立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カサレスの内陸部に位置し、静かで田園風景豊かな環境にあります。標高334メートルの高さから、地中海と山々の景色を同時に楽しむことができます。カサレスゴルフ地区内にあり、周辺には有名なゴルフコースが点在しています。海岸までは約9キロ、マラガ空港までは73キロの距離にあります。
3つの広い寝室と3つの浴室を備え、家族やゲストにとって快適な空間を提供します。2つのバスルーム付き寝室はテラスに直接アクセスでき、プライベートなリビングエリアを形成します。広いリビングダイニングエリアは、開放的で明るい空間を実現し、南西向きのテラスは一年を通じて十分な日光を取り入れます。地下駐車場と収納室も含まれています。
このペントハウスは2008年に完成した既存の物件です。新築物件ではありませんが、優れた基準で建設され、良好な状態を保っています。建物の最上階全体を占める設計で、所有者専用のエレベーターで直接アクセスできます。長年の実績があり、構造的な問題や初期の欠陥の心配が少ないという利点があります。メンテナンスが行き届いた共有スペースも特徴です。
この物件は都市部ではなく、車なしでの生活は困難です。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロの距離があります。公共交通機関の便は限られており、日常的な移動には自動車が必要です。ビーチへのアクセスは車で約2分、徒歩では20分かかります。中心的な商業施設からは離れているため、利便性を重視する方には適していない可能性があります。
このペントハウスは、プライバシーと静けさを重視しながらも、必要な施設へのアクセスを求める人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近くにあるため理想的な環境です。カサレスゴルフ、エステポナゴルフ、フィンカ・コルテシンがすべて10キロ以内に位置し、週末のゴルフを楽しめます。家族連れにも適しており、3つの寝室と広いリビングエリアで快適な生活空間を確保できます。共有施設の子ども用プールもあり、家族でレジャーを楽しむことができます。休暇用の第二の家としても適していて、南西向きのテラスは一年を通じて日光を楽しむことができ、特に冬の避寒地として魅力的です。
このペントハウスは、高品質な材料と技術を使用して建設されています。広い南西向きのテラスは、屋外リビングスペースとして十分な広さを確保し、地中海と山々の景色を最大限に活かす設計です。内装には木材と石材が効果的に使用され、温かみと高級感を同時に実現しています。キッチンは最新設備を備え、実用的でありながら美しいデザインを採用しています。リビングダイニングエリアは開放的で、自然光がたっぷり入る大きな窓が特徴です。全室にエアコンが設置されており、スペインの夏の暑さにも対応できます。主寝室のバスルームには床暖房が備え付けられており、冬の快適性を確保しています。
このペントハウスの価格は65万ユーロから始まります。カサレス地域の類似物件と比較すると、やや高めの価格設定ですが、222平方メートルの広さ、3つの寝室、3つの浴室、そしてプライベートエレベーター付きの最上階全体という特徴を考慮すると、妥当な価値と言えます。同じエリアの比較物件としては、カサレス・ベイ（48万7000ユーロから）、ソレマール（54万5000ユーロから）、ナル・スイーツ（56万ユーロから）などがありますが、これらの物件よりも広い居住空間と専用性を提供しています。
このペントハウスでの日々の生活は、静かでリラックスしたリズムで進みます。朝は地中海を見ながらテラスでコーヒーを楽しみ、南西向きのテラスでは午前中から午後にかけて十分な太陽の光を浴びることができます。広いリビングエリアは、家族や友人との集まりに理想的で、屋外のテラスへと自然に続いています。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことができます。カサレスゴルフ、エステポナゴルフ、フィンカ・コルテシンなどの有名なコースが6〜7キロの距離にあります。夕方には、プライベートテラスで山々の夕日を眺めながら、地中海の優しい風を感じることができます。共有施設には3つのプールエリアと子ども用プールがあり、夏場は水泳や社交の場として活用できます。
このペントハウスは、カサレスという小さな町に位置し、約9,000人の人口を持つ静かな環境です。日常生活に必要な基本的な施設は2キロ圏内にあります。レストラン9軒、薬局1軒、銀行1軒が近くにあり、日常の買い物や用事を賄えます。しかし、より多様なサービスや娯楽施設を利用するには、車での移動が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロの距離があります。エステポナの旧市街までは車で約10分、そこではより多くのショップ、レストラン、サービス施設を利用できます。教育環境については、地域に2つの小学校と1つの中学校があり、家族連れにも対応可能です。
