Квартира расположена в Касаресе, Малага, в тихой сельской местности вдали от побережья. Эта квартира на первом этаже с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает 172 м² жилой площади. Завершенная в 2019 году, недвижимость отличается южной ориентацией и видом на сад и сельскую местность. Комплекс включает общественные удобства, такие как бассейн, сады и тренажерный зал. Квартира полностью меблирована и имеет частную террасу. Расположение обеспечивает доступ к полям для гольфа, пляжам в радиусе 9 км и центру Эстепоны всего в 10 минутах езды на машине.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена вглубь страны на высоте 334 метра над уровнем моря, открывая вид на сельскую местность. Расположение обеспечивает баланс между сельской тишиной и доступом к удобствам. В радиусе 10 км находятся несколько пляжей, полей для гольфа и город Эстепона. Недвижимость находится рядом с аптекой (108 м), но для доступа к большинству других удобств и услуг необходим автомобиль.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет просторное, не требующее особого ухода жилье в безопасной среде. С 172 м² жилой площади, двумя спальнями и двумя ванными комнатами она предоставляет достаточное пространство. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, а общественный бассейн, тренажерный зал и сады предлагают варианты для отдыха. Недвижимость включает практичные особенности, такие как кладовая, подсобное помещение и встроенные шкафы.
Завершенная в 2019 году, эта недвижимость представляет собой относительно новую застройку в районе. Качество строительства заметно в современных особенностях, включая двойное остекление, мраморные полы и оптоволоконное интернет-соединение. Квартирный комплекс был спроектирован с учетом современных реалий жизни, предлагая закрытый комплекс с системами безопасности, общественными удобствами и доступностью с лифтом. Здание находится в отличном состоянии как новостройка.
Недвижимость не расположена на первой линии пляжа, что требует транспорта для доступа к пляжу. Расположение вглуби страны на высоте 334м означает, что она не находится на уровне моря. Комплекс не предлагает вида на море. Учитывая сельскую местность и расстояние до основных удобств, личный транспорт необходим для повседневных дел и мероприятий. Недвижимость не расположена в оживленном городском центре с непосредственным доступом к широким возможностям для шоппинга и развлечений.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет постоянное жилье в спокойной обстановке, но при этом ценит близость к развлекательным удобствам и услугам. Она особенно подходит для пенсионеров или удаленных работников, которые отдают приоритет пространству, безопасности и доступу к открытым мероприятиям. Южная ориентация и приятный круглый год климат региона делают ее привлекательной для тех, кто планирует использовать недвижимость как основное жилье в зимние месяцы. Для инвесторов, нацеленных на рынок гольф-туризма, расположение рядом с несколькими полями для гольфа делает ее подходящей для краткосрочной аренды. Наличие пляжей в пределах короткой поездки увеличивает ее привлекательность для аренды в летние месяцы. Недвижимость также будет хорошо служить вторым домом для тех, кто регулярно посещает Коста-дель-Соль, но предпочитает более спокойную обстановку, чем предлагают прибрежные недвижимости. Особенности безопасности и закрытый комплекс обеспечивают душевное спокойствие, когда недвижимость не занята. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами хорошо работает для пар или небольших семей, планирующих переехать в Испанию. Близость к международным школам в более широком районе и медицинским учреждениям (7,6 км до больницы) делает ее практичной для семей с детьми. Необходимость наличия автомобиля для повседневной деятельности означает, что эта недвижимость менее подходит для тех, кто ищет образ жизни без автомобиля или ожидает полагаться в основном на общественный транспорт для своих повседневных потребностей.
