В този тристаен пентхаус в Казарес, Малага, се предлага просторна жилищна площ от 222 квадратни метра. Имотът се намира в селска местност на височина 334 метра над морското равнище, с панорамна гледка към морето и планините. С три спални и три банни, този пентхаус е завършен през 2008 година и предлага обществен басейн, частна тераса и паркомясто. Разположен е в близост до няколко голф игрища и на кратко разстояние с кола от крайбрежието на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Казарес, на 32 километра от летището и на около 9 километра от бреговата линия. Разположен е в селска местност с ограничен достъп до обществен транспорт, което налага нуждата от лично превозно средство. Имотът е в непосредствена близост до аптечен пункт (108 метра) и на разстояние 7,6 километра от болница. В радиус от 2 километра има 9 ресторанта, 1 аптека и 1 банка.
С площ от 222 квадратни метра и три спални, пентхаусът предлага достатъчно пространство за семейно живеене или за гости. Трите бани осигуряват комфорт и практичност за ежедневна употреба. Югозападната ориентация на имота осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Обществените басейни и градините предоставят възможности за отдих без нужда от поддръжка от страна на собствениците.
Пентхаусът е завършен през 2008 година и се предлага в отлично състояние. Като вече изграден имот, той предлага ясна представа за качеството на конструкцията и материалите, без рискове, свързани с нови строежи. Имайки предвид годината на завършване, собствениците могат да очакват определени нива на енергийна ефективност, характерни за строителните стандарти от този период, без по-новите изисквания за енергийна ефективност.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, което изисква ежедневно пътуване с кола. Няма непосредствена близост до големи търговски центрове или разширени обществени услуги. Поради селското местоположение, достъпът до обществен транспорт е ограничен до 7 автобусни линии с 33 спирки. Имотът не разполага с частен басейн, а само с обществени такива. Също така, поради височината от 334 метра, зимните температури могат да бъдат по-ниски от тези на крайбрежието.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или ваканционна резиденция с по-висок стандарт, далеч от оживените туристически центрове. Той пасва на хора с добър финансов статус, които могат да си позволят лукса да имат второ жилище в Испания. Пентхаусът също така е подходящ за голф ентусиасти, благодарение на близостта до няколко голф игрища в района. Семейства с деца могат да оценят трите спални и близостта до училищата в района (2 основни и 1 средно училище). Тъй като имотът изисква кола за ежедневни нужди, той е по-подходящ за хора, които не възприемат това като неудобство, а дори като предимство за независимостта на движение. Този тип имот също би привлекъл купувачи, които търсят инвестиция в имот с потенциал за наемане, особено през летния сезон.
Пентхаусът разполага с висок клас материали и технологии, като например подово отопление в главната баня и климатична инсталация във всички помещения. Кухнята е частично обзаведена с модерни уреди и мебели. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и плочки. Жилищното пространство е проектирано да максимизира естествената светлина и гледките чрез големи прозорци и тераса с южноизточна ориентация. Качеството на строителството се отразява в отличното състояние на имота, въпреки че е завършен през 2008 година. Наличието на асансьор, който директно обслужва пентхауса, показва внимателно планиране на удобството. Общите части на комплекса, включително басейните и градините, се поддържат в добро състояние, което допълнително покачва качеството на живот в комплекса.
С цена от €650,000, този пентхаус се позиционира в горния сегмент на пазара в Казарес. Цената отразява както размера на имота (222 м²), така и завършването като пентхаус с допълнителни екстри като панорамна гледка и обществени удобства. В сравнение с подобни проекти в района като Casares Bay (от €487,000), Solemar (от €545,000) и Nalu Suites (от €560,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, което вероятно се дължи на комбинацията от размер, панорамна гледка и завършени общи части. Цената включва подземно паркиране и складово помещение, които допринасят за общата стойност на предложението.
Този пентхаус в Казарес представлява жилище, подходящо за тези, които ценят спокойствието на селската местност, но същевременно искат да бъдат близо до крайбрежието и голф съоръженията. Дневният ритъм тук обикновено включва пътувания с кола за основни дейности като пазаруване или посещение на плажа. Местоположението на височина 334 метра предлага по-хладно лятно време в сравнение с крайбрежните райони, но и по-студени зими. Животът тук е подходящ за хора с активен начин на живот, които обичат голфа или разходките в природата. Близостта до няколко голф игрища го прави привлекателен за любителите на този спорт. Липсата на непосредствени градски удобства предполага по-самостоятелен начин на живот и добра организация на ежедневните задачи.