この地図は、カサレスに位置するペントハウスの立地を示しています。内陸部の標高334メートル地点にあり、南西方向に地中海と山々の景色を望むことができます。近くにはエステポナゴルフ、アザタゴルフ、フィンカ・コルテシンゴルフクラブなどの有名ゴルフコースが点在し、海岸までは約9キロの距離です。ジブラルタル空港まで32キロ、マラガ空港まで73キロに位置し、主要な交通拠点へのアクセスも示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、カサレスという小さな内陸の町に位置し、コスタデルソル地域の静かな田園地帯にあります。マラガ県に属し、より大きな都市からの距離はマルベージャまで35キロ、アルヘシラスまで38キロ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまで81キロです。地域の中心地であるエステポナまでは車で約10分、そこではより多くの商業施設、レストラン、サービスを利用できます。カサレスは内陸部に位置しながらも、海岸線までは約9キロと比較的近く、海岸のリゾート地と静かな田園地帯の両方の利点を享受できる立地です。
このペントハウスから主要な施設へのアクセスには車が必要です。最寄りのビーチは、コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）まで8.7キロ、カサレスビーチまで8.9キロ、マニルバビーチまで9.7キロの距離にあります。車で約2分、徒歩では約20分かかります。ゴルフ施設には非常に恵まれており、エステポナゴルフまで6.4キロ、アザタゴルフまで6.7キロ、世界的に有名なフィンカ・コルテシンゴルフクラブまで6.9キロです。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで32キロ（約30分）、マラガ・コスタデルソル空港まで73キロ（約1時間）です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このペントハウスは標高334メートルの高さに位置し、地中海と山々の景色を同時に楽しめる場所です。カサレス地域の年平均気温は17.8°Cで、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる「海水浴シーズン」は年間約4ヶ月間続き、初夏から秋にかけてビーチアクティビティを楽しむことができます。南西向きのテラスは、特に午後に十分な日照時間を確保し、太陽の光を満喫できます。周辺は山岳地帯であり、ヒロンの展望台（1.7キロ）、ベルベデーレ展望台（1.7キロ）、ペニャス・ブランカス展望台（1.9キロ）など、自然を眺めるのに適したスポットが近くにあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレス地域の海岸線には、ブルーフラッグ認定の「アンチャビーチ」を含むいくつかのビーチがあります。最寄りのビーチはコスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）まで8.7キロ、カサレスビーチまで8.9キロ、マニルバビーチまで9.7キロの距離にあり、車で約2分でアクセス可能です。レクリエーション施設として、この地域はゴルフに特に恵まれています。エステポナゴルフ（6.4キロ）、アザタゴルフ（6.7キロ）、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（6.9キロ）など、世界的に有名なコースが近くにあります。その他のスポーツ施設としては、地域内に14の施設があり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、カサレスという小さな内陸の町に位置し、コスタデルソル地域の静かな田園地帯にあります。マラガ県に属し、より大きな都市からの距離はマルベージャまで35キロ、アルヘシラスまで38キロ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまで81キロです。地域の中心地であるエステポナまでは車で約10分、そこではより多くの商業施設、レストラン、サービスを利用できます。カサレスは内陸部に位置しながらも、海岸線までは約9キロと比較的近く、海岸のリゾート地と静かな田園地帯の両方の利点を享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL692423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス地域は、コスタデルソルの中でも比較的静かで田園風景豊かなエリアです。周辺のリゾート地や都市部と比較すると、より落ち着いた雰囲気を持ちつつ、必要な施設へのアクセスも確保されています。このペントハウスは、その中でも特にゴルフ環境に恵まれた立地にあり、エステポナゴルフ、アザタゴルフ、フィンカ・コルテシンゴルフクラブという3つの高品質なゴルフコースが近くにあります。マルベージャ（35キロ）やエステポナ（約10分）などの沿岸都市と比較すると、カサレスはより静かで密度の低い環境です。しかし、車で短時間移動するだけで、これらの都市が提供する多様な商業施設、レストラン、エンターテイメントを利用できます。同じカサレス地域内の他のプロジェクトと比較すると、このペントハウスは65万ユーロからという価格設定で、カサレス・ベイ（48万7000ユーロから）やソレマール（54万5000ユーロから）よりも高めですが、222平方メートルの広さとプライベートエレベーター付きの最上階全体という特徴を考慮すると、適切な価値を提供しています。
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