Ce projet d'appartements, situé à Casares, dans la province de Málaga, propose une résidence au cœur d'un environnement rural tranquille, à une distance raisonnable des commodités. Les appartements, datant de 2019, offrent un cadre de vie conçu pour le confort et la praticité, en mettant l'accent sur les espaces de vie fonctionnels et les aménagements communautaires. L'emplacement combine l'accessibilité aux infrastructures régionales avec le calme de la campagne andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un paysage campagnard, ce projet se situe à Casares, une localité reconnue pour son ambiance paisible. L'environnement immédiat est caractérisé par une nature préservée, offrant un contraste avec l'animation des zones côtières plus proches. La proximité des plages et des terrains de golf est notable, bien que l'accès à ces derniers nécessite un déplacement.
Ce type de résidence s'adresse à ceux qui recherchent la sérénité d'une vie en dehors des centres urbains denses, tout en désirant un accès pratique aux infrastructures. Les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort quotidien, avec des espaces intérieurs bien agencés et des équipements communautaires tels qu'une piscine et une salle de sport.
Les appartements, achevés en 2019, représentent une construction relativement récente. Bien que le projet soit déjà construit, l'état général et les finitions reflètent les standards de construction de cette période. L'accent est mis sur la durabilité et le confort moderne, avec des caractéristiques telles que la climatisation et le double vitrage.
Ce projet ne se trouve pas directement en bord de mer et l'accès aux plages principales nécessite un trajet en véhicule. L'environnement immédiat est rural, ce qui signifie que les commodités de type supermarché ou restaurant ne sont pas accessibles à pied en quelques minutes. De plus, la dépendance à un véhicule personnel est significative pour les déplacements quotidiens.
Ce type d'appartement convient à un acheteur recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement calme, loin de l'agitation touristique mais à proximité raisonnable des infrastructures. Il est particulièrement adapté pour les amateurs de golf, compte tenu de la présence de plusieurs parcours renommés à courte distance. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles dans la région, bien qu'un véhicule soit indispensable pour les trajets quotidiens. Il s'adresse également à ceux qui valorisent la sécurité et les commodités d'un complexe résidentiel fermé, incluant piscine et espaces verts. La vie y est paisible, avec un rythme plus lent que dans les grandes villes côtières, mais offre un accès aisé aux plages et aux zones commerçantes pour des escapades.
Les appartements se distinguent par une qualité de finition appréciable, typique des constructions de cette période visant un confort résidentiel élevé. Les sols en marbre confèrent une élégance intemporelle aux espaces de vie, tandis que le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique performante, essentielle pour le confort toute l'année. La présence d'une connexion fibre optique répond aux besoins modernes de connectivité. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques, maximisant l'espace utile. La climatisation réversible garantit une température agréable en toutes saisons. Ces éléments, combinés à un mobilier entièrement équipé, témoignent d'une attention portée aux détails et à la fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables.
L'appartement proposé est disponible au prix de 577 500 €. Cette offre concerne un bien avec deux chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable généreuse de 172 m². Ce tarif positionne le bien dans la catégorie supérieure du marché local, justifié par ses dimensions, son état de finition et son emplacement dans un secteur recherché pour sa tranquillité. La disponibilité de biens de cette taille et de cette qualité est une constante sur la Costa del Sol, mais les biens 'prêts à l'emploi' avec ces caractéristiques spécifiques peuvent être moins fréquents. Le prix reflète la qualité de la construction, les aménagements communautaires et la localisation.
Ce projet offre un cadre de vie qui s'articule autour de la tranquillité rurale, tout en assurant une connexion fonctionnelle avec l'environnement régional. Les résidents bénéficient d'un environnement calme, idéal pour ceux qui privilégient le repos et la déconnexion. Les appartements, conçus avec des finitions modernes et des espaces lumineux, sont situés dans un complexe sécurisé avec des installations communes telles qu'une piscine et un jardin. La vie quotidienne y est rythmée par la quiétude des lieux, ponctuée par l'accès à des commodités essentielles dans un rayon de quelques kilomètres. La proximité de terrains de golf et de diverses attractions naturelles et culturelles de la région permet d'agrémenter le quotidien pour ceux qui apprécient les activités de plein air et la découverte.
