Цей пентхаус розташований у Касаресі, Малага, на висоті 334 метри над рівнем моря. Володіє площею 222 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Будівля була завершена у 2008 році та пропонує південно-західну орієнтацію з панорамними видами на море та гори. Об'єкт має спільні басейни, сади та підземне паркування. Розташування у сільській місцевості вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в внутрішній частині регіону, в оточенні гірських пейзажів та гольфових полів. Відстань до узбережжя становить близько 9 кілометрів, що забезпечує поєднання сільської спокою та доступу до приморських зон. Висотне розташування сприяє панорамним видам на середземноморське узбережжя та гірські хребти.
Простора площа 222 м² з трьома спальнями та ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло. Наявність великої тераси дозволяє використовувати відкритий простір для відпочинку. Спільні басейни та сади надають можливості для активного відпочинку без необхідності виїжджати за межі комплексу.
Будівля була введена в експлуатацію у 2008 році, що свідчить про завершеність усіх робіт. Вік будівлі становить понад 15 років, що може враховуватися при оцінці технічного стану конструкцій. Об'єкт належить до категорії завершених житлових комплексів із встановленими інфраструктурними рішеннями.
Віддаленість від міських центрів вимагає наявності особистого транспорту для доступу до основних послуг. Відсутність безпосередньої близькості до пляжів (понад 8 кілометрів) обмежує піший доступ до узбережжя. Район характеризується обмеженою кількістю торгових точок у безпосередній близькості (в межах 2 кілометрів).
Цей пентхаус може відповідати потребам тих, хто шукає просторе житло в спокійному оточенні з видом на природу та море. Він підійде сім'ям, що прагнуть жити в атмосфері спокою подалі від міської метушні, але при цьому мають автомобіль для пересування. Також варіант може бути актуальним для людей, які цінують гольф, враховуючи близькість до кількох гольфових полів (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). Для тих, хто працює віддалено, простора планування та тераса можуть забезпечити комфортний простор для роботи та відпочинку. Об'єкт може бути придатним для власників, які планують використовувати житло як другий дім для тривалого перебування в Іспанії, враховуючи віддаленість від туристичних центрів та спокійний характер району. Проте для тих, хто потребує щоденного доступу до міських послуг або не має автомобіля, це розташування може створювати певні незручності.
Об'єкт має ознаки якісної обробки з елементами комфортного рівня. Наявність кондиціонування та підлогового опалення у ванній кімнаті вказує на продуману систему кліматичного контролю. Простора кухня з частковим обладнанням дозволяє подальше облаштування згідно з уподобаннями власника. Тераса з панорамним видом виконана з урахуванням максимального використання зовнішнього простору. Пентхаус має ліфт, що безпосередньо виходить у квартиру, що підвищує рівень комфорту та приватності. У ванних кімнатах використані якісні матеріали обробки, включаючи плитку та сантехнічні прилади. Спальні розміщені так, що дві з них мають власні ванні кімнати та вихід на терасу, що свідчить про продуману планування. Наявність системи попередньої установки сигналізації вказує на увагу до питань безпеки. Загальний технічний стан, враховуючи дату будівництва (2008 рік), вимагає уважного огляду для оцінки ступеня зносу окремих елементів.
Ціна на цей пентхаус становить від €650,000. В порівнянні з подібними об'єктами в районі Касарес, як Casares Bay (від €487,000) та Solemar (від €545,000), даний об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути обґрунтовано розміром житлової площі (222 м²), кількістю кімнат, наявністю тераси з панорамним видом та додаткових елементів, як-от підземне паркувальне місце. Вартість квадратного метра становить приблизно €2,928, що відповідає преміум-сегменту в даному районі.
Щоденне життя в цьому пентхаусі відбувається в умовах спокійної сільської місцевості з видом на гірські хребти та море. Ранковий початок дня може включати сніданок на просторій терасі, що виходить на південний захід, де сонячне світло присутнє протягом більшої частини дня. Після обіду можна скористатися спільними басейнами комплексу, які розташовані в добре впорядкованих садових зонах. Для щоденних покупок або відвідування ресторанів потрібно планувати поїздки автомобілем, оскільки найближчі супермаркети знаходяться на відстані майже 8 кілометрів. Вечірній час можна присвятити прогулянкам територією комплексу або насолодженню панорамними видами, особливо під час заходу сонця. Віддаленість від міської метушні створює атмосферу усамітнення та спокою, що підходить для тих, хто цінує тишу та натуральне оточення. Проте для активного соціального життя чи доступу до широкого спектру послуг необхідні регулярні поїздки до сусідніх міст.