Квартира демонстрирует высокие стандарты строительства, типичные для практик строительства 2019 года в регионе. Полы по всей квартире выполнены из мрамора, материала, выбранного как за его эстетическую привлекательность, так и за долговечность в средиземноморском климате. Этот природный камень остается прохладным в течение теплых месяцев и способствует терморегуляции недвижимости. Окна включают двойное остекление, обеспечивающее как тепловую, так и акустическую изоляцию. Эта особенность значительно повышает комфорт в помещении, поддерживая стабильные температуры и уменьшая внешний шум, особенно важно, учитывая сельское расположение, где окружающие звуки могут распространяться. Двойное остекление также способствует энергоэффективности, снижая затраты на отопление и охлаждение. Квартира включает встроенные шкафы, которые максимизируют пространство для хранения, сохраняя при этом Streamlined вид. Эти встроенные элементы спроектированы так, чтобы дополнять общий эстетический вид и предоставлять практические решения для хранения. Современная связь обеспечивается через установку оптоволоконного интернета, гарантируя высокоскоростной доступ в интернет, подходящий для удаленной работы или развлечений. Квартира поставляется полностью меблированной с предметами, выбранными для дополнения размеров и стиля недвижимости, устраняя необходимость в немедленных дополнительных инвестициях в мебель. Контроль климата обеспечивается системами кондиционирования воздуха, необходимыми для поддержания комфорта в жаркие летние месяцы. Наличие подсобного помещения позволяет организовать размещение бытовой техники и домашнее обслуживание, способствуя функциональному дизайну квартиры. Общественные зоны демонстрируют равное внимание к качеству, с ухоженными садовыми пространствами и бассейном, который отражает общие стандарты комплекса.
Цена от €577,500 представляет собой верхний сегмент рынка в районе Касарес. Цена отражает сочетание щедрой жилой площади (172 м²), качественной отделки, включая мраморные полы, и наличие общественных удобств. По сравнению с аналогичными застройками в районе, такими как Abril Doña Julia (от €427,000), Alura Living (от €450,900) и Amarante Living (от €446,000), эта недвижимость требует премиальной цены, вероятно, из-за ее большего размера и обширных особенностей. Недвижимость поставляется полностью меблированной, что добавляет к ее немедленной стоимости, но также отражается в запрашиваемой цене. Учитывая, что это завершенная постройка 2019 года, нет времени ожидания завершения строительства, что потенциально снижает дополнительные затраты, связанные с задержками нового строительства.
Квартира предлагает среду проживания, которая сочетает сельскую тишину с доступом к развлекательным удобствам. Утро начинается с естественного света от окон, выходящих на юг, освещающих просторную гостиную зонированного типа. Полностью оборудованная кухня облегчает приготовление пищи, которой можно насладиться на частной террасе с видом на сады. В теплые месяцы жители могут использовать общественный бассейн для освежения и социального взаимодействия. Тренажерный зал поддерживает регулярные физические нагрузки без необходимости покидать комплекс. Безопасная закрытая среда обеспечивает душевное спокойствие жителей. Повседневная жизнь в этом месте обычно включает планирование поездок к ближайшим удобствам. С ближайшим супермаркетом на расстоянии 7,9 км, покупки на продукты требуют еженедельных или двухнедельных поездок. Близость к Эстепоне (10 минут на машине) предлагает доступ к более широкому выбору магазинов, ресторанов и развлечений. Окружающая сельская местность предоставляет возможности для открытых мероприятий, таких как пеший туризм и прогулки, с несколькими смотровыми площадками, доступными в течение короткой поездки. Многочисленные поля для гольфа в окрестностях предлагают регулярный отдых для любителей гольфа. Вечера можно провести, наслаждаясь видами на сад с частной террасы или исследуя близлежащие рестораны, с девятью вариантами для ужина в радиусе 2 км. Сельская местность обеспечивает более тихие ночи по сравнению с прибрежными или городскими районами, хотя доступ к ночной жизни требует поездок в Эстепону или другие близлежащие города.
Расположение квартиры требует стратегического планирования повседневной деятельности из-за ее сельской обстановки. Ближайшая аптека находится всего в 108 метрах, обеспечивая удобный доступ к лекарствам и медицинским советам. Однако большинство других необходимых услуг требуют транспорта. Для покупок продуктов жителям необходимо ехать 7,9 км до ближайшего супермаркета. Это расстояние делает личный автомобиль необходимым для регулярных поездок за покупками. Город Эстепона, расположенный примерно в 10 минутах езды на машине, предоставляет более широкий выбор вариантов покупок, медицинских учреждений и услуг. Местная инфраструктура включает семь линий общественного транспорта с 33 остановками, предлагая некоторые альтернативы личному транспорту. Однако, учитывая расстояния и сельский характер района, большинство жители считают владение автомобиле необходимым для повседневного удобства. Медицинские учреждения достаточно доступны, больница расположена на расстоянии 7,6 км. Это расстояние гарантирует, что медицинская помощь находится в пределах досягаемости без необходимости поездки в крупные городские центры для решения проблем со здоровьем. Расположение недвижимости на высоте 334 метра над уровнем моря обеспечивает естественное кондиционирование воздуха в течение более теплых месяцев и панорамный вид на окружающую сельскую местность. Высота также означает немного более прохладные температуры, чем в прибрежных районах летом, способствуя круглогодичному комфорту. Сочетание сельской тишины с разумным доступом к необходимым услугам создает сбалансированную среду проживания, которая отдает приоритет спокойствию без полной изоляции от необходимых удобств.
