פנטהאוס זה בקסארס, מאלגה מציע 222 מ"ר של שטח מחיה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. נבנה בשנת 2008, הנכס ממוקם בפנים הארץ בגובה 334 מ' מעל פני הים, המספק נוף פנורמי. ההתמקדות הדרומית-מערבית מבטיחה אור טבעי לאורך כל היום. הנכס כולל מרפסת פרטית, חניה תת-קרקעית ומחסן. האזור המשותף מציג גנים ומספר בריכות שחייה. היותו בסביבה כפרית, רכב הכרחי לתחבורה יומיומית למתקנים, עם החוף הקרוב בכ-8.7 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בקסארס, אזור כפרי פנימי במחוז מאלגה, הממוקם בגובה 334 מ'. הנכס ממוקם בתוך קהילה מגורים ליד מגרשי גולף, כולל גולף אסטפונה ומועדון גולף פינקה קורטסין. למרות מיקומו הפנימי, חוף הים התיכון נגיש בנסיעה של עד 9 ק"מ. המיקום המוגבה מספק נוף של הן ים והן הרים.
פנטהאוס זה מתאים למשפחות או קבוצות עם שלושת חדרי השינה המרווחים שלו, כל אחד עם גישה לאמבטיה או חדר אמבטיה ישירה. המרפסת הפונה לדרום-מערב מרחיבה את שטח המחיה לחוץ, אידיאלית לארוחות או הרפיה. הנכס כולל שירותים מעשיים כמו חניה תת-קרקעית, מחסן ומערכת אזעקה מותקנת מראש.
נבנה בשנת 2008, פנטהאוס זה מייצג בנייה מבוססת במקום פיתוח חדש. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, מבטל תקופות המתנה הקשורות בבנייה חדשה. הנוף הבשל של האזורים המשותפים משקף מעמד מבוסס זה. הבנייה משתמשת בטכניקות בנייה מקובלות של התקופה עם חומרים ים תיכוניים סטנדרטיים.
מיקומו הפנימי של הנכס מחייב בעלות על רכב לגישה לשירותים, חופים ומרכזים עירוניים. כחלק מפיתוח מבוסס משנת 2008, הנכס אינו כולל את תקני יעילות האנרגיה העדכניים האופייניים לבנייה חדשה. הסביבה הכפרית מגבילה את הגישה המיידית לאפשרויות קניות או בידור נרחבות.
פנטהאוס זה מתאים לקונים המחפשים איזון בין שלווה לגישה לשירותי קוסטה דל סול. הוא מתאים לאלה המעדירים סביבות כפריות אך אינם רוצים בידוד מוחלט מאטרקציות חופיות. הנכס עובד היטב עבור חובבי גולף בהתחשב בקרבתו למגרשי גולף מרובים. משפחות או קבוצות הזקוקות לחדרי שינה מרובים ימצאו את הפריסה מעשית.
הפנטהאוס מדגים בנייה באיכות אופיינית לפיתוחים ים תיכוניים מ-2008. המרפסת הפונה לדרום-מערב משתמשת בחומרים עמידים למזג אוויר המתאימים לחשיפה עונתית. חדרי האמבטיה מציגים משטחים מרוצפים עם מתקני מקלחת ואמבטיות, המראים עיצוב אמבטיה ספרדי סטנדרטי של התקופה. אזורי המחיה והאוכל מתחברים למרפסת דרך אלמנטים זכוכיים גדולים, ממקסמים את הנוף והאור הטבעי.
פנטהאוס זה מחויר במחיר של €650,000, המייצג את ערך השוק עבור נכס של 222 מ"ר עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה באזור קסארס. המחיר כולל תכונות נוספות כמו חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. בשוק קסארס, נכסים דומים כמו קסארס ביי מתחילים מ-€487,000, סולמאר מ-€545,000 ונאלו סוויטס מ-€560,000.
