Стан се налази у Касаресу, Малага, у руралној унутрашњости Коста дел Сол. Изграђен 2019. године, апартман нуди 172 квадратна метра простора са две спаваће собе и две купатила. Смештен на надморској висини од 334 метра, објекат пружа поглед на сеоску околину. Локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, а најближа плажа удаљена је око 9 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у унутрашњости региона, у миру села Касарес. Објекат је постављен на надморској висини од 334 метра, што обезбеђује природну заштиту од екстремних летњих температура. Удаљеност од обале ствара разлику у микроклими у односу на приморске насеља, са свежијим ноћима током летњих месеци.
Стан од 172 квадратна метра пружа простор за комфорно живот са две спаваће собе и два купатила. Подразумева опремљену кухињу у отвореном простору са дневним боравком. Тераса са погледом на врт нуди место за одмор на отвореном. Дизајн објекта подржава животни стил без потребе за честим путовањем до урбаних центара.
Пројекат је завршен 2019. године, што значи да се користи савремена грађевинска технологија и материјали. Зграда садржи лифт и клима уређаје у свим просторијама. Гаража и спремиште су укључени у објекат. Гостински апартман додатно повећава функционалност простора за боравак гостију.
Локација није погодна за особе без приватног превоза због ограничене јавне саобраћајне мреже. Удаљеност од плажа захтева планирање за купање. Нема комерцијалних центара у пешачкој близини. Недостатак ноћног живота и забава у непосредној околини може бити ограничење за неке купце. Објекат се налази на брду, што може бити изазовно за особе са ограниченом мобилношћу.
Овај стан може одговарати паровима или мањим породицама које траже трајно боравиште у мирној околини са могућношћу повремених посета обали. Такође је погодан за особе које раде удаљено и захтевају простор и тишину за фокусирање. Инвестициони купци могу видети вредност у локацији близу голф терена и растућој популарности региона Касарес. Пензионери који имају сопствени транспорт мог би уживати у балансу између сеоске тишине и могућности брзог доласка до обалних насеља. Стан није препоручљив особама које зависе од јавног превоза или оних који траже сталан градски живот у ходу.
Објекат се истиче мермерним подовима и двоструким изолованим прозорима који побољшавају термалну ефикасност. Кухиња је комплетно опремљена модерним уређајима и уграђеним орманима. Купатила има квалитетне плочице и опремљена су модерним санитетом. Клима уређаји инсталирани у свим просторијама обезбеђују температурну контролу током целе године. Заједнички простори као што су базен и теретана одржавају се професионално. Спољна теретана и гостински апартман додатно повећавају функционалност простора. Оптички каблови и WiFi омогућавају модерне комуникације.
Цена од 577.500 евра односи се на стан од 172 квадратна метра, што резултује ценом од око 3.358 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у Касаресу, овај објекат припада вишој ценовој категорији, што се објашњава већом површином и завршеном опремљеношћу. Цена укључује комплетно намештај, мермерне подове и опремљене кухиње. Трошкови одржавања заједничких простора додатно утичу на месечне трошкове становања.
Свакодневни живот у овом апартману одвија се у мирном темпу, карактеристичном за сеоска насеља унутрашњости Андалузије. Јутро обично почиње кавом на тераси уз поглед на околна брда. Захваљујући јужној оријентацији, дневни боравак и кухиња примају природну светлост током целог дана. Поподнева се могу провesti у заједничком базену или у приватном врту. За куповину, обилазак ресторана или посете лекару потребан је аутомобил. Ноћу се околина препушта тишини, са минималном буком од саобраћаја, што омогућава квалитетан сан. Викендом се становници често упућују ка обали или обилазе околне голф терене.
Живот у околини Касареса захтева аутомобил за све основне активности. Најближи супермаркет удаљен је 7,9 километара, а болница 7,6 километара. Апотека се налази на свега 108 метара, што представља изузетак у доступности. Основне намирнице могу се набавити у локалним продавницама у Касаресу, док за веће набавке потребно је путовати до Естепоне или Манилве. Поред тога, у радијусу од 2 километра налази се 9 ресторана, 1 банка и 1 апотека. Образовне установе укључују 2 основне и 1 средњу школу, што чини локацију прикладном за породице са децом.
Карта показује положај објекта у односу на кључне тачке интереса. Стан се налази у југоисточном делу Касареса, са пешачким приступом до центра села. Уочљив је контраст између брдовите унутрашњости где се објекат налази и приобалних подручја са плажама и туристичким facilitијима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес се налази у провинцији Малага, између приморских градова Естепона и Манилва. Удаљеност од туристичких центара као што је Марбеља обезбеђује мању гужву током летње сезоне, док и даље нуди лак приступ обали. Локација представља баланс између унутрашњости и приобаља, са могућношћу брзог доласка до главних дестинација Коста дел Сол. Положај на брду пружа панорамске погледе на обалу и Африку при ведром времену.
Плаже су доступне у кругу од 8,7 до 9,7 километара, укључујући Коста Натура и Плаја де Касарес. Град Естепона са пуном понудом услуга удаљен је приближно 10 минута вожње аутомобилом. Најближа међународна аеродромска веза је аеродром у Малаги на 73 километра, док се аеродром у Гибралтару налази на 32 километра. Голф терени као што су Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин (6,9 км) чине локацију привлачном за љубитеље овог спорта. Станица за електрична возила доступна је на удаљености од 10 километара.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 334 метра ствала специфичан микроклимат са свежим вечерњим сатима чак и током летњих месеци. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са четири месека пливања када температура воде прелази 20°C. Локација пружа више сунчаних сати у односу на приобаље, због мање концентрације влаге у ваздуху. Брдовита конфигурација терена омогућава природну вентилацију и отворене погледе на околну природу. Јужна експозиција објекта обезбеђује максимално искоришћење сунчеве енергије током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од 10 километара налази се више плажа, укључујући једну са Плавом заставом. Плаја де Касарес (8,9 км) и Плаја де Манилва (9,7 км) представљају најближе могућности за купање. Локација је посебно погодна за љубитеље голфа, са три голф клуба у непосредној близини: Естепона Голф, Азата Голф и престижни Финка Кортесин. У околини постоји 14 спортских објеката који нуде разноврсне могућности за рекреацију. Јахтингке луке Пуерто Депортиво де ла Дукуеса и Пуерто Естепона доступне су за излете на обали.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази у провинцији Малага, између приморских градова Естепона и Манилва. Удаљеност од туристичких центара као што је Марбеља обезбеђује мању гужву током летње сезоне, док и даље нуди лак приступ обали. Локација представља баланс између унутрашњости и приобаља, са могућношћу брзог доласка до главних дестинација Коста дел Сол. Положај на брду пружа панорамске погледе на обалу и Африку при ведром времену.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL325322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Касаресу, овај стан се истиче по површини од 172 квадратна метра, што је значајно више у односу на просек у региону. Пројекти као што су Абрил Доња Хулија (од 427.000 евра), Алура Ливинг (од 450.900 евра) и Амаранте Ливинг (од 446.000 евра) нуде мање квадратне метре за сличну цену. Локација у Касаресу представља компромис између приобаља и унутрашњости - није директно на плажи, али није ни у потпуно изолованом унутрашњем делу. У односу на Естепону, Касарес нуди нижу густину насељености и пуштенију атмосферу, са сличним приступом до услуга и инфраструктуре. Цене у Касаресу генерално следе трендове Естепоне, али са нижом ценом по квадратном метру, што чини овај пројекат конкурентним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