Карта показывает внутреннее расположение недвижимости в Касаресе, позиционированное на высоте 334 метра над уровнем моря. Застройка расположена примерно в 9 км от Средиземноморского побережья, предлагая баланс между сельской тишиной и доступом к побережью. Ключевые направления поблизости включают Эстепону на восток, Гибралтар на запад и многочисленные поля для гольфа, разбросанные по региону. Недвижимость выигрывает от своего положения между этими городскими и рекреационными центрами, сохраняя свою спокойную обстановку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Касаресе, муниципалитете в провинции Малага, который предлагает стратегическое положение между несколькими ключевыми прибрежными городами. Расположенная вглуби от Средиземноморского побережья, Касарес обеспечивает более сельскую атмосферу, сохраняя при этом разумный доступ к городским центрам. К востоку от Эстепона находится всего в 10 минутах езды на машине, служа ближайшим крупным городом с обширными удобствами. К западу от Манилва предлагает дополнительные услуги и легко доступен. Это положение позволяет жителям пользоваться преимуществами спокойствия меньшего сельского муниципалитета, имея при этом крупные города в легкой досягаемости. Расположение помещает жителей примерно посредине между Гибралтаром (32 км) и Малагой (73 км), обеспечивая доступ к обоим этим значительным городским центрам. Это центральное положение предлагает гибкость для путешествий, шоппинга и культурного опыта по всей западной части региона Коста-дель-Соль. Район представляет собой переходную зону между более развитыми прибрежными районами и внутренними районами Андалусии, предлагая баланс доступности и сельского характера, который отличает его от чисто прибрежных или удаленных горных недвижимости.
Квартира предлагает стратегический доступ к различным рекреационным и практическим направлениям. Доступ к пляжу требует короткой поездки на машине, ближайшие варианты: Плая Коста Натура (8,7 км), Плая де Касарес (8,9 км) и Плая де Манилва (9,7 км). Эти расстояния делают посещение пляжа удобным без шума и толп, связанных с недвижимостью на первой линии. Для любителей гольфа расположение особенно выгодное, с Эстепона Гольф на расстоянии 6,4 км, Азата Гольф на расстоянии 6,7 км и Финка Кортесин Гольф Клаб на расстоянии 6,9 км. Эта близость к нескольким качественным полям для гольфа повышает привлекательность недвижимости для тех, кто любит этот вид спорта. Ближайший крупный город, Эстепона, находится всего в 10 минутах езды на машине, предоставляя доступ к более широкому выбору магазинов, ресторанов и развлечений. Несколько более крупный город Манилва также находится в легкой досягаемости для дополнительных удобств. Для международных путешествий аэропорт Гибралтар находится примерно в 32 км, в то время как более крупный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 73 км. Оба аэропорта предлагают международные связи, причем Гибралтар, возможно, более удобен для рейсов в Великобританию, а Малага предлагает более широкий выбор направлений в Европу. Яхтенные марины доступны в Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (8,9 км) и Пуэрто Эстепона (9,3 км), предоставляя возможности для водных видов спорта и boating.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Недвижимость пользуется привилегированным климатом со средней годовой температурой 17,8°C, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Расположенная на высоте 334 метра над уровнем моря, территория наслаждается немного более прохладными температурами, чем прибрежные регионы в летние месяцы, оставаясь при этом достаточно теплой для открытых мероприятий большую часть года. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с поздней весны до ранней осени. Это позволяет жителям наслаждаться как общественным бассейном, так и ближайшими пляжами в течение значительной части года. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, естественно обогревая интерьер в более прохладные месяцы и снижая затраты на отопление. Летом эта ориентация сбалансирована возвышенным положением, которое обеспечивает естественную вентиляцию и смягчает экстремальные температуры. Сельское расположение предлагает 34 местных праздника в год, предоставляя возможности для испытания традиционных испанских культурных празднований в аутентичной обстановке. Климат поддерживает открытые мероприятия круглый год, с мягкими зимами, редко требующими более чем легкой куртки в дневное время. Сочетание высоты и близости как к Средиземному морю, так и к окружающим горам создает микроклимат, который балансирует влажность и температуру, способствуя комфортным условиям проживания без экстремальной жары, иногда испытываемой