Acest penthouse situat în Casares, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 222 m² și a fost finalizat în 2008. Proprietatea beneficiază de o poziție sud-vestică, oferind vedere la mare și munți. Amplasată într-o zonă rurală liniștită, locuința necesită utilizarea unui autoturism pentru accesul la diverse facilități. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind potrivită pentru cei care caută spațiu și intimitate într-o zonă mai retrasă a regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în interiorul teritoriului, la o altitudine de 334 de metri deasupra nivelului mării. Se află la aproximativ 9 km de coasta mediteraneană și la 32 km de aeroportul Gibraltar. Zona se caracterizează printr-un cadru rural cu peisaje montane, oferind panorame largi înspre mare. Proximitatea față de terenurile de golf adaugă o notă de recreere zonei.
Penthouse-ul răspunde nevoilor rezidențiale funcționale prin spațiile sale generoase și compartimentarea practică. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Băile suplimentare cresc funcționalitatea locuinței. Terasa privată orientată spre sud-vest oferă un spațiu exterior extins pentru relaxare și petrecerea timpului liber pe tot parcursul anului.
Construcția a fost finalizată în anul 2008, ceea ce înseamnă că proprietatea are o structură stabilizată și poate prezenta un caracter matur în peisajul local. Fiind o construcție finalizată, nu există planuri de dezvoltare sau extindere ulterioară. Proprietatea este gata de ocupare imediată, cu toate facilitățile deja implementate și funcționale. Starea de conservare este considerată bună conform datelor disponibile.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesitând deplasare cu autoturismul pentru a ajunge la zona coastală. Datorită amplasării sale rurale, nu există facilități comerciale sau de servicii la distanță de mers pe jos. Proprietatea nu este conectată la sisteme de transport public eficiente, ceea ce face posesia unui autoturism o necesitate. Nu sunt disponibile servicii de concierge sau întreținere inclusă în prețul de achiziție.
Acest penthouse se potrivește particularly cumpărătorilor care caută o rezidență spațioasă într-o zonă mai retrasă a Costa del Sol, departe de aglomerația turistică intensă. Este o opțiune interesantă pentru familii care doresc o locuință permanentă cu spații generoase și acces la facilități de recreere, cum ar fi piscinele comunitare și terenurile de golf apropiate. De asemenea, poate atrage persoanele care apreciază priveliștile panoramice și doresc o proprietate cu terasă extensă pentru relaxare. Proprietatea este potrivită și pentru cei care nu au nevoie de acces zilnic la servicii urbane și preferă să planifice deplasările cu autoturismul personal.
Penthouse-ul prezintă finisaje de calitate medie spre superioară, tipice construcțiilor din 2008. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare complete, inclusiv cadă și duș separat în una dintre ele. Sistemul de încălzire prin pardoseală din baia principală reprezintă un element de confort sporit. Locuința dispune de aer condiționat în toate încăperile, esențial pentru climatul mediteranean. Instalația de alarmă preinstalată adaugă un plus de securitate. Bucătăria este parțial utilată, permițând personalizarea ulterioară de către proprietar. Finisajele generale, cum ar fi pardoseala și pereții, sunt în condiție bună, conform datelor disponibile.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 650.000 €, o valoare care reflectă dimensiunea generoasă a locuinței și caracteristicile sale premium. Proprietatea reprezintă una dintre opțiunile superioare din zona Casares, cu un preț peste media locală. Nu există indicii despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, deoarece se referă la o singură unitate specifică. Piața locală indică proprietăți similare în zonă cu prețuri începând de la aproximativ 487.000 € pentru complexe mai noi, însă acest penthouse se distinge prin vârsta sa și caracteristicile specifice.
Viața în acest penthouse din Casares se desfășoară într-un ritm mai lent și relaxat, specific zonelor rurale din Andaluzia. Dimineațele pot începe pe terasa privată, cu privirea către Marea Mediterană sau Munții care înconjoară zona. Ziua implică, de obicei, planificarea deplasărilor cu autoturismul pentru aprovizionare sau accesarea serviciilor, cele mai apropiate fiind la aproximativ 7-8 km. După-amiezile pot fi petrecute la complexul de piscine comunitare sau explorând peisajele locale. Seara, liniștea zonei oferă un contrast puternic față de aglomerația din stațiunile litorale mai mari.
