Tento bytový projekt sa nachádza v obci Casares v provincii Málaga, v pokojnej vidieckej oblasti s výhľadom na krajinu a záhrady. Byt s rozlohou 172 m² bol dokončený v roku 2019 a pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní. Projekt sa vyznačuje južnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa prístup k spoločným priestorom vrátane bazéna, telocvične a upravenej záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej oblasti obce Casares. Nachádza sa v nadmorskej výške 334 metrov, čo poskytuje príjemné mikroklima. Vzdialenosť k pobrežiu Costa del Sol je približne 9 km. Obec Casares si zachováva tradičný andalúzsky charakter s bielymi domami a úzkymi uličkami, čo vytvára autentický vidiecky charakter prostredia.
Byt s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie alebo trvalé bývanie. Južná orientácia a výhľady na záhradu poskytujú súkromie a príjemnú atmosféru. Prítomnosť vybavenej kuchyne, súkromnej terasy a spoločných vybavení ako bazén a telocvičňa zodpovedajú požiadavkám na pohodlné bývanie s prístupom k rekreačným aktivitám.
Bytový projekt bol dokončený v roku 2019, čo znamená, že ide o nedávno postavenú nehnuteľnosť so súčasnými štandardmi kvality. Výstavba využíva moderné technológie vrátane dvojitého sklenenia, mramorových podláh a optického vlákna pre internetové pripojenie. Projekt bol navrhnutý s ohľadom na energetickej efektivitu, čo sa prejavuje v kvalitnej izolácii a klimatizácii.
Projekt sa nachádza vo vidieckej oblasti, čo znamená, že niektoré mestské vybavenia nie sú v dochádzacej vzdialenosti. Pre dennú mobilitu je nevyhnutné vlastniť auto. Vzhľadom na polohu mimo mesta nie sú k dispozícii služby mestskej hromadnej dopravy v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza na prízemí, čo môže obmedzovať výhľady v porovnaní s vyššími poschodiami.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a blízkosti k pobrežiu. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie do Španielska alebo hľadajú druhé bývanie pre oddych a dovolenku. Vzhľadom k potrebe automobilu pre dennú mobilitu nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život bez závislosti na automobile. Projekt môže oslovovať golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk. Je tiež zaujímavý pre tých, ktorí hľadajú súkromie a ticho v nádhernom prírodnom prostredí, ale zároveň chcú mať prístup k mestským vybaveniam a plážam v rozumnom dosahu. Vzhľadom na polohu a štandard je to vhodná voľba pre tých, ktorí uprednostňujú kvalitu a priestornosť pred centrálnou polohou v turistickom centre.
Byt sa vyznačuje vysokým štandardom povrchových úprav a materiálov. Podlahy sú vybavené mramorovými dlažbami, čo zaisťuje trvacosť a luxusný vzhľad. Okná majú dvojité sklá, ktoré zlepšujú zvukovú a tepelnú izoláciu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanártnymi prvkami a kvalitnou keramikou. Kuchyňa je plne vybavená so vstavanými spotrebičmi a praktickými riešeniami na skladovanie. V byte sú namontované vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Priestory klimatizácie zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok. Spoločné priestory vrátane bazéna a telocvične sú udržiavané na vysokej úrovni. Celková konštrukcia a materiály odpovedajú súčasným európskym štandardom pre kvalitné bývanie, čo je viditeľné na detaile a celkovom prevedení.
Cena bytu je stanovená na 577 500 €, čo zahŕňa 172 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. V cene je zahrnuté plné vybavenie vrátane nábytku, klimatizácie a kuchynských spotrebičov. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Abril Doña Julia (od 427 000 €), Alura Living (od 450 900 €) a Amarante Living (od 446 000 €), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené väčšou obytnou plochou a vyšším štandardom vybavenia. Financovanie je možné prostredníctvom španielskej hypotéknej ponuky.
Každodenný život v tomto byte v Casares sa vyznačuje pokojom a súkromím v nádhernom vidieckom prostredí. Vzhľadom k južnej orientácii môžu obyvatelia tešiť z rána do večera zo slnka na svojej súkromnej terase s výhľadom na záhradu. Spoločný bazén a telocvičňa umožňujú pravidelnú pohybovú aktivitu bez toho, aby museli opustiť komplex. Pre nákupy a základné potreby je potrebné cestovať autom, pričom najbližšia lekáreň je vzdialená len 108 metrov. Večery možno tráviť v kuchyni s otvoreným priestorom, ktorá poskytuje dostatok miesta pre prípravu jedál a spoločenský život. Poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym tichom a dostupnosťou pobrežných aktivít, ktoré sú vzdialené len krátkou jazdou autom.