в низинных прибрежных районах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость обеспечивает доступ к нескольким вариантам отдыха, особенно для любителей гольфа. В радиусе 7 км жители могут выбирать между Эстепона Гольф (4,7 км), Азата Гольф (5,3 км) и Гольф Академи Альбайт Резорт (6,2 км), предлагая разнообразие в дизайне поля и уровне сложности. Эта концентрация качественных гольф-объектов делает расположение привлекательным для регулярных игроков. Доступ к пляжу удобен, несмотря на внутреннее расположение, с несколькими пляжами с Голубым флагом в пределах примерно 9 км. Плайя Анча, с ее сертификатом Голубого флага, гарантирует чистые воды и надлежащие объекты для посетителей пляжа. Разнообразное побережье включает нудистский пляж Коста Натура и более семейно-ориентированные Плая де Касарес и Плая де Манилва. Помимо гольфа и пляжей, район предлагает 14 спортивных объектов, catering для различных интересов. Эти объекты, вероятно, включают теннисные корты, падел-корты и фитнес-центры, типичные для региона Коста-дель-Соль. Собственный тренажерный зал квартиры предоставляет дополнительный удобный вариант для регулярных физических упражнений без необходимости покидать комплекс. Близость к яхтенным маринам, таким как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (8,9 км) и Пуэрто Эстепона (9,3 км), открывает возможности для водных видов спорта и boating. Эти марины также предлагают рестораны у воды и социальные пространства, которые способствуют рекреационным вариантам, доступным для жителей.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Касаресе, муниципалитете в провинции Малага, который предлагает стратегическое положение между несколькими ключевыми прибрежными городами. Расположенная вглуби от Средиземноморского побережья, Касарес обеспечивает более сельскую атмосферу, сохраняя при этом разумный доступ к городским центрам. К востоку от Эстепона находится всего в 10 минутах езды на машине, служа ближайшим крупным городом с обширными удобствами. К западу от Манилва предлагает дополнительные услуги и легко доступен. Это положение позволяет жителям пользоваться преимуществами спокойствия меньшего сельского муниципалитета, имея при этом крупные города в легкой досягаемости. Расположение помещает жителей примерно посредине между Гибралтаром (32 км) и Малагой (73 км), обеспечивая доступ к обоим этим значительным городским центрам. Это центральное положение предлагает гибкость для путешествий, шоппинга и культурного опыта по всей западной части региона Коста-дель-Соль. Район представляет собой переходную зону между более развитыми прибрежными районами и внутренними районами Андалусии, предлагая баланс доступности и сельского характера, который отличает его от чисто прибрежных или удаленных горных недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL325322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира в Касаресе, ценой от €577,500, представляет премиальный сегмент по сравнению с аналогичными застройками в районе. При сравнении с Abril Doña Julia (от €427,000), Alura Living (от €450,900) и Amarante Living (от €446,000), эта недвижимость требует примерно на 25-35% более высокую цену. Эта премиальная цена отражает несколько отличительных факторов. Наиболее значительно, недвижимость предлагает существенно больше жилой площади в 172 м², тогда как многие квартиры в сравнительных застройках обычно предоставляют от 90-130 м² для аналогичной конфигурации спален. Эта дополнительная площадь значительно способствует более высокой цене. Качество отделки также отличает эту недвижимость. Особенности, такие как мраморные полы, двойное остекление и оптоволоконное интернет-соединение, представляют высококачественные характеристики, которые могут не быть включены в более умеренно оцененные альтернативы. Недвижимость поставляется полностью меблированной, что добавляет немедленной ценности, но отражается в цене. Расположение, хотя и похожее по близости к удобствам, выигрывает от немного возвышенного положения на высоте 334 метра над уровнем моря, что обеспечивает естественное охлаждение и панорамные виды на сельскую местность, характеристика, на которую не могут претендовать все сравниваемые недвижимости. Для покупателей, решающих между вариантами в Касаресе, выбор часто сводится к бюджету против пространства и качества отделки. Те, кто отдает приоритет немедленной готовности, высоким характеристикам и более щедрым жилым размерам, могут найти премию за эту недвижимость оправданной, в то время как покупатели с ограниченным бюджетом могут выбрать более доступные альтернативы с потенциально меньшими размерами и стандартной отделкой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