Viața de zi cu zi în acest penthouse necesită planificare deplasărilor pentru accesarea serviciilor esențiale. Cel mai apropiat supermarket se află la 7.9 km, în timp ce unitatea medicală este la 7.6 km. Serviciul farmaceutic este accesibil la doar 108 metri, o facilitate convenabilă. Există 9 restaurante în raza de 2 km, oferind opțiuni diverse de dining. Pentru educație, zona oferă 2 școli primare și 1 liceu, potrivite pentru familiile cu copii. Infrastructura rutieră necesită utilizarea autoturismului pentru majoritatea deplasărilor, cu 7 linii de transport public disponibile, dar cu 33 de stații în zona mai largă, necesitând adesea combinarea mijloacelor de transport.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în relație cu principalele puncte de interes ale regiunii. Se observă distanțele relative față de coastă, orașele importante și rețeaua de terenuri de golf care atrag mulți rezidenți. Amplasarea la înălțime oferă perspective largi asupra peisajului mediteranean, evidențiind un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la facilități moderne. În tradiția andaluză, Casares păstrează farmecul unui sat alb, în ciuda dezvoltării imobiliare din zonele învecinate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares se poziționează ca o locație intermediară între Marbella (35 km) și Algeciras (38 km), două dintre cele mai importante orașe ale provinciei. Această plasare strategică oferă acces relativ echilibrat atât la zona turistică de vest a Costa del Sol, cât și la zona industrială și portuară din apropierea strâmtorii Gibraltar. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de zonele costiere mai dezvoltate, menținând în același timp un caracter rural autentic. Populația de aproximativ 9.009 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025) conferă zonei un caracter rezidențial stabil, departe de aglomerația sezonieră a stațiunilor pur turistice.
Distanța până la cele mai apropiate plaje este de aproximativ 8.7-9.7 km, incluzând Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva. Acestea pot fi atinse în aproximativ 15 minute cu autoturismul. Orașul Estepona se află la o distanță scurtă de condus, oferind facilități urbane complete. Aeroportul Gibraltar este situat la 32 km, aproximativ 30 de minute de condus, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 73 km, necesitând o oră de transport. Terenurile de golf, inclusiv Estepona Golf, Azata Golf și renumitul Finca Cortesín Golf Club, se află la distanțe cuprinse între 6.4 și 6.9 km, accesibile în 10-15 minute cu autoturismul.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 334 metri deasupra nivelului mării, penthouse-ul beneficiază de o temperatură medie anuală de 17.8°C, tipică climei mediteraneene. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe parcursul anului, specific coastei de sud a Spaniei. Poziția la înălțime oferă o ușoară briză vara și o protecție relativă împotriva umidității excesive specifice zonelor litorale. Topografia montană din jur creează peisaje variate și microclimaturi locale interesante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află câteva opțiuni de plaje, cea mai apropiată fiind Playa Costa Natura la 8.7 km. Plaja Ancha, singura cu steag albastru din proximitate, oferă condiții bune pentru înot și relaxare. Distanța scurtă până la mai multe terenuri de golf reprezintă un atu important, cu Estepona Golf la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km. În zona locală există 14 facilități sportive, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. De asemenea, în raza de 2 km există numeroase puncte de observare (miradoruri), cum ar fi Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, pentru admirația peisajelor locale.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se poziționează ca o locație intermediară între Marbella (35 km) și Algeciras (38 km), două dintre cele mai importante orașe ale provinciei. Această plasare strategică oferă acces relativ echilibrat atât la zona turistică de vest a Costa del Sol, cât și la zona industrială și portuară din apropierea strâmtorii Gibraltar. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de zonele costiere mai dezvoltate, menținând în același timp un caracter rural autentic. Populația de aproximativ 9.009 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025) conferă zonei un caracter rezidențial stabil, departe de aglomerația sezonieră a stațiunilor pur turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL692423
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din zona Casares, acest penthouse se remarcă prin dimensiunea sa generoasă și caracterul de locuință exclusivistă. Proiecte precum Casares Bay (de la 487.000 €), Solemar (de la 545.000 €) și Nalu Suites (de la 560.000 €) oferă prețuri de pornire mai mici, însă acest penthouse justifică diferența de preț prin suprafața extinsă și poziționarea sa pe cel mai înalt etaj. Diferența esențială constă în faptul că celelalte proiecte sunt predominant dezvoltări mai noi, în timp ce această proprietate a fost finalizată în 2008, oferind un caracter mai matur și stabilitate structurală. De asemenea, în timp ce multe complexe noi sunt amplasate mai aproape de coastă, acest penthouse oferă un echilibru între accesul la facilitățile costiere și beneficiile unei locații mai retrase cu peisaje montane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
