To dvosobno stanje v Casaresu, Málaga, z 172 m² bivalne površine, je bil dokončano leta 2019. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju na nadmorski višini 334 metrov, kar omogoča prijetno podnebje skozi vse leto. Stanje ima dve spalnici, dve kopalnici in je opremljeno z vsemi sodobnimi storitvami. Z južno orientacijo in razgledom na podeželje ter vrt, predstavlja funkcionalno bivalno enoto za tiste, ki iščejo mirnejše življenjske okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v občini Casares, oddaljeni približno 32 km od najbližjega letališča. V bližini so številna igrišča za golf, z najbližjim na razdalji 4,7 km. Nahaja se v ruralnem območju z razgibanimi griči in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, ki določa značaj celotnega okolja.
Stanje ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki želijo bivati v mirnem okolju z dostopom do zunanjih prostorov. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in 172 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Skupni bazen in fitnes prostori nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Objekt je bil dokončan leta 2019, kar pomeni, da je še vedno relativno nova gradnja po sodobnih standardih. Zgrajen je kot del večjega stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori in dodatnimi storitvami za prebivalce. Vse namestitve so že dokončane in pripravljene za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen približno 8,7 km. Zaradi podeželske lege je avtomobil nujno potreben za dnevno premikanje in dostop do osnovnih storitev. V neposredni bližini ni veliko trgovin ali restavracij, kar zahteva načrtovanje za nakupovanje in ostale potrebe.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki želijo sekundarno bivališče v Španiji z možnostjo za bivanje skozi vse leto. Ustrezala bo tudi golfskim navdušencem, ki iščejo dostop do več kakovostnih igrišč v bližini. Zaradi oddaljenosti od morja in mestnega vrveža je primerna za tiste, ki cenijo tišino in naravo. Lokacija zahteva lastništvo avtomobila in je primerna za tiste, ki nimajo težav z rednim vožnjo. Za investitorje je zanimiva kot nepremičnina v območju z naraščajočo popularnostjo, predvsem med tujimi kupci, ki iščejo mirnejše prenočišča stran od prepovedanih obalnih centrov.
Stanje je opremljeno s kakovostnimi materiali, kot so marmornate talne obloge v glavnih prostorih, kar prispeva k elegantnemu videzu in enostavnem vzdrževanju. Vgrajene omare po meri nudijo dovolj shranjevalnega prostora, dvojni stekleni paši pa zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati, v celoti opremljena, kar omogoča takojšen nastanek. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, optična vlakna pa omogočajo hiter internetni dostop, ključen element za sodobno življenje ali delo od doma. Skupni prostori, kot so bazen in fitnes, so vzdrževani na visoki ravni, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja.
Cena stanja se začne pri €577,500 za 172 m² bivalne površine, kar pomeni približno €3,357 na m². V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Abril Doña Julia (od €427,000), Alura Living (od €450,900) in Amarante Living (od €446,000), je ta projekt nekoliko dražji, kar je morda utemeljeno z večjo bivalno površino in dodatnimi storitvami. Končna cena je odvisna od konkretne lokacije znotraj kompleksa in morebitnih dodatnih oprem.
Življenje v tem stanju v Casaresu zaznamuje mirnejše življenjski ritem, ki je značilen za notranjost province Málaga. Jutranja sonca osvetljujejo južno orientirano teraso, kjer si prebivalci lahko privoščijo zajtrk s pogledom na okoliško podeželje. Dnevi so pogosto namenjeni oddihu ob skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjih golf igrišč, ki so med najboljšimi v regiji. Zaradi podeželske lege so večeri tihi in mirni, primerni za sprostitev po dnevu na svežem zraku. Pri načrtovanju dneva je treba upoštevati čas za vožnjo do najbližjih trgovin, restavracij ali drugih storitev, ki so oddaljene približno 7-8 km. Kljub težavam dostopa se mnogi prebivalci odločijo za to lokacijo ravno zaradi oddaljenosti od mestnega hrupa in možnosti za bolj sproščeno življenje v stiku z naravo.
Četudi se stanje nahaja v podeželskem okolju, so ključne storitve dosegljive z avtomobilom. Najbližja lekarniška enota je oddaljena le 108 m, kar je pomembno za dnevne potrebe. Supermarketi so na razdalji približno 7,9 km, zdravstveni centri pa na 7,6 km. V radiju 2 km od nepremičnine se nahaja 9 restavracij, 1 lekarna in 1 banka, kar zadostuje za osnovne potrebe. Za šolanje so v bližini 2 osnovne šoli in 1 srednja šola, kar je pomembno za družine z otroki. Javni prevoz omogoča 7 linij s 33 postajališči, vendar je zaradi razpršenosti naselij v regiji avtomobil še vedno najbolj praktičen prevozno sredstvo.