Животът в този пентхаус в Казарес предлага баланс между селски спокойствие и достъп до крайбрежни забавления. Близките голф игрища (Estepona Golf на 6.4 км, Azata Golf на 6.7 км, Finca Cortesín Golf Club на 6.9 км) предоставят възможности за спорт и социални контакти. До най-близките плажове (Playa Costa Natura на 8.7 км, Playa de Casares на 8.9 км, Playa de Manilva на 9.7 км) се стига за около 10-15 минути с кола. Град Estepona, с по-разширени търговски и културни възможности, се намира на кратко разстояние. Наличието на аптечен пункт само на 108 метра осигурява основно медицинско обслужване в непосредствена близост, докато болничното обслужване е на 7.6 километра. За ежедневните нужди е необходима кола, тъй като основните магазини и услуги са на разстояние около 8 километра.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхауса в Казарес, което предлага баланс между селска спокойна обстановка и достъп до крайбрежието. Видимо е разположението на имота в близост до няколко голф игрища и на кратко разстояние с кола до плажовете. Картата също така илюстрира относителната изолация на имота от големите градски центрове, което подчертава необходимостта от личен автомобил.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес се намира в провинция Малага, в южната част на Коста дел Сол. Местоположението на пентхауса осигурява баланс между селска спокойна обстановка и достъп до по-големи градски центрове. Градовете Марбеля (на 35 км с 147,958 жители) и Алхесирас (на 38 км с 121,957 жители) са лесно достъпни и предлагат по-разширени услуги и забавления. По-малкият град Казарес (с 9,009 жители през 2025 г.) запазва традиционния си испански чар и предлага основни услуги. Поради стратегическото си положение между крайбрежието и планинските райони, имотът предоставя възможност за различни видове отдих - от плажни дейности до планински разходки. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят разнообразие в свободното си време.
Плажовете в района се намират на около 8.7-9.7 километра от имота, което представлява около 10-15 минути пътуване с кола. Близките градове като Estepona и Marbella (на 35 километра) предлагат по-разширени търговски, културни и забавлителни възможности. Летището в Малага е на около 73 километра, докато летището в Гибралтар е на по-близките 32 километра. Голф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища в района, като най-близкото е Estepona Golf на 6.4 километра. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 10 километра разстояние. Всички тези разстояния подчертават необходимостта от личен автомобил за ежедневни нужди и отдих.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на височина 334 метра над морското равнище, имотът предлага по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C, което създава комфортни условия за живеене през по-голямата част от годината. Планинското положение осигурява панорамни гледки и по-чист въздух. Поради височината, летните нощи са по-хладни в сравнение с крайбрежието, което е предимство за сън. Зимите могат да бъдат по-студени, отколкото в крайбрежните райони, което изисква добра отоплителна система. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водната температура достига поне 20°C. Югозападната ориентация на терасата осигурява максимално слънчево греене следобед, което е предимство през прохладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има един плаж с Син флаг (Blue Flag) - плажът "Ancha", което показва добро качество на водата и услугите. Близките плажове включват Playa Costa Natura (нудистки плаж) на 8.7 км, Playa de Casares на 8.9 км и Playa de Manilva на 9.7 км. Всички те са достъпни с кратко пътуване с кола. За голф ентусиастите, районът предлага няколко известни голф игрища, включително Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и престижния Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). В района има общо 14 спортни съоръжения, които предоставят разнообразни възможности за физическа активност и отдих. Комплексът, в който се намира пентхаусът, предлага три зони за плуване с басейни и отделни детски басейни, които са достъпни целогодишно.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се намира в провинция Малага, в южната част на Коста дел Сол. Местоположението на пентхауса осигурява баланс между селска спокойна обстановка и достъп до по-големи градски центрове. Градовете Марбеля (на 35 км с 147,958 жители) и Алхесирас (на 38 км с 121,957 жители) са лесно достъпни и предлагат по-разширени услуги и забавления. По-малкият град Казарес (с 9,009 жители през 2025 г.) запазва традиционния си испански чар и предлага основни услуги. Поради стратегическото си положение между крайбрежието и планинските райони, имотът предоставя възможност за различни видове отдих - от плажни дейности до планински разходки. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които търсят разнообразие в свободното си време.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL692423
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Казарес, този пентхаус се позиционира в по-високия ценови сегмент. Проекти като Casares Bay (от €487,000), Solemar (от €545,000) и Nalu Suites (от €560,000) предлагат по-достъпни цени, но вероятно без същия размер и лукс. Основното предимство на този пентхаус е неговият размер от 222 квадратни метра, което е значително повече от средното за района. Също така, местоположението на височина предлага панорамни гледки, които не са налични във всички имоти в района. В сравнение с имотите в по-оживените крайбрежни райони като Естепона или Марбеля, този имот предлага по-спокойна среда и по-ниска гъстота на населението. Това го прави подходящ за тези, които търсят по-тих и релаксиращ начин на живот, без да жертват напълно достъпа до крайбрежни удобства. Основното предизвикателство при сравнението е необходимостта от кола за ежедневните нужди, което не е така изразено в имотите, разположени в по-централни части на градовете.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
