريطة موقع المشروع في كاساريس، مالقة، مع إبراز المسافات إلى المدن والمرافق الرئيسية. يلاحظ أن الموقع يقع داخل الأراضي على ارتفاع 334 متراً، مع إمكانية الوصول إلى مهادات الجولف والشواطئ والمطارات في غضون دقائق بالسيارة. المنطقة المحيطة تتميز بتضاريس متنوعة بين الجبال والوديان والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة صغيرة تقع بين ماربيلا وإستيبونا في منطقة كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجاً فريداً من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والمنتجعات الساحلية. مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيلا، توفر كاساريس أسعار عقارات أكثر تنافسية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى نفس المرافق والخدمات. المنطقة تعتبر بوابة مثلاقة لاستكشاف مقاطعة مالاغا والمناطق المجاورة مثل قادس.
يقع المشروع على بعد 32 كيلومتر من مطار جبل طارق و73 كيلومتر من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا في حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع عدة مهادات جولف مرموقة على مسافات قريبة تتراوح بين 4.7-6.9 كيلومتر، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف. يوجد مرفأ القوارق في دوكيسا على بعد 8.9 كيلومتر، مما يوفر خيارات للترفيه البحري.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يؤدي الارتفاع (334 متر فوق مستوى سطح البحر) إلى تبريد طفيف خلال أشهر الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يجعل الأجواء أكثر راحة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بحوالي 320 يوم مشمس سنوياً، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية وممارسة الجولف على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، إلا أن المنطقة تضم شواطئ ذات علامة الزرقاء مثل بلايا أنتشا. تقع أقرب الشواطئ على مسافة تتراوح بين 8.7-9.7 كيلومتر، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس. توجد العديد من مرافق الرياضات المائية في المنطقة، بالإضافة إلى 14 منشأة رياضية محلية. تتوفر فرص لممارسة الجولف في العديد من النوادي القريبة مثل إستيبونا جولف وأزاتا جولف ونادي فينكا كورتيسين للجولف، الذي يستضيف بطولات دولية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة صغيرة تقع بين ماربيلا وإستيبونا في منطقة كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجاً فريداً من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والمنتجعات الساحلية. مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى مثل ماربيلا، توفر كاساريس أسعار عقارات أكثر تنافسية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى نفس المرافق والخدمات. المنطقة تعتبر بوابة مثلاقة لاستكشاف مقاطعة مالاغا والمناطق المجاورة مثل قادس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL325322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في كاساريس مثل Abril Doña Julia (من €427,000) و Alura Living (من €450,900)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر (172 متر مربع) وتجهيزات أفضل، مما يبرر فارق السعر. عند مقارنته بالمشاريع في المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيلا، يوفر هذا المشروع قيمة أفضل للمال مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى نفس المرافق. يتميز موقع كاساريس بمزيج فريد من الهدوء الريفي والقرب من المناطق السياحية، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول السريع إلى وسائل الترفيه. المنطقة تعتبر أيضاً أكثر اقتصاداً من حيث تكاليف المعيشة مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى، مع الحفاظ على نفس مستوى الخدمات والبنية التحتية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