החיים בפנטהאוס זה בקסארס עוקבים אחר קצב הממוקסם סביב מיקומו המוגבע ומיקומו הפנימי. הבקרים מתחילים עם אור טבעי הממלא את החדרים הפונים לדרום-מערב, בעוד ניתן ליהנות מקפה על המרפסת הפרטית עם נוף פנורמי. פעילויות יומיות דורשות בדרך כלל תכנון סביב נסיעות ברכב, שכן שירותים, חופים ומרכזים עירוניים נמצאים במרחק של קילומטרים רבים. הבריכות והגנים המשותפים משמשים כמרכזים חברתיים במהלך חודשי הקיץ.
המחיה בפנטהאוס זה בקסארס דורשת התאמה לקצב החיים הפנימי באנדלוסיה. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (108 מ'), אך מרכולים דורשים נסיעה של כמעט 8 ק"מ. מיקום הנכס מציע קרבה לתשעה מסעדות בתוך 2 ק"מ, המספקות אפשרויות אוכל ללי נסיעות נרחבות. גישה לשירותי בריאות כוללת בית חולים במרחק 7.6 ק"מ, ניתן לניהול ברכב.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בקסארס הפנימית, ממוקמת במרחק של כ-9 ק"מ מקו החוף הים תיכוני. מיקומו של הנכס בגובה 334 מ' מעל פני הים ממקם אותו בעמדה מועדפת עם נוף לעבר הן הים והן ההרים. המפה ממחישה את הקרבה לשלושה מגרשי גולף: גולף אסטפונה, גולף אזטה ומועדון גולף פינקה קורטסין, כולם ברדיוס של 7 ק"מ.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קסארס תופסת מיקום אסטרטגי פנימי בתוך אזור קוסטה דל סול המערבית. ממוקמת במרחק של כ-35 ק"מ ממרביה ו-38 ק"מ מאלחסירס, היא מציעה נקודת אמצע בין מרכזים אורבניים גדולים אלה. העיירה מספקת חלופה למחיה חופית תוך שמירה על גישה סבירה לחופים הים תיכוניים.
פנטהאוס קסארס דורש תחבורה לגישה לרוב השירותים. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ: פלאיה קוסטה נטורה (8.7 ק"מ), פלאיה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ). קניות מחייבות נסיעה של 7.9 ק"מ למרכולת הקרובה. גישה לשירותי בריאות כוללת בית חולים במרחק 7.6 ק"מ ובית מרקחת במרחק הליכה של 108 מ'.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה 334 מ' מעל פני הים, פנטהאוס קסארס חווה אקלים ייחודי מנכסים חופיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.8°C מספקת תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. הגובה יוצר טמפרטורות קרירות יותר בהשוואה למקומות בגובה פני הים, במיוחד בולט במהלך חודשי הקיץ כאשר אזורים חופיים יכולים להיות חמים מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע גישה לכמה חופים ברדיוס של 10 ק"מ. פלאיה קוסטה נטורה (8.7 ק"מ) עומדת כחוף דגל כחול, מצביעה על תקנים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. פלאיה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ) מספקות יעדים חופיים נוספים. חופים אלה מציעים חוויות ים תיכוניות טיפוסיות עם חופות חול ושירותים חופיים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס תופסת מיקום אסטרטגי פנימי בתוך אזור קוסטה דל סול המערבית. ממוקמת במרחק של כ-35 ק"מ ממרביה ו-38 ק"מ מאלחסירס, היא מציעה נקודת אמצע בין מרכזים אורבניים גדולים אלה. העיירה מספקת חלופה למחיה חופית תוך שמירה על גישה סבירה לחופים הים תיכוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL692423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוס בקסארס תופס עמדה ייחודית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול המערבית. בהשוואה לנכסים דומים בקסארס ביי (מ-€487,000), סולמאר (מ-€545,000) ונאלו סוויטס (מ-€560,000), פנטהאוס זה ב-€650,000 מייצג את הפלח הפרימיום של השוק המקומי. המחיר הגבוה יותר משקף כמה גורמים מבדילים: מעמדו כפנטהאוס אמיתי התופס את כל הקומה העליונה, הכללת גישה למעלית פרטית, ומרחב המחיה הגדול יותר של 222 מ"ר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