Život v tomto projekte poskytuje prístup k množstvu služieb a vybavení v okolitom regióne. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 108 metrov od bytu, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 7,9 km. Nemocnica je dostupná po 7,6 km. Mesto Estepona, ktoré ponúka kompletné mestské vybavenie, je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Oblažnosť verejných dopravných prostriedkov je zabezpečená 7 autobusovými linkami s 33 zastávkami. Casares má dve základné školy a jednu strednú školu, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Regionálne vybavenie zahŕňa 14 športových zariadení a množstvo reštaurácií, pričom v okruhu 2 km sa nachádza 9 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 banka. Táto kombinácia vidieckeho pokoja a dostupnosti mestských služieb vytvára vyvážené životné prostredie.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Casares, v provincii Málaga. Vyhliadková poloha v nadmorskej výške 334 metrov poskytuje výhľad na pobrežie a okolitú krajinu. Blízkosť k mestu Estepona a golfovým ihriskám je vizuálne zrejmá. Mapa tiež znázorňuje prístupové cesty k hlavným pamiatkam a vybaveniam v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Estepona a Manilva, čo umožňuje ľahký prístup k službám oboch miest. Vzhľadom k polohe v západnej časti Costa del Sol je to pokojnejšia alternatíva k rušnejším centrám ako Marbella alebo Puerto Banús. Nachádza sa v strede golfovej oblasti, s prístupom k niekoľkým vyhľadávaným ihriskám. Okrem toho je to východiskový bod k prírodnému parku Sierra Crestellina, čo pridáva hodnotu tým, ktorí majú radi prírodu a turistiku. Táto poloha ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a dostupnosti pobrežných služieb, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi tichom a aktivitami.
Pláže Costa del Sol sú vzdialené 8,7-9,7 km, vrátane Playa de Casares a Playa de Manilva. Najbližšie golfové ihriská, ako sú Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), sú ľahko dostupné autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 32 km a medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol 73 km. Oblasť je dobre napojená na mestá ako Estepona (10 minút jazdy) a Marbella (30 minút jazdy), ktoré ponúkajú komplexné služby, nákupné možnosti a kultúrne vyžitie. V oblasti je dostupných niekoľko marín, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) a Puerto Estepona (9,3 km), čo je výhodné pre majiteľov lodí.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 334 metrov poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím, pričom priemerná ročná teplota je 17,8°C. Oblast prináša približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Vzhľadom na polohu v krajinnej oblasti a nadmorskej výške je vzduch čistejší a suchší ako priamo na pobreží. Mikroklima v oblasti Casares je vplyvom blízkosti Serranía de Ronda a Stredozemného mora, čo vytvára príjemnú rovnováhu medzi letnými horúčavami a zimnými chladnými obdobiami. Oblažnosť prirodzených vyhliadok umožňuje vychutnať si panoramatické výhľady na pobrežie a okolité hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km), pričom v oblasti je jedna pláž s modrou vlajkou - Playa Ancha. Golfové nadšencov môžu využívať blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a prestížneho Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Oblast ponúka 14 športových zariadení, ktoré pokrývajú rôzne aktivity. Vodné športy a plávanie v mori sú dostupné na krátky čas. Pre turistiku a cyklistiku sú v okolí prírodné cesty a vyhliadky, ako napríklad Mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km) a Mirador de Peñas Blancas (1,9 km), ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na pobrežie.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnený medzi pobrežnými mestami Estepona a Manilva, čo umožňuje ľahký prístup k službám oboch miest. Vzhľadom k polohe v západnej časti Costa del Sol je to pokojnejšia alternatíva k rušnejším centrám ako Marbella alebo Puerto Banús. Nachádza sa v strede golfovej oblasti, s prístupom k niekoľkým vyhľadávaným ihriskám. Okrem toho je to východiskový bod k prírodnému parku Sierra Crestellina, čo pridáva hodnotu tým, ktorí majú radi prírodu a turistiku. Táto poloha ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a dostupnosti pobrežných služieb, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi tichom a aktivitami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL325322
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi v Casares, ako sú Abril Doña Julia (od €427,000), Alura Living (od €450,900) a Amarante Living (od €446,000), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený väčšou obytnou plochou (172 m² oproti priemerným 100-120 m² u porovnateľných projektov) a vyšším štandardom vybavenia vrátane plného nábytku a mramorových podláh. Oproti pobrežným projektom v Estepona alebo Marbella ponúka tento projekt tichšiu atmosféru a väčšie súkromie za nižšiu cenu za m². Hoci je vzdialenejší od pláže ako priamo pobrežné projekty, kompenzuje to nižšími cenami a lepšou hodnotou za peniaze. V porovnaní s projektami vo vnútrozemí, ako sú tie v Ronda alebo Gaucín, má tento projekt lepšiu dostupnosť k pobrežným službám a letiskám. Casares si zachováva autentický španielsky charakter, na rozdiel od niektorých turistickejších lokalít na pobreží, čo pridáva na príťažlivosti pre tých, ktorí hľadajú skutočné španielske prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