Lokacija na zemljevidu prikazuje lego nepremičnine v kontekstu širše regije. Vidno je, da se stanje nahaja v notranjosti, obdano z griči in naravnimi parki, medtem ko so obalna mesta in morje oddaljena približno 8-9 km. To položaj omogoča enostaven dostop tako do podeželskih kot obalnih dejavnosti, kar je edinstvena prednost te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares se nahaja med obalnima mestoma Estepona in Manilva, približno 15 km zahodno od Estepone. To je podeželska občina, ki ohranja tradicionalno andaluzijski značaj, hkrati pa je dobro povezana s sodobnimi obalnimi središči. Vendar je še vedno dovolj oddaljena, da se izogne največjemu poletnemu množičnemu turizmu. Regio je znana po kombinaciji podeželskega življenja in bližine obalnih užitkov, kar je priljubljeno med tujimi prebivalci, ki želijo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Najbližje plaže, kot so Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km), so dosegljive v približno 10-15 minutah vožnje. Med njimi je Playa Ancha edina z modro zastavo, kar zagotavlja kakovostne storitve in čisto morje. Letašče Gibraltar je oddaljeno 32 km, letališče Málaga-Costa del Sol pa 73 km, kar ustreza približno 30-45 minutam vožnje. Za golf navdušence so v neposredni bližini tri igrišča: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), kar uvršča lokacijo med privlačne za ljubitelje tega športa.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 334 m prispeva k prijetnemu podnebju z letno povprečno temperaturo 17,8°C, kar je nekoliko nižje od obalnih območij in omogoča prijetnejše razmere poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zaradi notranje lege so poletne noce hladneše, zimske dni pa pogosto sončne in mile, kar omogoča bivanje skozi vse leto. Območje je zaščiteno pred najmočnejšimi vetrovi z obalnega območja, hkrati pa uživa v dovolj sončnih urah za rast sredozemske vegetacije, ki krasita okoliško pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti se nahaja več kakovostnih plaž, pri čemer ima Playa Ancha status Modre zastave, kar zagotavlja visoke standarde čistosti in storitev. Plaže so oddaljene manj kot 10 km, kar omogoča enostaven dostop za dnevne izlete. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od golf igrišč (14 v širši regiji) do drugih rekreativnih dejavnosti. Najbližja marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 8,9 km, kjer so na voljo dodatne vodne aktivnosti in restavracije. V neposredni bližini nepremičnine so številni razgledni punkti, kot so Mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere in Mirador de Peñas Blancas, ki ponujajo čudovite poglede na okoliško pokrajino in sredozemsko obalo.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med obalnima mestoma Estepona in Manilva, približno 15 km zahodno od Estepone. To je podeželska občina, ki ohranja tradicionalno andaluzijski značaj, hkrati pa je dobro povezana s sodobnimi obalnimi središči. Vendar je še vedno dovolj oddaljena, da se izogne največjemu poletnemu množičnemu turizmu. Regio je znana po kombinaciji podeželskega življenja in bližine obalnih užitkov, kar je priljubljeno med tujimi prebivalci, ki želijo bolj avtentično špansko izkušnjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL325322
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Casaresu, kot so Abril Doña Julia (od €427,000), Alura Living (od €450,900) in Amarante Living (od €446,000), je ta nepremičnina nekoliko dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino (172 m²) in dodatne storitve. Kljub višji ceni ostaja konkurenčna v kontekstu širše obalne regije Costa del Sol, kjer so cene podobnih nepremičnin pogosto višje. Casares ponuja bolj podeželsko izkušnjo v primerjavi z obalnimi središči kot sta Marbella ali Fuengirola, hkrati pa ohranja dobro povezavo s temi centri. Za razliko od neposredno obalnih lokacij, ki so poleti pogosto preplavljene s turisti, ponuja Casares bolj umirjeno atmosfero, kar je številnim kupcem pomembno. Vendar to zahteva več načrtovanja dnevnih aktivnosti in lastništvo zanesljivega prevoznega sredstva, kar je pomemben dejavnik pri odločitvi za nakup.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