Le quotidien à Casares, bien que rural, est structuré par la proximité de plusieurs centres d'intérêt. L'environnement immédiat est celui d'une campagne andalouse, propice au calme et à la détente. La vie s'organise autour de déplacements motorisés, l'essentiel étant situé à quelques kilomètres. Les options de restauration et les commerces de première nécessité sont accessibles dans un rayon de 2 à 10 km, selon le type de bien recherché. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec un hôpital à 7.6 km. L'offre éducative locale comprend plusieurs écoles, rendant la zone viable pour les familles. La connexion aux grands axes routiers est aisée, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la commune de Casares, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la localisation du bien par rapport aux villes côtières avoisinantes, aux plages, aux terrains de golf et aux principaux axes de transport. L'image offre une perspective géographique de la région, soulignant l'équilibre entre l'environnement rural et la proximité de la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares se positionne stratégiquement au nord-ouest de la Costa del Sol, dans une zone qui conjugue l'accès à la côte et le charme de l'arrière-pays. La ville est située à une distance raisonnable de centres urbains plus importants comme Estepona (environ 10 km) et Marbella, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la côte tout en résidant dans un cadre plus paisible et authentique. La proximité des montagnes offre également des possibilités de randonnée et de découverte de paysages variés, complétant ainsi l'offre récréative de la région.
L'accès aux infrastructures clés est un aspect déterminant de la localisation. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 73 km par la route, tandis que Gibraltar est à environ 32 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, sont accessibles en moins de 10 km. Les amateurs de golf bénéficient d'une multitude de parcours à moins de 7 km, notamment Estepona Golf et Finca Cortesin Golf Club. Les supermarchés se situent à moins de 8 km, et une pharmacie est à 108 mètres, offrant une commodité immédiate. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à environ 10 km signale une évolution vers des infrastructures plus modernes.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle s'établit à 17.8°C, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 334 mètres, le microclimat peut être légèrement différent de celui de la côte, offrant parfois une brise rafraîchissante durant les mois les plus chauds. L'environnement naturel environnant, caractérisé par des collines et une végétation typique de la région, invite à la randonnée et à la découverte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Casares soit situé à l'intérieur des terres, la côte n'est jamais très loin. La plage la plus proche, Playa de Casares, est à moins de 9 km. La région compte une plage 'Blue Flag', la Playa de Ancha, témoignant de la qualité environnementale et des services offerts. Pour les amateurs de golf, une dizaine de parcours se trouvent dans un rayon de 10 km, offrant un large choix pour tous les niveaux. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec 14 installations répertoriées dans les environs, allant des terrains de sport aux centres de fitness. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona, à moins de 10 km, ajoutent une dimension nautique aux possibilités récréatives.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se positionne stratégiquement au nord-ouest de la Costa del Sol, dans une zone qui conjugue l'accès à la côte et le charme de l'arrière-pays. La ville est située à une distance raisonnable de centres urbains plus importants comme Estepona (environ 10 km) et Marbella, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la côte tout en résidant dans un cadre plus paisible et authentique. La proximité des montagnes offre également des possibilités de randonnée et de découverte de paysages variés, complétant ainsi l'offre récréative de la région.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL325322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares, en tant que commune, offre une alternative plus paisible aux centres touristiques majeurs de la Costa del Sol, tels que Marbella ou Benalmádena. Les projets immobiliers dans cette zone tendent à privilégier un cadre de vie plus intégré à la nature et au golf, avec des prix souvent plus accessibles que dans les zones côtières les plus prisées. Par exemple, 'Abril Doña Julia' à Casares démarre à 427 000 €, 'Alura Living' à 450 900 € et 'Amarante Living' à 446 000 €. Ces projets, bien que similaires en termes de typologie (appartements), peuvent différer par leur proximité immédiate avec les services ou la côte. Le projet analysé se situe dans une fourchette de prix plus élevée, reflétant potentiellement des caractéristiques spécifiques ou un standing supérieur. Comparativement, les appartements dans des localités comme Estepona ou Manilva, plus proches de la côte, peuvent présenter des prix similaires voire supérieurs, mais avec une densité de population et d'activités plus importante. Casares se distingue par son offre combinant tranquillité rurale, accès aux golfs et une certaine exclusivité, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
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