Житло знаходиться в районі, де повсякденне життя потребує планування переміщень автомобілем. Найближча аптека розташована на відстані 108 метрів, що забезпечує легкий доступ до медичних послуг. Проте для відвідування супермаркетів необхідно їхати близько 8 кілометрів. Район має розвинену мережу громадського транспорту з 7 маршрутами та 33 зупинками, що може бути альтернативою для окремих поїздок. У межах 2 кілометрів розташовані 9 ресторанів, банк та аптека, що забезпечує базовий набір послуг. Діти можуть відвідувати одну з двох початкових шкіл або одну середню школу в районі. Спортивні можливості представлені 14 спортивними об'єктами в околицях, включаючи гольф-поля. Район відрізняється помірною щільністю населення (9009 жителів), що створює баланс між доступністю послуг та збереженням спокійної атмосфери.
Карта відображає розташування пентхаусу в Касаресі на висоті 334 метри над рівнем моря. Об'єкт знаходиться між гірськими хребтами та середземноморським узбережжям, що пояснює панорамні види з тераси. Відстань до основних транспортних артерій та міст показує необхідність використання автомобіля для переміщень. Сусідство з гольф-полями та природними зонами ілюструє характер місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес розташований між більшими містами Коста-дель-Соль. Марбелья знаходиться на відстані 35 кілометрів на північний схід, а Альхесірас, на відстані 38 кілометрів на захід. Ці міста є основними центрами з розвиненою інфраструктурою, торговими можливостями та послугами. Місто Херес-де-ла-Фронтера знаходиться на відстані 81 кілометр, що робить його менш доступним для щоденних поїздок. Положення Касареса дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому населеному пункті з природним оточенням. Близькість до двох аеропортів (Гібралтар, 32 км, Малага, 73 км) забезпечує хороші транспортні зв'язки з іншими країнами.
Доступ до пляжів займає близько 15-20 хвилин автомобілем, де найближчі, Playa Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) та Playa de Manilva (9.7 км). Летовище Гібралтар розташоване на відстані 32 кілометри, що забезпечує можливість швидкого доступу до міжнародних авіарейсів. Гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км), що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди. Місто Естепона знаходиться на відстані приблизно 15 хвилин їзди, де розташовані додаткові послуги, включаючи торгові центри та розважальні заклади. Летовище Малаги знаходиться на відстані 73 кілометри, що вимагає близько години їзди для досягнення.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 334 метри над рівнем моря створює помірний клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Південно-західна орієнтація забезпечує значну кількість сонячного світла протягом дня, особливо на терасі та в житлових приміщеннях. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Гірське розташення сприяє природній циркуляції повітря та створює помірну вологість порівняно з безпосередньою прибережною зоною. Висотне розташування також забезпечує захист від приморської вологи та спеки в літні місяці. Район характеризується понад 300 сонячними днями на рік, що створює комфортні умови для проживання та відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Blue Flag знаходиться в районі Анча. Відстань до узбережжя становить близько 9 кілометрів, що вимагає використання автомобіля для відвідування. Гольф-інфраструктура представлена трьома відомими полями в безпосередній близькості: Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) та Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). В околицях розташовані 14 спортивних об'єктів, що надають можливості для різних видів активного відпочинку. Марини, включаючи Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 км) та Puerto Estepona (9.3 км), знаходяться в межах 10-хвилинної їзди та пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу. Територія також має кілька оглядових майданчиків (mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere, Mirador de Peñas Blancas) в межах 2 кілометрів, звідки відкриваються панорамні види на узбережжя та гори.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розташований між більшими містами Коста-дель-Соль. Марбелья знаходиться на відстані 35 кілометрів на північний схід, а Альхесірас, на відстані 38 кілометрів на захід. Ці міста є основними центрами з розвиненою інфраструктурою, торговими можливостями та послугами. Місто Херес-де-ла-Фронтера знаходиться на відстані 81 кілометр, що робить його менш доступним для щоденних поїздок. Положення Касареса дозволяє жителям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому населеному пункті з природним оточенням. Близькість до двох аеропортів (Гібралтар, 32 км, Малага, 73 км) забезпечує хороші транспортні зв'язки з іншими країнами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL692423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Касарес пропонує компроміс між прибережними курортами, як-от Марбелья, та сільською внутрішньою частиною Андалусії. На відміну від Естепони, яка є більш туристичним центром, Касарес зберігає автентичний іспанський характер з меншою кількістю високорівневих розваг, але з більшою доступністю до природи. Порівняно з більш централізованими містами, як-от Марбелья, Касарес пропонує спокійнішу атмосферу з меншою щільністю населення. Що стосується цін на нерухомість, об'єкти в Касаресі, такі як Casares Bay (від €487,000), Solemar (від €545,000) та Nalu Suites (від €560,000), знаходяться в нижчому ціновому сегменті порівняно з подібними об'єктами в Марбельї, але вище, ніж у менш розвинених внутрішніх районах. Географічне положення Касареса дозволяє жителям легко отримувати доступ до прибережних послуг, зберігаючи при цьому переваги життя в гірській місцевості з кращими кліматичними умовами та видами. Близькість до Гібралтару (32 км) дає додаткові можливості для роботи та шопінгу, які не так доступні для більш віддалених районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
